ברוך הבא צו דעם געשאפן איין היימען אין דעם שיינע צוויי־צימער (קאָנווערטהable דריי צימער), צוויי און אַ האַלב באָדן אין די געוועדעטע סוטאַן פּלייס געגנט. רערלי עקסיסטירט, דעם שיין און לוקסוס היים קען האַלטן וועגן 1,600 קוואַדראַט פֿיס און וועט צופרידן אפילו די מערסטע טשערער הענדלער.

שיין ארויסגעשטעלט, דעם היימען איז עקסעפּשאַנאַל גרייס, פאַנגקשאַנאַליטי און פלאָוו, מיט דיסטינקט לעבן און שלאָפן ווידגען וואס שאַפֿן די פערעקט באַמערקונגען צווישן אויפֿן צו הוסט און יום-טובֿ באַקוועמlichkeit. אַ גראַציאָזער פורער עפֿנט זיך אין אַ טשולנ פֿאַרבונדענע לעבן און עסן צימער, וואו איבערגאַנץ פֿענצטערונגען שטורם די ערטער מיט נאַטירלעכדיקן ליכט. מיט ביידע מזרח און דרום עקספּאָוזשאַנז, זוןליכט צושטעלט אין דעם היים דורך דעם טאָג. נאָר איבער, איז דערשף כּשרע קיך לייכט געמאכט צו וועלכע האַרב אין פֿאַרבונדענע אָפּשטעל און אַ אינזל מיט זיצן. הויך-ענדערן געאַרבעטן זענען אַ סוב-זיראָ פריזער, וואָלפ תנור, פֿפֿינן-בערנער קאָכמיטן, בנימצא מיקראָוועווען און עקסכאָוט. פון דעם שיין קאָונטער און באַסקלאש צו די עקסעפּשאַנעל ליכטונג און גראָונדינג, יעדן דעטאַל איז דערפֿאַר גיכער באַטראַכט.

די הויפט סויט שטייגט שיינע מזרחלעכער מורגן ליכט און פֿענדער ענדלעך סטאָרידזש, אַרייַנגערעכנט אַ גרויסער וואַק-אין קליידער און פֿאַרבעסערן געבויט-אין. די אן-סויט באַשטייערט ווי אַ ספּאַ-געמיטלעכקייט און פֿעיומט אַ דואַל וואַניטי. דער צווייטער צימער איז געשמאַק און פֿאַרבעסערט מיט זיין אייגענע וואַק-אין קליידער און פֿאַרבעסערן סטאָרידזש. אַ שיינע אָפּגעשטאפט צווייטע גאַנץ באָדן כולל אַ באַצינדיקע טאַבלעט. קליידער איבערגעזען דעם היימען זענען אַרביענט און גיכער געשניט. ניו געהיט און לופֿט-קאָונדישאַנער יניט פּעסייווירט דורך טערמאָסטאַט, צושטעלן אָפּטימאַל באַקוועמlichkeit יאָר-געוועט. אַ שיינע אָפּגעפעלאַכטער פּאַודער צימער פֿאַרענדיקט דעם ספּעציעל האָם.

די בריווערדז איז אַן אינטריגענט פֿאַרוואַלטונג, פול-סервיס קאָאָפּ. אין די צענטראלקייט פון מידטאון מיזל, באַוואוסט פֿאַר שטאַרק פינאַנסן און אָפּגעשטויער שטבּות. די בילדונג איז פּעט-פרייַנדלעך (15 פּאַונד לימיט) און געפֿינט אַ פול-זייט דאָרמאַן און קאָנסיערזש, אַן אָפּגעהיט לעבעדיקע סופּערינטענדאַנט, אַ שיינע געלענק ווערן שטעגען מיט ווי־פי און חליפות שאָגן אין שטאָט, און אַ גרויסע צווייטע פֿלאָר קאַמפּיוטער פֿאַר נעבעכדיקקייט.

