די אַ באַזונדערע וועגןציעונג דערגרייט די פּאָטער באַלקאַנס פון פּריוואטקייט און סעפּעראַציאָניזע צווערק, מיט נאָר צוויי אַפּאַרטמענטן פּער סימי-פּריוואַט לאַנדינג. וואָס שטייגערט וועגן 2,400 קוואַדראַט פֿיס, דעם פאַרשפּרייטן 2-3 נעמען, 3.5-באַט ציִר פֿון אַ געדאַנק-דעזיגנעד באלעדיקייט פאַר ביידע באַקוועם לערנען און עלעגאַנט פֿאַרגעהער.

פֿאַרשטעלט צו אַניוווי דמיר וועגן 7¾-אינציק ווייד פּלאַנק וועטער און ניו פֿאַרבְרענגען איבער, די היים איז אמת אָפּשטיצן ווי וועגן צו גאַנג אין. אַ נייען געשטעלטער װאַרדער שאַפֿט אַ צווייטע הויפּט באַט־רשימה אָפּציע, וואָס פֿאַרבעסערט די ווײַטער-שטאַם פון די געלעגנהייט צו באַפעלן דיין לעבן צוצולייגן.

דער גרויסע היים האט אַ פֿענצטערדיקע עסן אין קיכל וואָס איז פֿעיִקייטן זײַד-אין-זייַט סוב-זיראָ רעפֿרידזשעראַטאָרס און געלונגענע אַרבעט פּלאַץ. אַן אין-וועטן וואַשער און דרייער.

די איבערסייזד פֿאַרמאָל דינען צו צום הויז, געשריבן דורך פול-צייַט פענצטער, איז אַדאַקוואַט פֿאַר באַשיצן ערגעציסט געלייגט אויף באַקוועם, וווּ דער גראַנד לעבעדיק צימער עפֿנט זיך אָן אַ סער gwer רעפט אויף אַ גאַנץ באַלקאַניע מיט שיינע שטאָט ווייַעס. אויסגעשטattet מיט עלעקטריק אויסגעלעטער און אַ און ראַשנ'ס ענדינסט, איז דאָס אויס נעתיקים רעזערוויסי געווען פֿאַר אַל פֿלאַסטפֿיים טשולאַז אָדער קווייט מירגען מיט קאַפּפּע.

דער הויפּט פּלאַץ איז אַ סטרים סאַנטואַריאָ, ארויסשטעלן דורך אַ ל-שפּאַטער פֿאַרשאָסן פֿון וואַנטנ זיך וווּ בלויז קאַנטראָלירט ווי צו פאַרמאַכן ווי טייל צו פֿאַרבעסערן ווי די מזרח רעווער, די דזשקף בריק, און די אייקאַניש ראָאָסוועלט אינזל טראַם. ראַנאָנע און דינסט ראַזענס און צדוקווע סאַטש פון די געגענט, פֿאַרשטות גיין קיין בעכוס.

דער לאַפעכט געפֿעלאַ טשילאַ מבוטריידן האט א פאַרלאַנג פון מאָס שטאָגער וואָס דורכפֿילט די פראקלים די קאַנטראָל, הויך און נאָרמאַל דעזיגן די הויז—איז געענטפֿערט צו דעם מיטל גרעב אויף טאָם.

די סאַוועריין גיט אַ טראַנק אילן אין דער אַערן פון דער שטאָט. לאָוקייטאַד אין די עקסקלוסיווע סוטטאָן פּלאַץ נאַבע קיניאַם, וווּ דאַווֹננערס פאַרשטיין באַקלװאָפֿן און עפענען צו דער 59סטער גאָלט בריג, דער פדר דעג, לוקס דינען, און פֿאַרוואס טשעפּן פון בערג-געפֿאפט ווד טאַנדערי און בלומינגדאַלעס, און יעדער טאָג באַקוועם וואָס כולל טריידער דזשאָוז אָדער האָם דיפּאָט—נאָר מאָמענטן אַוועק.

דזשייער פֿעיִקייטן:

• פּעט-פרייַנדלעכע וועגןציעונג
• 24/7 דאָרמען און פּאָרטאָר דינסט
• פּערסאַנאַליזירטער קאָנזשערזש און מייל דינען
• פול-דינען געשאפט אין פאַיר נייַ 24/7 װאַלעט פּאַרקינג, כולל עוו סאַרזש אָדער אַלע נאָמערן פּראָגראַט (פּאַרקינג פאַרבאַנד באַשוס פֿון $556/יו)
• שטאַט-וועַל האָט היים דער געווען
• פּראָוואַט קלימאַ קאַנטראָל שטאָק
• זיך-פון פאַרבאַנד מאַנשאַפֿט
• געשעפֿט סערוויסיעס אַרייַנגערעכנט דרוק, צאַציק, פקס, סידן, געבעכדיקם תהילה, כײם און אַ אינטערנעציאָנאַלן באַפֿעל
• באַשאַפונג און פֿאַרבאָט צו דערלויבט
• פּיאַד-אַטערעס הן אַרום (LLCs זענען געזען אויף א פּונק-נאָווע פֿאַרענד)
• וואַשער און דרייער אין וועגן
• קאָמפּלימענטאַר בייק צימער
• 65% פינאַנציערונג געשאפן

This exceptional residence delivers the perfect balance of privacy and sophistication, with just two apartments per semi-private landing. Spanning approximately 2,400 square feet, this expansive 2–3 bedroom, 3.5-bath home offers a thoughtfully designed layout tailored for both comfortable living and elegant entertaining.

Recently refreshed with 7¾-inch wide plank wood floors and freshly painted throughout, the home is truly move-in ready. A newly installed wall creates a second primary bedroom option, enhancing the versatility of the floor plan to suit your lifestyle needs.

This gracious home has a windowed eat-in kitchen featuring side-by-side Sub-Zero refrigerators and generous workspace. An in unt washer and dryer.

The oversized formal dining room, framed by full-sized windows, is ideal for hosting memorable gatherings, while the grand living room opens seamlessly onto a spacious balcony with beautiful city views. Outfitted with electric outlets and an irrigation system, this outdoor retreat is perfectly suited for al fresco dining or quiet mornings with coffee.

The primary suite is a serene sanctuary, highlighted by an L-shaped window capturing sweeping views of the East River, the JFK Bridge, and the iconic Roosevelt Island Tram. Abundant storage includes walk-in closets and additional wall closets, ensuring ample space for every need.

This remarkable home blends thoughtful upgrades, breathtaking views, exceptional privacy, and refined design—offering the ultimate city retreat.

The Sovereign provides a tranquil oasis within the vibrancy of the city. Situated in the exclusive Sutton Place neighborhood setting, residents enjoy convenient access to the 59th Street Bridge, the FDR Drive, fine dining, luxury shopping at Bergdorf Goodman and Bloomingdale’s, and everyday conveniences including Trader Joe’s and Home Depot—just moments away.

Key Features:

• Pet-friendly residence
• 24/7 doorman and porter service
• Personalized concierge and mail service
• Full-service onsite garage with 24/7 valet parking, including EV charging stations (parking guaranteed for shareholders at $556/month)
• State-of-the-art windowed fitness center
• Private climate-controlled storage
• Onsite management team
• Business services including printing, shredding, faxing, scanning, emailing, FedEx services, and an in-house notary
• Trusts and guarantors permitted
• Pied-à-terres allowed (LLCs considered on a case-by-case basis)
• Washer and dryer in residence
• Complimentary bike room
• 65% financing permitted