מיט אַ ריי דראַמאַטישע פּריוואַטע טעראַסן קרוינט 255 איסט 77טער סטריט, איז דער הערלעך אויסגעטראַכטער דופּלעקס־פּענטהאַוז אַ זיבן־שלאָפֿצימער, זעקס־און־אַ־האַלב־באָד־צימער וווינונג, וואָס באַלאַנסירט מאָנומענטאַלע פּראָפּאָרציעס מיט אויסגעקליבענער עלעגאַנץ. דער ברייט אויסגעצויגענער הויפּט־שטאָק שוועבט העכער דער שטאָטישער פּאַנאָראַמע, וווּ אַ פֿאָרמעלער עסצימער, אַן אויסגעקליבענע ביבליאָטעק און אַ גראַנדיאָזער סלון ציען זיך אָן מי אַרויס אויף ברייטע פּריוואַטע טעראַסן און שאַפֿן אַן אויסערגעוויינלעכן געפֿיל פֿון רוים און ליכט. די קיך, מיט אַ שפּײַזקאַמער און אַן צוגעבונדענעם משפּחה־צימער, גיט אַ גלאַטן דורכגאַנג סײַ פֿאַר טאָגטעגלעכן לעבן סײַ פֿאַר פֿאַרוויילונג. דער באַזונדערער אויבערשטער שטאָק נעמט אַרײַן אַ ברייטע הויפּט־סוויטע און באַזונדערע שלאָפֿצימער־פֿליגלען, וואָס גאַראַנטירן פולשטענדיקע פּריוואַטקייט, צוזאַמען מיט רויִקע דרויסנדיקע אָרטען מיט אָפֿענע אויסקוקן אין אַלע ריכטונגען, אַרײַנגערעכנט מידטאַון, סענטראַל־פּאַרק און טייך־אויסקוקן. יעדער דעטאַל, פֿון דעם דיסקרעטן צוטריט דורך אַ פּריוואַטן ליפט ביזן ספּעציעל אויסגעאַרבעטן, ליכטיקן אויסלייג, שפּיגלט אָפּ אַ צײַטלעכן פּלאַן און מאָדערנע לוקסוס.

דער פּלאַן פֿון די וווינונגען אין 255 איסט 77 איז הײַנטצײַטיק און באַערט דעם קלאַסיציזם מיט אַ פֿרישן צוגאַנג. פֿיל ליכט פֿליסט אַרײַן און דערגאַנצט די פּינקטלעך אויסגעאַרבעטע אינערליכקייטן, וואָס ווערן געאַנקערט דורך ריין־ווייַסע דעמבענע פּאָדלאָגעס. די איבערגעגעבנקייט צו אויסגעצייכנטן פּלאַן איז צו דערפֿילן אין יעדן צימער און בײַ יעדן געלעגנהייט, בפֿרט אין די קיכן, וואָס האָבן אָפּגעשליפֿענע קאַלאַקאַטאַ־מאַרמאָרנע אַרבעט־פֿלאַכן און וואַנט־באַקליידונגען, און פֿאַרבינדן די נײַסטע טעכנאָלאָגיע מיט שפּיץ־אַפּאַראַטן — Miele און Sub-Zero — ווי אויך שיינעם האַנטווערק. אין די הויפּט־באָדצימערן געפֿינען זיך ספּעציעל אויסגעפֿירטע שטיינערנע פּאָדלאָגעס, ווענט און וואַש־טיש־פֿלאַכן פֿון ביאַנקאָ דאָלאָמיטע־מאַרמאָר, באַגלייט מיט וואַרעמע האָלצענע קאַבינעטן און Waterworks־פֿיטינגען. רעגן־דושן און באַהיצטע פּאָדלאָגעס לייגן צו לוקסוס אין יעדן טאָג.

255 איסט 77טער סטריט איז אַ הערלעכע רעזידענציעלע טורעם־בנין, אַנטוויקלט דורך Naftali Group און דיזיינד דורך Robert A.M. Stern Architects. דער בנין אָפפערט ברייטע קוקן אויף סענטראַל־פּאַרק און דער מידטאַון־סקײַליין, און ליגט בלויז עטלעכע מאָמענטן פֿון די שטאָטס בעסטע קולטור־אינסטיטוציעס, פּאַרקן, געשעפֿטן און רעסטאָראַנען. אויסגעשניצטע בלעטער־דעטאַלן קלינגען אָפּ די גרינקייט פֿון די ביימער־באַפֿלאַנצטע גאַסן, בעת גרויסמאָסיקע פֿענצטער, פֿײַנע אײַזנאַרבעט און מאָנומענטאַלע אַרטשן הייבן זיך אַרויף צום בניןס איקאָנישן קרוין.

