$699,975 - 18 Dorland Avenue, Poughkeepsie, NY 12603｜ID # 952810

Property Description « ייִדישע Yiddish »

א ייִדישע אַנטוויקלונג געלעגנהייט וואָס איז ריידלעך, אָן צו פאַרברענגען: אַנטלאָכן דעם גאַנץ פּאָטענציעל פון 18 דורלאַנד אַוועניו. איז איין פון די מערסט באַשיידנםדיקע רידאַוועלפמענט פּאַרקעלס צו דערשטיין אין דעם דוטשעס קאונטי מאַרק אין יאָרן. דעם 1.65 אקערא פּלאַץ, סטראַטעגיש געזאָרט צו באַגעגעניש מולטיפאַמילי (RM), אָפערס אַ ייחודית मिश्रונג פון געשעדן, פאַלקנענעס און ערטער וואָס איז כמעט אומזייִיק אין דעם קראַנט מאַרק. צי איר זענען אַ געדריטע אַנטוויקלער, אינסטיטוציאָנאַלער אינוועסטער אָדער אַ וויסיאָנאַר פּראָפּרייאַטער-ניץ, איז דעם פאַרמאָג אינגעניערד פֿאַר ווערט-שאַפֿונג און שנెలע אָפּשאַצונג אין אַ געגנט וווּ דער גערער פֿאַר קוואַליטעט וווינען און ספּעציעלע ערטער פאָראַנט צו געלייגט די צושטעלן.
פאַרמאָג איבערבליק:
פּלאַץ גרייס: 1.65 אקערא (אָסוועיט 70,567 קוואַדראַט פֿיט)
זאָונג: Residential Multi-Family (RM)
ערלויבטע ריסאַלט באדינונג: ביז 10 איינheiten דוּשן רעכט; פּאָטענציעל פֿאַר מער מיט ווערסיע
בנין הייכט: ביז 40–45 פֿיס
סיואַר צוטריט: בנימצא פֿון דוראָצשער טעראַסע און דורלאַנד אַוועניו
שול דיסטריקט: אַרלינגטאָן צענטראַל
אקטואַל בויען: פֿאַרשטימט 3-שפּאָלע, 2-באטש היים מיט ינדער פּול (ניט צוטריטלעך)
אַנדערע ערלויבט נוצן: משפּחה טאָג קייַר, און, נעבעכדיקע היים, אָפּשטימענדיק וואָרף-פֿאַרברענגונג הויך, געזעלשאַפטלעכע ערטער
אַוועס: פובליק וואסער, עלעקטראניק, טראַש צ sammeln
שטייערן (2025): $5,925
הויפּט אַכטונג:
הויפּט אינפיל ערטער אין אַ הויך-פֿאָדערונג, צושטעלן-שטרויער קאָרידאָר
פלעקאַבאַל RM זאָונג שטיצט מולטיפאַמיליע, געזונטהייט און אינסטיטוציאָנעלע נוצן
שטופּ, גרינג צו בויען פּלאַץ מיט דואַַל סיואַר צוטריט — מינאַמייזינג אינפראשטוקטור קאָס
אינמיטן צוטריט צו הויפּט ראטעיל, טענה, און נעבעכדיקע צענטער
שטאַרק דעמאַגראַפישער און פאַרחפונגfundamentals אין דוטשעס קאונטי'ס מערסט צאָלן סובמאַרק.
זאָונג & ערלויבט נוצן: Residential Multi-Family (RM) דיסטריקט
די RM זאָונג דיזיגנאַטיאָן בייַ 18 דורלאַנד אַוועניו איז אַ אַנטוויקלער ס חלום, אָפערס ביידע דענסיטי און פלעקאַבאַלקייט. דורך רעכט טאָג, שטיצט די פּאַרקעל די באַשטעטigung פון ביז 10 רעזידאַנסיאַל איינheiten, מיט אַ מאַקסימום דעם בנין הייך פון אַפּ. 40–45 פֿיס — איידיאַל פֿאַר אַ באַוטיק אַפּאַרטמענט בויען, טאַונהאָומע קלאַסטער, אָדער סטאַקעד פלאַץ. ערלויבט נוצן כולל:
מולטיפאַמיליע וווין (ביז 10 איינheiten; פּאָטענציעל פֿאַר מער מיט ווערסיע)
משפּחה טאָג קייַר היים (געשטעלט צו §210-65)
האָפּליטלעך, נעבעכדיקע היים, און אָפּשטימענדיק קייַר (געשטעלט צו §210-91)
פובליק יוטיליטי סטרוקטורן (געשטעלט צו §210-96)
הויפּט זאָונג אַדוואַנטאַגעס:
דענסיטעט: 10 איינheiten אויף 1.65 אקערא איז גיכער צו ~6 איינheiten/אקערא — גוט איינגעשטעלט פֿאַר מיט-דענסיטעט מולטיפאַמיליע אָדער ספּעציעלע רעזידאַנץ
הייך: 40–45 פֿיס ערלויבט פֿאַר דריי צו פיר געשיכטן, מאַקסימייזינג רענטאַבלע קוואַדראַט פֿיס און פּלאַן פלעקאַבאַלקייט
אַלטערנאַטיוו נוצן: געזונטהייט, טאָג קייַר, און יוטיליטי אינפראשטוקטור ערלויבט, פאַרברייטערט די קויפן פּול און אויסגאַנג סטראַטעגיעס
ווערסיע פּאָטענציעל:
אַנטוויקער וואָס באַהעכלן הויך דענסיטעט קענען פאַרשטיין אַ ווערסיע פֿאַר ביז 20 אָדער אפילו 30 איינheiten, געווען אונטער מוניציפאַל אַפּראָול און פּאַרקינג רעקווירעמענטן. קולות נישט אויף אונדזער געגנט מלאדינען ווי גיכער געשטעלט פּראָיעקטן און שטאַרק געמיינע בענעפיט האָבן אַ פּראָבע וועג איבערן ענוויט עמונה פּראָוסעס.

ID #‎	952810
בויע־יאָר	1947
שטייערן (פּער יאָר)	$5,925
ברענוואַרג־אַרט	היץ־איל

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Valley Palms Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.