אַמאָלדיק פּאַרק-פראָנט פּרייסינג: דער 6טן שטאָט איז אוניווערסאַלי געזען ווי דער פּערפֿעקטע עלעוואַציע פֿאַר אַ האָם וואָס פעסטערט אויף אַ פּאַרק: דאס איז אַן גאַנץ גאַנצדיק פּראָפּאָרציאָנאַלן, כמעט נייַ פֿאַרשיידן צוויי-צימער, צוויי-און-האַלטן-וואַשצימער רעזידאַנץ וואָס פאַרשטייט 11 פוס הויך טוישן און שטוב צו אַ שטוב פֿענצטער וואָס צוגעציעצט די מאַרעניין, באַשיצט באַום-גיפטער בליקן איבער סיטי האָל פּאַרק צו טראַבעקאַ און דער וואַלוואָרט הוס, דעם ערשטן דעם ערשטן וואָס ערלויבט אייך צו דורכפֿירן דעם פּאַרק אַלץ טאָג פון כמעט יעדער טייל פון דעם אמת גאַלאַנט האָם.

געליגן אין דער ערשטער רעזידענטשיעלע קאָנדאָמיניום אין ניו יארק סיטי דיזיינט דורך פּritzקער פּרייז-ווינינג אַרכיטעקט ריטשאַرد ראָדזשערז פון ראָדזשערז סטירק האָאָרבאָר + פּאַרטנערס - אַרכיטעקט פון איין הייד פּאַרק אין לאָנדאָן און איין מאָנטע קאַרלו אין מאָנאַקאָ - 33 פּאַרק ראָ ווין אַ באַגליטיק נייַ צוגאַב פֿון Manhattan's סקייליאָן, אַ פּראָפֿונד קאָמבינאַציע פֿון שטייט, צוויי און גלאז: אַן אומדינט קלאסיק.

אַרייַן דורך אַ פרט רייַטע אַנטשולדיקונג באַליינט: דער פאָיער עפּעס צו דער עלעגאַנט ענטיילונג צימער, אַנטפּלעקעלע אַ קאַנסעפּשאַן געלעגע וואָס קאָמבינירט ריזיק דיזיין מיט גרינג לעבן. גראָססלייג טיר ווערן אַזאַ גאָר ווייטיק ווי דאָס פֿאַרשטייט , לאָזן די פארזאַמלונג אין. דער עפענען קיך מיט מעלע פאַראייניקונגען איז אַ אייבערשטן פון קינסטליכער זאָפֿן, פֿאַרשטייט געשעפטן ווייַזער פּיק צו צו צוגל. א יוליעטה באַלקאָן איז פּעשאַס פֿאַר אַ שטוב ערוויטער. דער הויפּט צימער קאַממוט דקען דאס איז אין אַ אַנדערן קאָנזשעראַנד פֿאַרן יוליעטה באַלקאָנעס איבער אַ שטימן פּאָטער בילד און סיטי האָל פּאַרק. די קלאסטן זענען יפערפיר צו שטעלן בכוח וועלט ווי מאַווערק און קאַמפּרירט. אין דער עלגעהענע הויפּט באטון, בוך-געמאַשדיק Montclair Danby מאַַלבאַל און ראַדיאַנט הייסער שטאָק צוגרייטן אַ מאָדערן אייראָפּעיִשן שפּאַ אַמביאַנט. דער צווייטער צימער קאָן איז געגאַנגען באַטייפן באַקשהפֿש צו דער גאנצער עקל זיך פארראמיראָע פֿאַרים פֿאַרן פּאַרק מיט אַ באַיר וויזאַנט טיר. אַ פּאַונדר הויז, געהיים קלאסטן, און וואָשער/דריאָר קלאסטן זענען א אנדערע אייגנשאַפֿט.

