318イースト81ストリートへようこそ - アッパーイーストサイドでの洗練された現代的な生活のために作られた、親密な6つの高級コンドミニアムレジデンスのコレクションです。

6階に位置するこの広々とした1996平方フィートのフロアスルーホームは、3つの広々としたベッドルーム、3つのフルバスルーム、プライベートエレベーターの入り口を提供します。スケールと静けさを考慮して設計され、居間と主寝室から直接アクセスできる207平方フィートのプライベートテラススペースを備え、室内外のシームレスな流れを生み出しています。北と南の両方からの自然光が、日中ずっとインテリアを明るく照らします。

この家の頂上には、940平方フィートのプライベートルーフトップリトリートがあります。マンハッタンの中でも稀なオファリングで、広々としたスカイラインビューと、都市の上でのアウトドアエンターテイメント、ダイニング、静かなリラクゼーションのための無限の可能性を提供します。

オープンコンセプトのキッチンは、ペディーニとのコラボレーションで設計されたイタリアの職人技を感じさせる洗練された表現です。ペトラグリジオのクォーツ製バックスプラッシュとカウンタートップは、ヴァダラ・アブソリュートブランのペニンシュラ表面と相まって、質感とトーンの洗練されたコントラストを生み出します。サブゼロの冷蔵庫、ウルフのオーブンと電子レンジ、ミーレのクックトップと食洗機、サミットのワインクーラー、ボッシュの洗濯機と乾燥機という厳選された家電製品群が、控えめなエレガンスで優れたパフォーマンスを提供します。

主寝室はテラスに直接アクセスできる静かな聖域で、放射状の暖房床、アラベスカートマーブルの壁、ダブルのヴァダラ・アブソリュートブランのバニティがあるスパ級の専用バスルームを備えています。二次のバスルームは、磨かれたポーセリンの床、シルバーのトラバーチンの壁、プレミアムなコーラーとデュラビットのフィクスチャで細やかに整えられています。ダークグレーの磨かれた仕上げに包まれた劇的なパウダールームと、調和の取れたヴァダラのバニティが、印象的なアーキテクチュラルモーメントを加えています。

国際的に評価された建築家アンドレス・エスコバルによって構想されたこの建物は、カリフォルニアのモダニズムの温かみからインスピレーションを受けつつ、クラシックなプレウォーの住居の比率を尊重しています。バーチャルドアマンシステムがプライバシーと利便性を提供し、ソフトに層をなす素材のパレットは、職人技と永続的なデザインへのコミットメントを強調しています。

318イースト81ストリートは、マンハッタンの最も望ましい地区の一つで、親密さ、規模、洗練さを珍しい形で融合させた物件で、広々としたプライベートなアウトドアリビングが完備されています。

スポンサーはオファリングプランに記載されている場合を除いて、表明または保証を行いません。完全な条件は、スポンサーからのオファリングプランで入手可能です。スポンサー：イースト81ブリス、LLC。ファイル番号：CD-170154。均等住宅機会。

Welcome to 318 East 81st Street - An intimate collection of six luxury condominium residences crafted for elevated, modern living on the Upper East Side.

Perched on the sixth floor, this expansive 1,996-square-foot floor-through home offers three generously proportioned bedrooms, three full bathrooms, and private elevator entry. Designed with both scale and serenity in mind, the residence features 207 square feet of private terrace space directly off the living room and primary suite, creating seamless indoor-outdoor flow. Dual north and south exposures bathe the interiors in natural light throughout the day.

Crowning the home is an extraordinary 940-square-foot private rooftop retreat. A rare offering in Manhattan providing sweeping skyline views and endless possibilities for outdoor entertaining, dining, or quiet relaxation above the city.

The open-concept kitchen is a refined statement in Italian craftsmanship, designed in collaboration with Pedini. Petra Grigio quartz backsplashes and countertops are complemented by Vadara Absolute Blanc peninsula surfaces, creating a sophisticated contrast of texture and tone. A curated suite of appliances - Sub-Zero refrigeration, Wolf ovens and microwaves, Miele cooktop and dishwasher, Summit wine cooler, and Bosch washer and dryer - delivers exceptional performance with understated elegance.

The primary suite is a tranquil sanctuary with direct terrace access and a spa-caliber en-suite bath featuring radiant heated floors, Arabescato marble walls, and dual Vadara Absolute Blanc vanities. Secondary bathrooms are thoughtfully appointed with honed porcelain flooring, silver travertine walls, and premium Kohler and Duravit fixtures. A dramatic powder room, wrapped in dark grey honed finishes with a coordinating Vadara vanity, adds a bold architectural moment.

Envisioned by internationally acclaimed architect Andres Escobar, the building draws inspiration from the warmth of California modernism while honoring the proportions of classic pre-war residences. A virtual doorman system provides privacy and convenience, and a softly layered material palette underscores a commitment to craftsmanship and enduring design.

318 East 81st Street offers a rare blend of intimacy, scale, and sophistication - complete with substantial private outdoor living - in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.

Sponsor makes no representation or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. The complete terms are available in an offering plan from the Sponsor. Sponsor: East 81 Bliss, LLC. File No. CD-170154. Equal Housing Opportunity.