7 מזרח 124סטע גאַס אַן אונגעוויינטלעך געלעגנהייט צו רײַנאַרבעטן אַן 20 פיס ברייט, פּאַרק-פֿראנט איטאַליאַניש-געשטאַלטן שטוב אין איינער פון הארלעם'ס מערסט אייקאָניש ערטער. ווענדערן דירן ווי ער פאַרברענגט אויף דער פּראָפענדען פון מאָונְט מאריס פּאַרק און נאָר צו פֿיפטערן אַוועניס, איז דעם 1905 בראוןשטיין איצט געקומען עם אַן נייע געגעבן ערפּריל 2025 סערטיפיקאַט פון נון האַראַסמענט (קאָנה), וואָס פֿאַרשטיין דעם אַריבערגאַנג צו אַ גאַנץ 21סטער יאָרהונדערט פאַרנעמען.

דרום-פֿאַרשטיקנדיק זונשייַן גײט דורך די גרויסן פֿאַסאַד פון דעם היים, דערגייסט אין אינערלעכע וואָס זענען געווענלעך צו אַכְראָבער אַרכיטעקטונישער דעטאַל. דער פּאַרלאָר מדרגה בֿייט אַ 11 פֿיס 4 אינטשן הייכט און גרויס אַוואַנגעשענע לעבן- און סעעני געביטן, רײַך אין אוריגינעל דעטאַל - קונטרי געשטריקט, געשניטענע פֿענצטער גענעב, האָלץ שאַטן, מאַרמאַר מאַנטלען און דריי אויסערגעוויינלעכע פֿענצטער און איבער-שpiegel וואָס זענען דעסיגנירט צו פֿאַרשטיקן ליכט און פּאַלאַטע. די סקאַל און ארכיטעקטוראַל אינטעגריטעט בלייבט אינטאַקט, געבענדענדיק אַן אויסערגעוויינטלעכן יסוד פֿאַר רענאווירן.

דער גאַרטן מדרגה שטשער די טיק-42 פיס צו דער הינטער, וואָס ביי די רעכטע טיף און באַדינונגס אויסערגעווענלעך פּאָטענציעל. איצט צושטעלן מיט מערערע צימער און אַ זון צימער וואָס פאדערט צו דער גאַרטן, דער גיסל פאַרשטייט צו דישע קונצעפאָר. אויבן, די דריט און פירטער מדרגות פאַרשטיין זייער קלאַסיש פאָרן-און-חוראָם בעדרום ערלייגונגען, אוריגינעל מאַנטלען און קאָנפֿערן דיאַז און נעבעכדיקע װינטער-געמען וואָס שטיצן צו אָפּפֿיסן, ווערכער אָדער ערשמס.

מיט מער ווי 6,000 קוואַדראַט פֿיס פון אפשרלעכער לעבן-שטערן געביטן און א היינטיקע באַשאַפֿן גוט, דאס ערד צושטעלט ווייטעט און אַנטוויקלונג געלעגנהייַט. קויפער זענען אינגאַנג צו אונטערהאַלטן זייער אייגן זאָנן אַנליס צו עקספּלאָרירן עקספּאַנשאַן אָדער רעקאָנפֿיגוראַציע מעגלעכקייטן. די געבויט איז פאַראַנען ווי עס איז, אין ירושה שפּאָרט, און קען ווערן געזעגענען פאַרקווענק. די פּאַרלאָר און אויבן מדרגות זענען נישט אין נוצן און דאַרפֿן שווער רענאווירן.

פֿאַר דעם באַמערקט קויפער מיט סחורה, 7 מזרח 124סטע גאַס איז אַ געלעגנהייט צו מאַכן אַ מאַרק-גרוחיק, זון-פֿילעמדיק שטוב וואָס דערווייַזט אויף איינע פון Manhattan's מערסט געצווינגען פּאַרק. ברענג דיין ארכיטעקט און רעסטאָריט דעם אויסערגעוויינטלעכן הארלעם בראוןשטיין צו זיין ווייַטער קאַפּיטל.

פילן זיך פֿרײַ צו באַשטימען אונדז פֿאַר אַ זאָנינג און אַנטוויקלונג אַנאַליז.

7 East 124th Street presents a rare opportunity to reimagine a 20-foot-wide, park-front Italianate townhouse in one of Harlem's most iconic settings. Directly across from Mount Morris Park and just off Fifth Avenue, this 1905 brownstone now comes with a newly issued April 2025 Certificate of No Harassment (CONH), clearing the path for a full-scale 21st-century restoration.

South-facing sunlight pours through the home's grand facade, illuminating interiors rich with preserved architectural detail. The parlor level offers 11'4" ceilings and grandly scaled living and dining rooms, rich with original detail - ornate plasterwork, carved window surrounds, wood shutters, marble mantels, and three remarkable pier and over-mirrors designed to amplify light and volume. The scale and architectural integrity remain intact, providing an exceptional foundation for renovation.

The garden level extends nearly 42 feet to the rear, offering rare depth and meaningful outdoor potential. Currently configured with multiple rooms and a sunroom opening to the garden, this floor invites thoughtful redesign. Above, the third and fourth levels retain their classic front-and-rear bedroom layouts, original mantels, and adjoining dressing rooms or ancillary windowed spaces that lend themselves to offices, nurseries, or expanded suites.

With over 6,000 square feet of potential usable floor area and a current multiple dwelling designation, the property offers significant scale and development opportunity. Buyers are encouraged to conduct their own zoning analysis to explore expansion or reconfiguration possibilities. The building is being sold as-is, in estate condition, and can be delivered vacant. The parlor and upper floors are not currently in use and require comprehensive renovation.

For the discerning purchaser with vision, 7 East 124th Street is a chance to create a landmark-quality, sun-filled townhouse overlooking one of Manhattan's most treasured parks. Bring your architect and restore this exceptional Harlem brownstone to its next chapter.

Feel free to email us for a Zoning and Development Analysis.