ברוכים הבאים לדירה הגדולה, השקטה והמרווחת הזו, הממוקמת בקומה גבוהה, עם חדר שינה אחד, בשכונת גרמרסי האיקונית. בכניסה לדירה 12T יש מבואת כניסה רשמית עם שני ארונות. הסלון מרווח ומואר, וכולל אח בוערת עצים ושפע מקום למגורים ולאוכל. המטבח, הכולל חלונות ופינת אוכל, מתוכנן בנדיבות כדי לענות על כל צורכי הבישול, ויש בו גם מקום לשולחן אוכל. חדר השינה, שגדול דיו לכל גודל של מיטה, פונה לשני כיוונים — מערב וצפון — וכולל שני ארונות ענקיים. חדר האמבטיה, הכולל חלון, נשמר היטב ומשקף את סגנון הבניין; מולו נמצא ארון גדול נוסף — בסך הכול חמישה ארונות בדירה.

Gramercy House איז אַ העכסט געזוכטע קונסט־דעקאָ קאָאָפּעראַטיווע אויף איסט 22סטער סטריט, איין און אַ האַלב בלאָק פון גרמערסי פּאַרק, מיט גרינגער צוטריט צו די אַטראַקציעס פון יוניאָן סקווער, דער פלאַטיראָן דיסטריקט און דער איסט ווילידזש. דאָס איז אַ בנין מיט פולן דינסט, מיט אַן אויסגעצייכנטן און פּראָפעסיאָנעלן שטעקן און סופּעראינטענדענט, אַ קאַנסיערזש 24 שעה אַ טאָג, און דערצו אַ טיר־היטער אויף דינסט אין די נאָכמיטאָג־ און אָוונטשעות. אין בנין געפֿינען זיך אַ וועש־צימער, אַ פּלאַץ פֿאַר בייק־סטאָרידזש, אַ דאַך־טעראַסע מיט אַ דראַמאַטישן בליק, און אַ גרויסער, כיינעוודיקער גאָרטן פֿאַר דער אויסשליסלעכער נוצן פון די איינוואוינער.

דער קאָאָפּעראַטיווע־באָרד דערלויבט מתנות, אָבער דערלויבט נישט אַז עלטערן זאָלן קויפן פֿאַר זייערע קינדער אָדער קויפן צוזאַמען מיט זיי, און פארלאנגט אַ 40% אַראָפּצאָל. קויפער וואָס זוכן אַ פּיע־אַ־טערע זענען נישט ערלויבט, און איין הונט איז דערלויבט פּער דירה. די חודשלעכע אויפהאַלטונג־קאָסטן אַרייַננעמען עלעקטרע, הייצונג און לופטקילונג.

Welcome to this large and serene, high floor 1 bedroom apartment in the iconic Gramercy neighborhood. As you walk into unit 12T, there is a formal entry with two closets. The living room is spacious and bright, with a wood-burning fireplace and ample space for living and dining. The windowed eat-in kitchen is generously laid out to meet all cooking needs and also has space for a dining table. The bedroom, big enough for any size bed, has two exposures (west and north) and two huge closets. The windowed bathroom has been well-maintained and reflects the style of the building with another large closet across from it - 5 total closets in the unit.

Gramercy House is highly sought after Art Deco Coop on East 22nd Street a block and a half from Gramercy Park with easy access to the attractions of Union Square, the Flatiron District and the East village. It is a full service building with an outstanding and professional staff and super, a 24 hour concierge and additionally a doorman on duty in the afternoons and evenings. There is a laundry, bike storage, a roof deck with a dramatic view and a large and enchanting garden for the exclusive use of the residents.

The coop board allow gifts, but do not allow parents purchasing for, or co-purchasing with their children and require a down payment of 40%. No pied a terre buyers and one dog is permitted per apartment. The maintenance includes electricity, heating and A/C.