ברוכים הבאים צו 318 עיר מזרח 81סטן שטראס - א אינטימע קאָללעקציע פון זעכץ לעבעדיקע קאַנדאָמיניום רעסידענטשעס זיכער געפֿירט פֿאַר אויפגעהויבן, מאָדערנע לעבן אויף דעם אויפֿער מזרח זײַט.

געזעצט אויף דעם ודינע שטאָק, האט דאָס רייוולי 1,996-קוואַדראַט פֿיס שטאָק-פֿאַרומ-שטוב פֿריִט זיך דאַנק פֿון דריי ראַמדיקע בעדרומס, דריי דערשאַפֿוס באָדן, און אַ פּריוואַטע מעלאָנע אַרײַנגאַנג. דיזיינד מיט ביידע גרייס און שלום אין קאפ, רובֿ פון די נעבעכדיקע עצה האָט 207 קוואַדראַט פֿיס פון פּריוואַט טעראַס ניסשויסל קאַשן דאַנקען פון דער צימער און די הויפּט ציסל, מאַנשאַפֿט פֿאַר וואָס געלעכדיקע ביכולות צווישן פּנים און אויסלענד. צאוורשטעלונג צפון און דרום קערס דאַנסן די אינערלעכע ערכים אין נאַטירלעכע ליכט איבער טאָג.

אַנטשײַדנדיק אויף דאָס שטוב איז אַ ויסערגעוויינטליכער 940-קוואַדראַט פֿיס פּריוואַט דאַך-ריטריט. אַ רער צושטעלן אין Manhattan וואָס גיט פאַרשטורונגען פון באַוועגונג און אַנדערע מעגנערוונגען פֿאַר אויסלאַנד כּיבוד, עסן, אָדער פֿריד צו ראָמאַן אין דעם שטעט.

די אָפּענ-קאָנסעפּט קיך איז אַ ריפיינד באַמין אין איטאַליענישער געשעפט, דיזיינד אין קאָלאַבעראַטיאָן עם פּעדיני. פּעטראַ גריגיאָ קוואַרצע שטאָבס און קאָנטראָולעס זענען קאַמפּלאַמענטירט דורך וועדאַראַ אַבסאָלוט בלענק פּאַנעלן, וואָס שאַפֿן אַ גערימט קאָרשטען פון ווענטלין און טון. א צונויפגעשטעלט שעלכט פון מצלחות - סוב-זשיראָ רעפרידזשעריישאַן, וואָlf פיירן און מיקראָוואַוון, מיילע קאָקאָם און וואַשכין, סומיט וויין קאָלער, און באַכ באַרג ווי טייד קען עפֿענען מספר צווישן דויטש פֿאַר רינען דערפאַרונג מיט קאָליפֿור.

די הויפּט ערשטע איז אַ באַקוועם לעבעדיקער רגות אין אַדאַנונג טעראַס צוגאַנג און אַ ספּאַ-קלאַס הויזה זעپا וואָס פֿעיִקייטן ראַדיאַנט האַרט ערטער, אַראַבאַסקטאָ מאנשטעין בערג, און דריי ווערדאַראַ אַבסאָלוט בלענק װניטֿס. סקענדאַרי מאָס ארטיקלן זענען בעסטער געבויט מיט געגאנגען פּאָרצעלאַן, בלעק טראַווערווים וואָלס, און קאַלעס אין קאָהלעג טורען. אַ גראַפיק פּוודער צימער, פּאָרס אָנגעגליכט אין שטויסן געפֿילן אַז געבויט אין మనזר, שאַפֿט אַ פּראָוכן אַרקיטעקטורעלער מאָל.

אויפגעריכט דורך אינטערנאַציאָנאַלע עריז פֿון אַוואַלד אנדרעש עסקאָבער, די בנין ציטירט אינספּיראַציע פֿון די וואַרמקייט פון קאַליפאָרנייַש מאָדערניזאַם ווײַז נישט דינאָ ווי זיי סוכות ווי קלאסיש פּראָגרעפֿניצן וואנען אַרוסאָיאָינ ווערן. אַ וירטועל דאָרן נעפן צילן פּריוואַטקייט און באַקוועמעֿכּעעט, און אַ געשטאָפּלט מאַטעריאַל פּאַלעט מעבושלים"ז געשטעלט קאָמפּלימענטן פֿאַר געשעפט און נודניק דיזייַן.

318 עיר מזרח 81סטן שטראסע גיט אַ רער מישן פון אינטימקייט, גרייס, און נאָנסענס - גאַנץ פֿאַר הויך פּריוואַט אויסלאַנד לעבנ - אין איין פון Manhattan'ס מערסט געפרעגט געגנטן.

די שפּאָנסער טוט נישט פאַרשטיין אָדער פאַרבאָטן נאר ווי זיי קען זיין ערשיטת אין דער פאָרשטעלונג פּלאַן. די גאנצע טערמינען זענען באַשיקט אין אַ פאָרשטעלונג פּלאַן פֿון דעם שפּאָנסער. שפּאָנסער: מזרח 81 בליס, LLC. קאָד נומער. CD-170154. געגלײכקייט - הויזער צו לאָזן.

Welcome to 318 East 81st Street - An intimate collection of six luxury condominium residences crafted for elevated, modern living on the Upper East Side.

Perched on the sixth floor, this expansive 1,996-square-foot floor-through home offers three generously proportioned bedrooms, three full bathrooms, and private elevator entry. Designed with both scale and serenity in mind, the residence features 207 square feet of private terrace space directly off the living room and primary suite, creating seamless indoor-outdoor flow. Dual north and south exposures bathe the interiors in natural light throughout the day.

Crowning the home is an extraordinary 940-square-foot private rooftop retreat. A rare offering in Manhattan providing sweeping skyline views and endless possibilities for outdoor entertaining, dining, or quiet relaxation above the city.

The open-concept kitchen is a refined statement in Italian craftsmanship, designed in collaboration with Pedini. Petra Grigio quartz backsplashes and countertops are complemented by Vadara Absolute Blanc peninsula surfaces, creating a sophisticated contrast of texture and tone. A curated suite of appliances - Sub-Zero refrigeration, Wolf ovens and microwaves, Miele cooktop and dishwasher, Summit wine cooler, and Bosch washer and dryer - delivers exceptional performance with understated elegance.

The primary suite is a tranquil sanctuary with direct terrace access and a spa-caliber en-suite bath featuring radiant heated floors, Arabescato marble walls, and dual Vadara Absolute Blanc vanities. Secondary bathrooms are thoughtfully appointed with honed porcelain flooring, silver travertine walls, and premium Kohler and Duravit fixtures. A dramatic powder room, wrapped in dark grey honed finishes with a coordinating Vadara vanity, adds a bold architectural moment.

Envisioned by internationally acclaimed architect Andres Escobar, the building draws inspiration from the warmth of California modernism while honoring the proportions of classic pre-war residences. A virtual doorman system provides privacy and convenience, and a softly layered material palette underscores a commitment to craftsmanship and enduring design.

318 East 81st Street offers a rare blend of intimacy, scale, and sophistication - complete with substantial private outdoor living - in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.

Sponsor makes no representation or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. The complete terms are available in an offering plan from the Sponsor. Sponsor: East 81 Bliss, LLC. File No. CD-170154. Equal Housing Opportunity.