אויפן הויז 01/17/2026 1pm-3pm. נור דורך ערשיעונג.

רופן אַלע אינוועסטאָרס — פֿרייַ מאַרק מידל וואַרפן געלעגנהייט | ~5.0% קאַפּ רעיט | ווערט-אויף פּאָטענציעל | דורכגעגעבן ואקאַנט

ווילקאָמען צו 8426 60סטן אַוועניו, אַ רעיר פֿרייַ-מאַרק אינוועסטימענט געלעגנהייט געגרינדעט ביי די קרוס ראָודס פון מידל וואַרפן, רעגאָ פּאַרק, און עליוורסט. אַן אויסגעצייכנטע געלעגנהייט פֿאַר אינוועסטאָרס אָדער סוף ניצערס וואָס זוכן אַ פֿרייַ-מאַרק אַסעצ און שטאַרק פּראָיעקטירט בעשאַס אויף רענטאַל אינקאָמע אין מידל וואַרפן, קווינס.

דים געבäude איז אַ באַפאַסערטן 2-family, 3-שטאָק בריק בילדונג, וואָס באַשיידט שטאַרק אינקאָמע פּאָטענציעל, נידעריקער אַרבעטspענאַסן, און טוטשטעלט שאַרם אין אַ פּריים מידל וואַרפֿן Nachbarschaft מיט גרינצלעך קאָממוט צו נאָענטע מענטל-stations.

פּאָרטירט דעטאַילן:

· בילדונג גרייס: 20.26’ x 52’, כ.ו. 1,053 SF פֿאַר שטאָק x 3 שטאָקן = 3,160 SF

· לאָקאַציע גרייס: 20.26’ x 100’ = 2,026 SF

· דורכגעגעבן ואקאַנט

איניט ברייקדאָון:

· דריט שטאָק: נייע באַהאַנדלט, עפענען קיך מיט שטאַילאַסטיל אַרייַנלייגונג און מחי באַן, סעיש ליווינג שטוב און עסן צימער, 3 בעטצימער, און 1 גאַנץ באַדצימער.

· צווייט שטאָק: 3-בעט, 1-באַד צימער, סעיש ליווינג שטוב און עסן צימער מיט צוויי בערג (פראָנט און הינטער) און הינטער צugang צו דעם הינטער גאַרטן.

· ערשטער שטאָק: 1-בעט, ליווינג שטוב, 1-באַד צימער מיט דירעקט צו Zugang צו דעם פּריוואַטן הינטער גאַרטן.

אַדאַנע ריזיקע:

· פּריוואַט 1-קאַר גאַראַזש וואָס געסט צו זיכער פּאַרקונג און סטאָרידזש

· פּריוואַט הינטער גאַרטן אָאַסיס, געהעריק פֿאַר פֿעסטלעכקייט אָדער רעלאַקטיאָן

· שטאַרק בריק בויען מיט שטאַרק בלאָנד און קערב אַפּעאָל

פּריים לאָוקיישאַן:

· נעבן צו שולן, פּאַרק, Einkäufe און הויפּט גאַסן

· געזאָלט צו דער עלעמענטאַר און מיטל שול ק-8 פֿאַר PS 49, רעיטינג איז 7.

· גרינצלעך צו I-495 עקספּרעס וועג

· כ.ו. 11-מינוט וואַק צו Woodhaven Blvd מענטל-station (E, F, M, R שורות)

· נעבן רייַזיג באַן רוטעס: Q11, Q14, Q29, QM15

· מינוט צו Queens Center Mall און Queens Boulevard Essen און Einkäufe

רופן הייַנט צו פּלאַן אַ פּריוועט טור!

Open House 01/17/2026 1pm-3pm. By appointment Only.

CALLING ALL INVESTORS — FREE MARKET MIDDLE VILLAGE OPPORTUNITY | ~5.0% CAP RATE | VALUE-ADD POTENTIAL | DELIVERED VACANT

Welcome to 8426 60th Avenue, a rare free-market investment opportunity located at the crossroads of Middle Village, Rego Park, and Elmhurst. An excellent opportunity for investors or end users seeking a free-market asset and strong projected rental income in Middle Village, Queens.

This attached 2-family, 3-story brick building offers strong income potential, low operating expenses, and embodies charm in a prime Middle Village neighborhood with easy commute to nearby subway stations.

Property Details:

· Building Size: 20.26’ x 52’, Approx. 1,053 SF per floor x 3 floors = 3,160 SF

· Lot Size: 20.26’ x 100’ = 2,026 SF

· Delivered vacant

Unit Breakdown:

· Third Floor: Newly renovated, open kitchen with stainless steel appliances and bar counter, formal living room and dining room, 3 bedrooms, and 1 full bathroom.

· Second Floor: 3-bedroom, 1-bath unit, formal living room and dining room with dual balconies (front and rear) and rear access to the backyard.

· First Floor: 1-bedroom, living room, 1-bath unit with direct access to the private sanctuary backyard.

Additional Highlights:

· Private 1-car garage offering secure parking and storage

· Private backyard oasis, ideal for entertaining or relaxation

· Solid brick construction with strong bones and curb appeal

Prime Location:

· Close to schools, parks, shopping, and major highways

· Zone to elementary and middle school K-8 for PS 49, rating is 7.

· Easy access to I-495 Expressway

· Approx. 11-minute walk to Woodhaven Blvd subway station (E, F, M, R lines)

· Nearby bus routes: Q11, Q14, Q29, QM15

· Minutes to Queens Center Mall and Queens Boulevard dining and shopping

Call today to schedule a private tour!