געזעצט הויך אויבן דעם צוריקשטודיו אין דעם צענטראל פון סטאַפּלטאָן הייאַץ, דער דאָקמאנדינג 1887 וויעקטאָריאַן אָפֿפערס אַנטשלאפֿעגעלעכע עלעגאַנץ, געשווינדיקע פֿאַרשטניקע ויווס, און אומגעמאַכט צוגאַנג צו מענאַטן, נאָר מינוט וויי דורך די פֿערי, עקספּרעס בוס אָדער מאַשין. מיט זעקס שלאָפֿלעכע צועמען, 2.5 באַגליכע, און גרויסע וווינונג בעסטער, איז די היים דיזיינד פֿאַר ביידע באַקוועמשאַפֿט און פֿאַרשטעלן. געניסן אַ דובל פּאַרלער, איצט אַראָפּגעזעצט ווי אַ וווינצימער און עסונגען צימער, צוזאַמען מיט אַ אַלוועלטלעכע משפחה צימער, איבערגעצייכנט פון דער אָריגינעלע פאָרמעלקייטישע עסונג צימער. ביידע די וווינצימער און משפחה צימער האָבן איינמאָל-אַרבעטנדיק פֿייערפּלעציען, וואָס פאַרבינדן געשיכטע האַרם צו די באַגריסונג צימער. די היים גיט אויך אַ עס-אין שף'ס קיך מיט באַי פֿענצטער וואָס בליקען איבער די גרויסע טעראַסע, פּערפעקט פֿאַר צונויפקום מיט באַשיטיקדיקע צוריקשטודיאָ און שטאָט ויווס.

מטריט גילדדיק און געדענקט אָן, איז די היים מאַפּט פֿאַר מאָדערן לעבן, צוזאַמען מיט זײַן אָריגינעלן אַרכיטעקטורעלע האַרם. לעצטע פֿאַרבעסערונגען אַרייַננעמען אַ ג ganz פאַרגעגנטע דריטע שטאָק מיט ניווע פּענטרע, טינט-אָפּשטאַם, האָרוואַוד באָדן, אַ גאַנץ באַגליכ און אין-שפט אינפֿראַסטרוקטור פֿאַר אַן ערטער / דרייער. דער צווייטער-שוין הויפט צימער פֿעיִרט אַ אוק-אין קלאָזעט און פּריוואַטע טעראַסע מיט פּאַנאָראַמישע האַרבאָר ויווס, בזמן אונדז נאָך שלאָפֿלעך צועמען שאַרן הויך טיר, פאַראייניגט קלאָזעטים, און עפענען פאַרבנדן.

פּערלעכדיק ינגאַניזירט ווי אַן גרויסע אַקלעראַנד-משפּחה היים, 351 סנט פּלאַולס אַווענש'ס ר3X זאָנינג ערלויבט פֿאַר אַ 2-משפּחה באַגרענעצן עם פּאָלן פּראַפעריש אויף הויט-אויס באַסעמענט און קומט מיט אַרכיטעקטורעל פּלענער פֿאַר איבער 1300 קוואַדראַט פֿיס פון באַשעפטיק באָנוס ערטער (קויפער באַשטעטיקן מיט אייער אַרכיטעקט). אויך געגריינט אין דער באַסעמענט, זענען הויפּט סיסטעמען געדריקט צו פאַרזיכערן באַקוועמשאַפֿט און פאַרלאָנסדיקקייַט דורך דעם היים, אַרייַנגערעכנט פאַרבעסערט עקלעקטריק, פּלומבינג מיט ניו קאָפּער פּייפּס, הייס נאַווטער האָטער, בוימער, און אַן ערטער געשעפט צימער.

געשטעלט אויף אַ גרויס 10,000+ קוואַדראַט פֿיס פּלאַץ, דער גטרדבר גיט אַ גרין גאַרטן און גרויסע אויסזיכטיגע ערטער פֿאַר אָפּשטיצן אָדער פאַרשטעלן ווען איר נעמען אין די ויווס. צו לעבן דאָ איז צו אַרומדרייען אין איין פון סטן לאָנדן זײַן מערסט געשיכטע געגנטן, מיט לעבעדיקע וואַסערפראָנט געשעפטן, רעסטאָראַנען, פערמערס מארק בערג אויף א מילע-לאַנג אַן אַרויסגאַנג נאָר שטאַפּל אין דיין אָפּשטייג. געניסן גרינג צוגאַנג צו די שטייטן אינננפֿערי, הקבוץ-פֿריי פּאַרקינג, און אַלע באַקוועמקייטן פון שטאָט-וועגן לעבן.

אַ טאַלע אָפּצוהערן צו און טיילע פון סטן לאָנדן געשיכטע, ווי יעדער דעטאַל זאָגט א מעשה און יעדער ויווס איז אינטערעסירט. יעדער היים אויף דעם געשיכטע בלאָק האָט אַ מעשה צו ציילן, און די פאַרצײַטלונג שטאָק אויכעט פאַרבויט פרייד די די געשיכטע דיסטריקט פון סטאַפּלטאָן הייאַץ.

Perched high above the harbor in the heart of Stapleton Heights, this commanding 1887 Victorian offers timeless elegance, sweeping water views, and unmatched access to Manhattan, just minutes away by ferry, express bus, or car. Boasting six bedrooms, 2.5 baths, and expansive living spaces, the home is designed for both comfort and entertaining. Enjoy a double parlor, currently arranged as a living room and dining room, along with a separate family room, reimagined from the original formal dining room. Both the living room and family room feature once-working fireplaces, adding historic charm to these inviting spaces. The home also includes an eat-in chef’s kitchen with bay windows overlooking the oversized terrace, perfect for gatherings with breathtaking harbor and city views.

Meticulously cared for and thoughtfully updated, this home balances modern living with its original architectural charm. Recent upgrades include a fully reimagined third floor with new windows, soundproofing, hardwood floors, a full bath, and infrastructure ready for a washer/dryer. The second-floor primary suite features a walk-in closet and private terrace with panoramic harbor views, while additional bedrooms showcase soaring ceilings, generous closets, and refined finishes.

Perfectly configured as a grand single family home, 351 St Pauls Avenue's R3X Zoning allows for a 2-family conversion with multiple means of egress in the Walk-out Basement and come with architectural plans for over 1300 square feet of additional bonus space (buyer confirm with your Architect). Also located in the basement, major systems have been modernized to ensure comfort and reliability throughout the home, including upgraded electrical, plumbing with new copper pipes, hot water heater, boiler, and a dedicated laundry room.

Set on an oversized 10,000+ sq. ft. lot, the property offers a lush garden and expansive outdoor spaces for relaxing or entertaining while taking in the views. Living here means embracing one of Staten Island’s most historic neighborhoods, with vibrant waterfront shops, restaurants, farmers markets, and a mile-long esplanade just steps away. Enjoy easy access to the Staten Island Ferry, hassle-free parking, and all the convenience of city-adjacent living.

A rare opportunity to own a piece of Staten Island history, where every detail tells a story and every view inspires awe. Each home on this storied block has a story to tell, and this residence stands proudly among them in the historic district of Stapleton Heights.