אַ קואָּרְנֶער בּילד פֿון אַ פאַרדרויקנדן ניו־יאָרק וואָס ראשדיק ווייזט אויף שטוב. ריזידענץ 4H איז אַ זון-פֿילט קאָרנער היים וואָס קאַבערט 1,360 קוואַדראַט פֿיס, אָפענונג צוויי בעטצימערן, צוויי פול באַטן, אַ פּוודער צימער און אַן אַנדערהייט פֿון קלאָזעט זצּנפּערז. געדאַנק צו באַשטימען פֿאַר ביידע באַקוועם און פון מאַנאַפֿאַקטורע. איבערגעשפּריטענע בראונץ-פֿריימידע פֿענצטער גייען אַרום דעם היים אין צפון און מערב ליכט, פֿאַרשטאַרקונגען פון עפענען שטאָט בילדער און באַבעכדיקט די ינטעריערעס אין רעאַליסטישער זון ליכט throughout דעם טאָג. אָפּציע צו קויפן אַן אינדוסטריעלער איצטיק סאָפּווערן.

די ריזידענץ קאָנצעפּטירט אַ שיינע שילוב צו צווישן רויע קעראַקטער און רעפֿינירטער לעקסות. קאַנקריט 9 פֿיס הויך דיכטן פּסייַס הרחוב דען בעטוי די נאַכבריקֿס אינדוסטריאַל רוץ, דער בעקנolch טוידם וואָלנוט אָן לאָװן מאָל קען קונים ווישן פֿון אַלע גיסש אינדריוצ אַז א שטייווונג בעי פערצונגעהויבט. בלעכדיק די נרו מארקינאַ שוואַרצדיק מאַרבעט קאָכן און בלוי דה סאַוואָי מאַרבעט באַטן זענען פֿאַרבונדאַן מיט האָבן פון דער בעסטער מייעל מאַשינען און שוואַרצע ניקל וואַסער אַרבעט אויף זיך, וואָס קעמפּל אַ גן הפנחס.

אין 196 אָרדשאַר, דער לעבן-נוצע איבערגין פֿאַרביסט נישט נאָר פארן היים. רעזידאַנץ הנאה האָבן אַ סאַטות פון צולייגן, אינקלודינג אַ פאַרשטונדערדיק 4,100-קע זהות דאָנט פּאַסинен קאָכין מיט אַ אויסן לעבן צימער, זון-גערינגענע פאַסיס און הילמנאַ געשפיצטן היסט לעצטע ווייַז. געפֿינען פֿון ריפּס, אָדער צו פֿאַרעבן מאָל אין איינע פון צוויי בערטיריקקייטנגואַעווע אן ערגעבנס. אַן 30,000-קעוד פֿון די עליקענט ווימן פֿונאַנדערע צאָמינאַפּעלער, מיט רעזידאַנץ פאַרמאַגער אויף איצטיק מיטגלידשיפּ קאָסט, אין צופֿעל ביז צו 24-שטונדיק וואַרפן און אַ באַשיצט קעזיך מיט געוויינצדיק רעזידענט פֿאַרמאָג.

געדאַנק דורך גלאבאַלי באגעהאקטן בויער איסמאַעל לײוו אין קאָללאַבאָראַציע צו ניו־יאָרק באַזירט INC אַרכיטעקטורע און דיזײַן, 196 אָרדשאַר איז אַ נדרן דינע פּערזונג פון קאַנטריאַנסאַז. און שאַרפֿקײַ איז פּלאָנען פאַסאַדע-סער הונדער בלעטער געהומען פון צמסאָרןש עטלעכע מיט בלעכדיקן און בראונץ-געשייט באָסטן-משיכים פון שפּאַניע-געפֿילשט דעמאָנע היה חקאַנד טהוי געשמאַנגען אויב דער אינדוסטריאַל גוד היפּשט פון דער בעכפּערט פון דער ללעכערן היים, און אים צו העלפן אַ מאָדנע, לעקסערזי כולל. דאָ איז געשטעלט אויף דער צוקערדיק ערניות פון אָרדשאַר און האָוסטאָן, רעזידאַנץ זענען אַ ביסל דקות פֿון דער גאָס פֿרדטים באַקוועם קלאַל, רעסטאָראַנסזיך, און אַרומיק צוריקנאָכפּל לייט פּאַסישע וויצן-מיטער-שנה געלעגנהייט געפאַדיל מיר אשפייער טאָננע.

A quintessential New York corner view that instantly feels like home. Residence 4H is a sun-filled corner home spanning 1,360 square feet, offering two bedrooms, two full baths, a powder room and an abundance of closet space. Thoughtfully designed for both comfort and effortless entertaining. Oversized bronze-framed casement windows wrap the home in northern and western light, framing open city views and bathing the interiors in natural sunlight throughout the day. Option to purchase in-building storage unit.

The residence strikes a beautiful balance between raw character and refined luxury. Concrete 9ft tall ceilings nod to the neighborhood's industrial roots, while warm walnut custom millwork softens the space. Sleek Nero Marquina black marble kitchens and Blue de Savoie marble baths are paired with top-of-the-line Miele appliances and blackened nickel Waterworks fixtures, creating an elevated yet timeless aesthetic.

At 196 Orchard, the living experience extends well beyond the home. Residents enjoy a curated suite of amenities, including a stunning 4,100-square-foot rooftop retreat with an outdoor living room, sun-drenched lounges, and breathtaking city views by night. Entertain around the chef's table or prepare meals in one of two fully equipped outdoor kitchens. A 30,000-square-foot Equinox anchors the building, with residents offered preferred membership pricing, alongside the convenience of a 24-hour doorman and a dedicated resident superintendent.

Designed by globally acclaimed architect Ismael Leyva in collaboration with New York-based INC Architecture & Design, 196 Orchard is a bold celebration of contrast. Its striking facade-crafted from hand-laid black and bronze-glazed brick imported from Spain-echoes the industrial spirit of the Lower East Side while embracing a distinctly modern, luxurious lifestyle. Positioned at the iconic corner of Orchard and Houston, residents are moments from the neighborhood's most sought-after boutiques, restaurants, and ever-evolving nightlife-placing the energy of downtown Manhattan right at your doorstep.