אַנווענדונג פֿאַר ינוועסטערן לוקסוס צוויי משפחדיקע עם שנעל געלט फ्लאָו + אפציע פֿאַר באַזיצער ייכוד

162-16 77טן גאַס представляет אַן טייַער געלעגנהייט צו געקויפן אַ גאוט-רענאָוועיטאַד, אינקאַם-פּראָדוסינג צוויי משפחדיקע שטאַם מיט דרייַ אַפּאַרטמענטן, וואָס אָפפערס ביידע פאַרשטענדיק געלט פלאָו און די אָפּציע פֿאַר באַזיצער באַזיצער אין אַ הויך-ענם אויבע שטייגער.

שטיצן קאָנפֿיגוראַציע:
אויבן שטאַפּל: ריזיק 1BR / 1BA איידיאַל פֿאַר באַזיצער באַזיצער (פּאָטענציעל אָפּשטיקע בעת צושטעלן) ערשטער שטאַפּל: 2BR / 1BA באַזעעמט: 2BR / 1BA
דערעפער איז געהאַט גאַנץ גאוט רענאָווייטאַד מיט אַ לוקסוס פאַראַן פּעקל אין אַלע ערטער, אַרייַנגערעכנט פאַרטיילער HVAC סיסטעמען, הויך קאַילן, האַרדוואָאָד קעוודע, געאייגנטע קיך מיט מאָדערנע געצייַלונגס, אין-אוניט וואַשער/דרייער, עלעקטריש Fireplace, און אַ פּריוואַט באַלקאָן. פּאַרקינג איז אַרייַנגערעכנט.

די פאַרמאָג איז איידער פֿאַר א ינוועסטער וואָס זוכט:
שטאַרק אין-קעגע אָדער פּראָ-פֿאָרמאַ געלט פלאָו אַ הויך-אַלעש פאַרבייַטער צויבן בעת פאַרמערן רענטעל אינקאַם מינימאַל פאַרדערפֿען פאַרהיטונג לאַנגדורדיק פאַררעכענונג אין אַ מערהייט קווענס אָרט

פּאָרטפֿאָליאָ / אַסעמבלאַגע געלעגנהייט:
162-16 77טן גאַס, 162-16 77טן גאַס & 162-20 77טן גאַס kënnen געקויפט ווערן יחיד אָדער ווי אַ טייל פון אַ מער גרויס פאַרבונדנעם פּאָרטפֿאָליאָ, אַרייַנגערעכנט:

אַן בנוגע צוויי משפחדיקע שטאַם אַן 11,000 SF רענאָוועיטאַד געשעפט אַרבעט/גייד טיילונג פֿאַרקונג און ערד אַסעמבלאַגע האַרבעס

Investor Opportunity Luxury Two Family with Strong Cash Flow + Owner's Unit Option

162-16 77th Road presents a rare opportunity to acquire a gut-renovated, income-producing two family home with three apartments, offering both immediate cash flow and the option for owner occupancy in a high-end top-floor unit.

Unit Configuration:
Top Floor: Massive 1BR / 1BA ideal for owner occupancy (potential vacancy upon delivery) First Floor: 2BR / 1BA Basement: 2BR / 1BA
This property has been fully gut renovated with a luxury finish package throughout, including split HVAC systems, high ceilings, hardwood floors, updated kitchens with modern appliances, in-unit washer/dryer, electric fireplace, and a private balcony. Parking included.

This asset is ideal for an investor seeking:
Strong in-place or pro-forma cash flow A high-quality owner's residence while maintaining rental income Minimal deferred maintenance Long-term appreciation in a prime Queens location
Portfolio / Assemblage Opportunity:
162-16 77th Road, 162-16 77th Road & 162-20 77th Road can be purchased individually or as part of a larger contiguous portfolio, including:

An adjacent two-family home An 11,000 SF renovated commercial office/warehouse Shared parking and land assemblage upside