אינוועסטאָר געלעגנהייט לוקשורי צוויי-מעלקער מיט שטאַרק קעשפלו + עיגענע Einheit אָפּציע

162-12 77טער וועגOffers אַ זייער געלעגנהייט צו דערגרייכן אַ גאָפּן-רענאָווייטיד, פּראָפיציע-פּודענדיק צוויי-מעלקער היים מיט דריי לעגאַלע פֿלאַץ, קאַמבינירן ימאַדיאַטע קעשפלו.

Unit קאָנפֿיגוראַציע:
אויבערשטן פליכט: Massive 1BR / 1BA - אידיאַל פֿאַר עייגענע אָפּציאָן ערשטער פליכט: 2BR / 1BA באסעמענט: 2BR / 1BA
דער פּראָפּערטי איז גאַנץ גאָפּן רענאָווייטיד מיט אַ ריפיינד, לוקשורי פֿיניש פּאַקידזש איבער כל, הויך , האָלב המשק , מאָדערנע קיך מיט अपडेटיד אַפּפּליאַנשן, אין-יחידה וואַשער און דרייער, עלעקטריש פייַערשטאָק, און אויסגעצייכנט נאַטירלעך ליכט. פּאַרקינג אַרייַנגערעכנט.

דיס אַסעט איז אידיאַל פֿאַר אַ אינוועסטער וואָס זוכט:
שטאַרק אין-אָרט אָדער פּראָ-פֿאָרמע קעשפלו מינימאַל דיפעררעד Maintanance לאַנג-טערמין אָפּשטייגונג אין אַ פּריים פֿריש מעאַדאָוז.
פּאָרטפאָלגע / צוזאַמען געלעגנהייט:
162-12 77טער וועג קען ווערן געקויפט ווי אַ טייל פון אַ קאַנטיגואַס פּאָרטפאָלג, אַרייַננעמען:

אַן אַדזשאַסאַנט לוקשורי צוויי-מעלקער היים אַן 11,000 SF גאָר רענאָווייטיד קאַמערציאלע אָפיס/וואַרעהאַוס טיילן פּאַרקינג און ערד צוזאַמען פּראָוטיאָן
א רערע געלעגנהייט צו באַשטעלן אַ איבער-קי פאַראַן לוקשורי מערפֿאַמידל אינוועסטיץ מיט פֿלעקסibilיטי, סקעל און אָפּשטייַג

Investor Opportunity Luxury Two-Family with Strong Cash Flow + Owner's Unit Option

162-12 77th Road offers a compelling opportunity to acquire a gut-renovated, income-producing two-family home with three legal apartments, combining immediate cash flow.

Unit Configuration:
Top Floor: Massive 1BR / 1BA - ideal for owner occupancy First Floor: 2BR / 1BA Basement: 2BR / 1BA
The property has been fully gut renovated with a refined, luxury finish package throughout, high ceilings, hardwood floors, modern kitchens with updated appliances, in-unit washer and dryer, electric fireplace, and excellent natural light. Parking included.

This asset is ideal for an investor seeking:
Strong in-place or pro-forma cash flow Minimal deferred maintenance Long-term appreciation in a prime Fresh Meadows.
Portfolio / Assemblage Opportunity:
162-12 77th Road may be purchased as part of a contiguous portfolio, including:

An adjacent luxury two-family home An 11,000 SF fully renovated commercial office/warehouse Shared parking and land assemblage potential
A rare opportunity to secure a turn-key luxury multifamily investment with flexibility, scale, and upside