773, 51סטער גאַס, איז אַ געמישט־נוצנדיקער געביידע מיט 2 געשעפֿט־איינהייטן און 5 רעזידענטשאַלע איינהייטן, וואָס אָפפערט אַ שטאַרקן און סטאַבילן פּראָקאַט־איינקום.

**געשעפֿט־איינהייטן:**
• דער קעלער ווערט איצט גענוצט ווי אָפיס־פּלאַץ, אָן ליעס, 1,800 קוואַדראַט־פֿוס
• די איינהייט אויפֿן ערשטן שטאָק ווערט גענוצט דורך אַ רעסטאָראַן, אָן ליעס, 1,800 קוואַדראַט־פֿוס

**רעזידענטשאַלע איינהייטן:**
• 2טער שטאָק: אַ וווינונג וואָס נעמט אַרײַן דעם גאַנצן שטאָק, בערך 1,300 קוואַדראַט־פֿוס, 4 שלאָפֿצימערן און 2 באַדערומערן

• 3טער שטאָק:
• פֿאָרדערע איינהייט: 3 שלאָפֿצימערן, 1 באַדערומער
• הינטערשטע איינהייט: 2 שלאָפֿצימערן, 1 באַדערומער

• 4טער שטאָק:
• פֿאָרדערע איינהייט (דופּלעקס):
• אונטערשטע מדרגה: 2 שלאָפֿצימערן, 1 באַדערומער
• אויבערשטע מדרגה (פּענטהאַוז): 3 שלאָפֿצימערן, 2 באַדערומערן
• הינטערשטע איינהייט: 2 שלאָפֿצימערן, 1 באַדערומער

די פאַרמאָג שטעלט פֿאָר אַן אויסגעצייכנטע אינוועסטיר־געלעגנהייט מיט אַ פֿאַרשיידנאַרטיקן מישן פֿון רעזידענטשאַלע פּלאַנירונגען און אַ שטאַרקן געשעפֿטלעכן אנוועזן.

773 51st Street is a mixed-use building featuring 2 commercial stores and 5 residential units, offering strong and stable rental income.



Commercial Units:

• The basement is currently used as office space,no lease ,1800 SQT

• The ground-floor unit is occupied by a restaurant, no lease, 1800SQT



Residential Units:

• 2nd Floor: Full-floor apartment, approximately 1,300 SF, 4 bedrooms and 2 bathrooms

• 3rd Floor:

• Front unit: 3 bedrooms , 1 bath

• Rear unit: 2 bedrooms . 1 bath



• 4th Floor:

• Front unit (duplex):

• Lower level: 2 bedrooms, 1 bathroom

• Upper level (penthouse): 3 bedrooms, 2 bathrooms

• Rear unit: 2 bedrooms . 1 bath.



This property presents an excellent investment opportunity with a diverse mix of residential layouts and a solid commercial presence.