די עפֿנטלעכע רוימען און אַמעניטיז, דיזיינד דורך Yabu Pushelberg, ברענגען אַרײַן אַ פֿרישן און לעבעדיקן קוקווינקל, בשעת זיי רעספּעקטירן ווײַטער דעם כאַראַקטער פֿון דער אויבער־איסט־סייד. אינעם טורעם איז אַ 75־פֿיסיקער שווימבאַסיין מיט הויכע סטעליעס און שיינע קוקן דער צענטער־פּונקט פֿון אַ קאָמפּרעהענסיוון זאַמלונג פֿון וועלנעס־ און פֿאַרוויילונגס־רוימען, דיזיינד פֿון אַ האָספּיטאַליטעט־פּערספּעקטיוו. דער קאָמפּלעקס נעמט אַרײַן אַ פֿיטנעס־צענטער, אַ יאָגאַ־צימער, אַ ספּאַ מיט אַ פּאַרע־צימער און סאָנאַ, ווי אויך אַ מאַסאַזש־און־באַהאַנדלונג־צימער. אַ ביבליאָטעק אין הימל, מיט אַ כיינעוודיקן קאַמין, עפֿנט זיך צו אַן אימפּאָזאַנטן דרויסנדיקן אָרט. נאָך בנין־אַמעניטיז זענען אַלע אויסגעפֿירט אויף דעם העכסטן ניוואָ און האָבן עפּעס פֿאַר יעדן איינעם, אַרײַנגערעכנט אַ קינאָזאַל, אַ ספּאָרט־סימולאַטאָר, אַ קינדער־קלוב און אַ קלאַנג־אינסולירטער מוזיק־פּראַקטיק־צימער מיט אַן רעקאָרדיר־סטודיאָ. הינטער די טויערן פֿונעם פּאָרט־קאָשער געפֿינט זיך אויף דער ערד־הייך אַ באַהאַלטענע אויטאָמאַטישע פּאַרקיר־סיסטעם. דער לאַביי וועט האָבן אַ טירמאַן און קאָנסיערזש־דינסט 24 שעה אַ טאָג.

די פולשטענדיקע טערמינען פֿון דעם פאָרשלאָג געפֿינען זיך אין אַן אָפֿערינג־פּלאַן, וואָס איז בנימצא בײַם ספּאָנסאָר; טעקע־נומער CD23-0340. גלײַכע האָוסינג־געלעגנהייט. מאַרקעוועט דורך Compass Development Marketing Group.

Crowning 255 East 77th Street with an array of dramatic private terraces, this beautifully designed duplex penthouse is a seven-bedroom, six-and-a-half-bathroom residence that balances monumental scale with refined elegance. The sweeping main level hovers above the cityscape, where a formal dining room, a refined library, and a grand living room extend effortlessly onto expansive private terraces, offering an extraordinary sense of scale and light. The kitchen, complete with a pantry and adjoining den, provides seamless flow for both daily living and entertaining. The separate upper level features a sprawling primary suite and distinct bedroom wings that offer absolute privacy, along with serene outdoor retreats boasting open exposures in every direction, including Midtown, Central Park, and river views. Every detail, from the discreet private elevator access to the bespoke, light-filled layout, reflects timeless design and modern luxury.

The design of the residences at 255 East 77 is contemporary, honoring classicism with a fresh approach. Abundant light streams in, complementing the tailored interiors that are anchored with pristine white oak flooring. The commitment to design excellence can be felt in each room and at every opportunity, especially in the kitchens, which feature honed Calacatta marble countertops and backsplashes and marry state-of-the-art technology, top appliances (Miele and Sub-Zero) and beautiful craftsmanship. Primary bathrooms feature custom stone floors, Bianco Dolomite marble walls, and vanity tops, complemented by warm wood cabinetry and Waterworks hardware. Rain showers and heated floors infuse every day with luxury.255 East 77th Street is a beautiful residential tower developed by Naftali Group and designed by Robert A.M. Stern Architects. The building offers expansive views of Central Park and the Midtown skyline and is moments from the city's finest cultural institutions, parks, shopping, and dining. Carved leaf details echo the street's tree-lined greenery while large-scale windows, fine ironwork, and monumental arches soar toward the building's iconic crown.

The Yabu Pushelberg designed public spaces and amenities, bring a fresh and vibrant point of view while still respecting the Upper East Side sensibility. In the tower, a seventy-five-foot swimming pool with soaring ceilings and beautiful views is the centerpiece of a collection of comprehensive wellness and entertainment spaces designed with a hospitality perspective, including a fitness center, yoga room, spa with steam room and sauna, and a massage/treatment room. A library in the sky with a charming fireplace opens to a dramatic outdoor space. Additional building amenities are all designed at the highest level with something for everyone, including a cinema, a sports simulator, a kids club space, and a soundproof music practice room with a recording studio. Beyond the gates of the porte-cochere, there is a concealed automated parking system at ground level. The lobby will be attended 24 hours a day with a doorman and concierge service.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0340. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.