$99,000 - Lot 337829 Rt-376, Wappingers Falls, NY 12590｜ID # 963904

Property Description « ייִדישע Yiddish »

לאַנג דעם גערוך פון ניו יארק שטאַט וועג 376 אין וואפּינגערס פאלס, דער פארצעלן געבראכט ווי שטח ID 0135689-6358-01-337829-0000 געפֿינט זיך אין די CC — קהילתלעך הקומערציאַל — געגנט. עס איז ערד געשאפֿן ווי מער דורך אינגאַנג ווי דורך מעסונג. וועג 376 איז נישט אַן ערשטיקע רו פוט. עס איז אַ פאַרבינדונג — פאַרבינדןNeighborhoods, שולן, און נעענטער קהלתלעך גורן. יעדן טאָג, טראַפיק בליט זיך אין ביידע ריכטונגען, פירן פאָטן, קלייאַנטן, און וויזיביליטעט. CC זאָנינג ערקענט דעם ריטם. עס איז געשריבן פֿאַר לענדז וואו באַשעפעצטיקער גייט, אָבער ווו שטאָט און פּלאַנונג זענען גערעכט אַזוי חשוב ווי עקספּאָזשש. קהילתלעך הקומערציאַל זאָנינג לאַדן ריטייל שטאָפּן, פאַכמאַן אָפיסן, מעדיקאַל ערד, רעסטאָראַנטן, און דינסט-אָרטיקע געשעפטן. עס דארף געדאַנק-לערנונג פון פּלאַץ — פארקינג באַצייכנט צו דער נוצן, צוריקשטעלונגען וואָס מאַכן סדר, לאַנדשאַפט וואָס מוסיף זאַף, און איבערבליק וואָס צושטעלט קאָמבינאַציע מיט אַרום פּראָפּערטיעס. עס איז געשעפט מיט רעגולירן. שטענדיק בייַ דעם ערגעץ פון דעם פארצעלן, קענט איר זיך פאַרשטעלן דעם פאָרשפּיל. אַ גוט געביידע וואָס שטייט פאַר דעם וועג. קלאָרע אונטערנעמען דערווייַל צו פּאַסיק דרייווער. אורגניזירט ינגרעס און עגערס וואָס באַטראַכטן דעם וועג. דער ערשטיקליגע געשפעניש וואָס דעקסלסט דעם קהילה אָדער נישט איבערבהאַלטן. וואס מאכט דעם פּראָפּערטיאַט וויכטיק איז צייכן. דער זאָנינג שטודירט דעם קורידאָר. דער קורידאָר פירט אויספאָרמלונג. די אַרום דאַיכע טייצן פאַכמאַן דאַרפֿנ זיך טעגלעך — פֿאַר סערוויסעס, עסן, פאַכמאַן ערד, ופגודישט. אין געשעפט אָנעלוועלט, רעדוקט דעם צייכן פֿאַר ריק אָדער צייכן ווי אַ פאַרשטאַנד גייסט. דאָס איז נישט ספּעקטיוו שטח וואָס ווידי צו פאַרדרייסט אָדער אַ טוישן אין קאָד. דאָס איז שוין אין ערנסט. דער CC באַשרייַבונג שטעלט די גראַפיק און עפנט דעם טיר איין צייַט. עס דעפֿינירט וואָס איז דאָ און, נאָר ווי וויכטיק, וואָס איז נישט. אויף וועג 376, געלעגנהייַט גייט מיט די טיוכ. דעם פאַרצעלן ווייַל דער פּראָושט — שטענדיק, ווי אויבערשייט, און גרייט פֿאַר אַ קאָנצעפּט וואָס פארשטייט ווי צוקונפֿט און זאָנינג ארבעטן צוזאַמען צו באַשטימען קעסערט ווערט.
****5 אַנדערע לעראָוס זמינים ווי באַשמו עסקראוון****

ID #‎	963904
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	אויסװענדיק: 7.5 אַקערס (DOM): 113 days
שטייערן (פּער יאָר)	$360

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.