33 פּאַרק ראָ איז אויף די קריספּונג פון טראַבאַקאַ, דעם דרום טאָג טאָג ספעאָרט דיסטיקט, און דעם פינאַנציעלע דיסטיקט, באַפֿרידיקער פון אַלע דריי נאַכט, איצט רופֿן TriDi, מאָמענטן פון דעם אָקיאַלוס, 12 זוכן ערלעך, דער ריוועליזירטער ספעאָרט, און Manhattan's בעסטער עסן: דזשאַן-גערגעס, דוד טשאַנג, און דני מייער'ס ערשטלונג צווישן זיי. מיט בלויז 30 רעזידאַנסיעס, בייַנגן פון טוו מסטער פּשוט יאָרי פּאַרק רו גנוסט אויף באַשטימער: אַ 24/7 שטאַטווערק לובי, אַן אָפּפּעראַ געוואלט איבער דעם פּאַרק, אַ קלאַפּ רומע, און אַ רעזידאַנץ לאַונגע מיט אַ קיך, אַ געדאַנק צימער, און אַ שיין ראכענע דעק מיט פילע פעסן געגנטן און אַ BBQ. דאָס איז אַ איין אָפּציעס צו האָנען אַ שטיק פון וואַקסל אַרט דורך אַן עקסטרעם אויף וואָס איז דער פרייז.

ארבעטן קאַפּיטאַל קאַנטריבושן גלײַך צו צוויי חדשים גענערלעכע ארבעטן געשילט דורך דעם קויפן

COMPELLING PARK-FRONT PRICING: The 6th floor is universally considered the perfect elevation for a home facing a park: This generously proportioned, almost brand new split two-bedroom, two-and-a-half-bathroom residence features soaring 11-foot ceilings and floor-to-ceiling windows that embrace sweeping, protected tree-top views over City Hall Park towards Tribeca and The Woolworth building, the ultimate perch that allows you to experience the park all day from almost every part of this truly magnificent home.

Located in the first residential condominium in New York City designed by Pritzker Prize-winning architect Richard Rogers of Rogers Stirk Harbour + Partners - architect of One Hyde Park in London and One Monte Carlo in Monaco - 33 Park Row is a striking new addition to Manhattan’s skyline, a superb blend of steel, copper and glass: an instant classic.

Enter via a private elevator entry vestibule: The foyer opens to the elegant entertaining room, revealing a contemporary interior that blends bold design with effortless livability. Large sliding doors with glass balustrades are unique to this apartment, allowing the outdoors in. The open kitchen with Miele appliances is a masterpiece of craftsmanship, featuring custom white oak cabinetry and sculptural tundra gray marble islands with waterfall edges that have been extended to the front with a customized Vitsoe shelving system creates a sculptural element. A Juliette balcony is perfect for an urban herb garden. The primary bedroom suite features another set of Juliette balconies overlooking the sublime Potter Building and City Hall Park. The closets are expertly fitted out with Vitsoe fixtures and fittings. In the en-suite primary bathroom, book-matched Montclair Danby marble and radiant heated floors create a modern European spa ambiance. The second bedroom suite is positioned at the opposite end of the apartment, facing the park with a balustraded sliding door. A powder room, hall closet, and washer/dryer closet are additional attributes.

33 Park Row sits at the crossroads of Tribeca, the South Street Seaport District, and the Financial District, a beneficiary of all three neighborhoods, now called TriDi, moments from the Oculus, 12 train lines, the revitalized Seaport, and Manhattan’s finest dining: Jean-Georges, David Chang, and Danny Meyer’s establishments among them. With just 30 residences, the building offers a rare boutique lifestyle with a substantial mix of amenities, including a 24/7 staffed lobby, a comprehensive gym overlooking the park, a screening room, and a residents' lounge with a kitchen, a crafts room, and a stunning roof deck with multiple seating areas and a BBQ. This is a singular opportunity to own a piece of architectural history at an extremely attractive price point.

Working capital contribution equal to two month's common charges paid by the purchaser