스테이플턴 하이츠의 중심부, 항구 위에 자리 잡은 이 1887년 빅토리아 스타일의 저택은 시대를 초월한 우아함과 광활한 수(水) 전망, 그리고 페리, 급행 버스, 자동차로 몇 분 거리에 있는 맨해튼에 대한 탁월한 접근성을 제공합니다. 6개의 침실, 2.5개의 욕실, 넓은 생활 공간을 자랑하는 이 집은 편안함과 오락 기능을 모두 고려하여 설계되었습니다. 현재 거실과 식당으로 구성된 더블 파를 즐기고, 원래의 공식 식당에서 재구성된 별도의 가족 공간을 이용할 수 있습니다. 거실과 가족 공간은 한때 쓰였던 벽난로를 갖추고 있어 이 매력적인 공간에 역사적인 매력을 더합니다. 이 집에는 대형 테라스를 바라보며 요리를 할 수 있는 주방도 포함되어 있어, 숨 막히는 항구와 도시 전망을 감상하며 모임을 갖기에 완벽합니다.

세심하게 관리되고 신중하게 업데이트된 이 집은 현대적인 생활과 원래의 건축적 매력을 조화롭게 결합합니다. 최근 업그레이드된 사항으로는 새 창문, 방음, 경재 바닥, 완전한 욕실 및 세탁기/건조기를 설치할 준비가 된 인프라가 있는 완전히 재구성된 3층이 포함되어 있습니다. 2층 주요 스위트룸에는 드레스룸과 파노라마 항구 전망을 가진 개인 테라스가 있으며, 추가 침실은 높은 천장, 넉넉한 옷장 및 세련된 마감재를 자랑합니다.

351 세인트 폴스 애비뉴는 적절히 구성된 웅장한 단독 주택으로, R3X 구역 허가가 있어 2가구로 전환이 가능하며, 출입 경로가 있는 Walk-out Basement가 있어 1300평방피트 이상의 추가 보너스 공간을 위한 건축 계획이 포함되어 있습니다(구매자는 자신의 건축가와 확인해야 합니다). 또한 지하에는 주요 시스템이 현대화되어 집 전반에 걸쳐 편안함과 신뢰성을 보장하며, 업그레이드된 전기와 새로운 구리 배관, 온수기, 보일러, 전용 세탁실이 포함되어 있습니다.

크고 넉넉한 10,000+ 평방피트의 대지에 위치한 이 부동산은 쾌적한 정원과 경치를 감상하며 휴식을 취하거나 오락할 수 있는 넓은 야외 공간을 제공합니다. 여기에서 생활한다는 것은 스태튼 아일랜드에서 가장 역사적인 동네 중 하나를 경험하는 것이며, 활기찬 해변 상점, 식당, Farmers Market, 그리고 1마일 길이의 보행로가 몇 걸음 거리에 있습니다. 스태튼 아일랜드 페리에 쉽게 접근할 수 있으며, 번거롭지 않은 주차와 도시 인접 생활의 모든 편리함을 누릴 수 있습니다.

스태튼 아일랜드 역사에서 한 조각을 소유할 수 있는 드문 기회로, 각 세부 사항이 이야기를 들려주고 각 전망이 경외감을 자아냅니다. 이 역사적인 블록에 있는 각 주택은 이야기를 가지고 있으며, 이 주택은 스테이플턴 하이츠의 역사 지구에서 자랑스럽게 그들 중 하나로 서 있습니다.

Perched high above the harbor in the heart of Stapleton Heights, this commanding 1887 Victorian offers timeless elegance, sweeping water views, and unmatched access to Manhattan, just minutes away by ferry, express bus, or car. Boasting six bedrooms, 2.5 baths, and expansive living spaces, the home is designed for both comfort and entertaining. Enjoy a double parlor, currently arranged as a living room and dining room, along with a separate family room, reimagined from the original formal dining room. Both the living room and family room feature once-working fireplaces, adding historic charm to these inviting spaces. The home also includes an eat-in chef’s kitchen with bay windows overlooking the oversized terrace, perfect for gatherings with breathtaking harbor and city views.

Meticulously cared for and thoughtfully updated, this home balances modern living with its original architectural charm. Recent upgrades include a fully reimagined third floor with new windows, soundproofing, hardwood floors, a full bath, and infrastructure ready for a washer/dryer. The second-floor primary suite features a walk-in closet and private terrace with panoramic harbor views, while additional bedrooms showcase soaring ceilings, generous closets, and refined finishes.

Perfectly configured as a grand single family home, 351 St Pauls Avenue's R3X Zoning allows for a 2-family conversion with multiple means of egress in the Walk-out Basement and come with architectural plans for over 1300 square feet of additional bonus space (buyer confirm with your Architect). Also located in the basement, major systems have been modernized to ensure comfort and reliability throughout the home, including upgraded electrical, plumbing with new copper pipes, hot water heater, boiler, and a dedicated laundry room.

Set on an oversized 10,000+ sq. ft. lot, the property offers a lush garden and expansive outdoor spaces for relaxing or entertaining while taking in the views. Living here means embracing one of Staten Island’s most historic neighborhoods, with vibrant waterfront shops, restaurants, farmers markets, and a mile-long esplanade just steps away. Enjoy easy access to the Staten Island Ferry, hassle-free parking, and all the convenience of city-adjacent living.

A rare opportunity to own a piece of Staten Island history, where every detail tells a story and every view inspires awe. Each home on this storied block has a story to tell, and this residence stands proudly among them in the historic district of Stapleton Heights.