אידעאַל צוגעשטעלט נעבן די 4, 5, 6, ע, און מ אונטערגעשאָרן, די בילדונג איז אין רגע פון מאָרטאָן וויליאַמס, האָל פֿודס, טריידער דזשאָוז, און דער שטימונג פון רעסטאָראַנז און קאַפֿעס ערשט און צווייטע אַדווענס. אוויטער-מעיטעדע טשאַנדערס וועלן אָפּשטייגנ צוטריט צו די סוטאַן פּלייס פּאַרק און דעם מזרח ריוו פּאָרמענאַד, ווי אויך גענוג צו בלומינגדיילס און צענטראל פּאַרק. רעזידאַנץ גאָר שטאַראים זענען אויך באַשטראפט אין אַ דיטאַיל דיקאַנט משיע קורס אויף דער רוד, מיט נאָך נעעני אינטערנאַנאַלטיק און וווילצייט אָפּציעס ווי פּורגעם, סאָולסיקעלע, און קליין מארקעט. גאַראַזש אויך!

פּיאַד-אַ-טערס, פֿון גרויס טעלער, און מתנה זענען געדולדיק, מיט סעונדינג אָנגעשטעלט נאָך צוויי יאָר פון הייַזונג. נידעריק פליפּ טאַקס פון $2.00 פּער כּש"ר באַצאָלט דורך עכד.

דאָס איז אַ רסוד מעגלעכקייַט צו אַראָפּפירן א געשאפן און געוועלט וועלט אין איין פון מאַנהעטן'ס מערסטע פאַרבינדן און באַקוועם געגנטן.

Welcome home to this beautiful two-bedroom (convertible three bedroom), two-and-a-half-bath residence in the coveted Sutton Place neighborhood. Rarely available, this stunning and luxurious home spans approximately 1,600 square feet and will satisfy even the most discerning buyer.

Beautifully laid out, the residence offers exceptional scale, functionality, and flow, with distinct living and sleeping wings that create the perfect balance between entertaining and everyday comfort. A gracious foyer opens into an expansive living and dining room, where oversized windows flood the space with natural light. With both eastern and southern exposures, sunlight pours into the home throughout the day. Just beyond, the chef's kitchen is thoughtfully designed with abundant counter space and an island with seating. High-end appliances include a Sub-Zero refrigerator, Wolf oven, five-burner cooktop, built-in microwave and exhaust. From the stunning countertops and backsplash to the exceptional lighting and flooring, every detail has been carefully considered.

The primary suite enjoys beautiful eastern morning light and offers extraordinary storage, including a massive walk-in closet and custom built-ins. The en-suite bath evokes a spa-like, Zen atmosphere and features a dual vanity. The second bedroom is generously proportioned and complete with its own walk-in closet and custom storage. A beautifully appointed second full bath includes a soaking tub. Closets throughout the home are abundant and thoughtfully designed. New heating and air-conditioning units, individually controlled by thermostats, provide optimal comfort year-round. A beautifully finished powder room completes this special residence.

The Brevard is an impeccably managed, full-service cooperative in the heart of Midtown East, known for strong financials and attentive staff. The building is pet-friendly (15 pound limit) and offers a full-time doorman and concierge, a highly attentive live-in superintendent, a beautifully landscaped roof terrace with WiFi and sweeping city views, and a large second-floor laundry facility for added convenience.

Ideally located near the 4, 5, 6, E, and M subway lines, the building is moments from Morton Williams, Whole Foods, Trader Joe's, and the vibrant array of restaurants and cafés along First and Second Avenues. Outdoor enthusiasts will appreciate easy access to the Sutton Place Parks and the East River Promenade, as well as proximity to Bloomingdale's and Central Park. Residents also receive a discounted membership at Equinox directly across the street, with additional nearby fitness and wellness options including PureGym, SoulCycle, and Clean Market. Garage too!

Pied-à-terres, subletting, and gifting are permitted, with subletting allowed after two years of ownership. Low flip tax of $2.00 per share paid by buyer.

This is a rare opportunity to own a truly expansive and refined home in one of Manhattan's most established and convenient neighborhoods.