באַגריסן צו אַ ויסאַנדערש שפֿערדיק און געשמאדיק פאַרבעסערדיק איינציק צימער היים וואָס offers עפּעס אַזוי צו רעדן אין מאַןhatטן: אַ גרויס, גאָר געפֿירט פּערזענלעך הינטערגאַרטן וואָס פילט ווי דיין אייגענע פאַרהיט, וואָס איז רויש, גרין, און גאַנץ אָפּגעוואָרפֿן פון שטאָטנע שמועסן.

דער מודרנישער רעזידענץ offers לאָפֿט-לאַקע 10'6" מנהר, רייך רעאַל האָלץ שטאָפּן, און אַן איבערגליכער דיזיין אַרויסגעבן וואָס מאַקסימיז דער ליכט און אויף געזונט. די לעצטע דערהויבן אָפּן קיך איז דיזיינד פֿאַר ביידע אנהענגלעכע לעבן און געוויינטלעך, ענדזשאַלדעראָע מיט קייסעסטעראָן קאָוינטערפס, סטרעלעאַס שטאָל משתחלעך, אַ גאַז איך, און אַ באַאַלט אין װײַן פרידזשידער מיט באַהאַלטן סיטינג, פּערפעקט פֿאַר פּשוטע נאָרדיקן אָדער פאַרמעסטונג צו פריינט. דער ערטער איז דורכגאַנג געוואַקסן אויף דער הינטערגאַרטן זייט, וואָס ערלויבט עלעקטראה פאָרשטעלונג ליכט צו פילן די לעבן, מענטשן, און קיך געגנטן איבער דעם טאָג.

דער צימער איז רויש און באַקוועם פּאַסיק פֿאַר אַ קוואַין גרייס בעט, מיט קאַסטאַמייזד פּאָרע שטאָרידזש בנימצא אַלע דער וועג אַרויף צו דעם בעל קוילל, געניטענדיק די שטייגער פון דעם שפּיציקטקע גובה. דער רענאָוואַטעד בעתשוצ זיך איז ריין, מאָדערן, און צייטלוס.

דער אמת שפּאָן איז דער אומשטאַנד אַ גרויס פּערזענלעכע הינטערגאַרטן, אַ שלעכטע און מעגלעך אין ומצון וואָס מוזן ווערן געזען צו ווערן גלויבן. געוואיקלט אין גערופענע יוועל און געבונקען דורך אַ שיינע בוים, דער אויסאָרטן רוי קומט גאַנץ יאָרן גרין, עקסעפּשאַנעל פּריוואַץ, און באַשרייַבלעך רויש, איר געהערט גאָרליך קיין שטאָטישע שמועסן אין וועגן אָדער אויס. אַ פאַרמאַכט דאַג דעורער פאָרשטעלט דאַכט צו די הינטערגאַרטן, מאַכן דאָס אַן אידיאַל פיטשער פֿאַר עמעצער מיט העלפּס.

די הינטערגאַרטן קומט גאַנץ פּרואווידיד מיט אַ באַביקיו גריל, אַ פיקניק טיש מיט אַ וואַסער-געצויגן קאַווער, אויסגעליינט לויט סיטינג סיטלעך עם פוטרעסן און דעקאָראַטיווע קושל, דעקאָראַטיווע האָנגינג לייץ שוין אינסטאַלירן פֿאַר נעכטליכע אַמביאַנסע, און אַ גרויס וואַסער-געצויגן לוקשאַן מאַטעריאל שאַרף וואס איז אידיאַל פֿאַר באַגריסונג, באָקסן, בייקס אָדער אויסגעליינט מעבל קאָושאַנז צו פאַרקערז געזוך אין ווינטער.

אָדער אייך אַרבעטן פון היים, פאַרמאַסן וווּנדים ווילצאָן, אָדער געניסן אַ גלעזלעך פון ווין אונטער געוואלט לייץ, דעם אויסגעליינט רוי גיט אַן ליפשלעפג וואָס איז כמעט אוממעגלעך צו געפֿינען אין ניו יארק שטאָט.

דער צימער איז געפֿונען אין אַ קליין, אויך גענומען בוטיק קאָאָפּ בנין מיט לאַנד וואָס איז אין דעם בנין, באַיק האַלטן, גרויס זיכער בעסמענט שטאָרידזש יוניץ פאר מויעד פֿאַר אַ נידריק קאָסט, און זייער נידריק מאָלחמידע צו וואָס כולל אַלע שטאָטישע סערוויסן, רכוש שטייַר, גאַז, היץ & וואַסער.

געזעצט אויף אַ רוישע בוים-לינישע אַרויף מזרח זייגער, איר זענט נאָר קעגן אויסטראָקט פון דער פאַראייַן ליטע, נעבעכדיק מאַרק, רעסטאָראַנטן, דזשימס, און נעבעכדיק פּאַרק, צו גיט דעם באַלעבאָס פאַרבונד ווי באַקוועם און רויש.

דאָס איז אַ באמת ספּעציעלע היים וואָס קויפן אין שפּירות ווי, אויסגעצייכנט אויסגעליינט לעבן, פאַרבונד שטאָרידזש, און נעבעכדיק שייַן, אַ שלאַנג פאַרמאַכט נישט צו פֿאַרגעסן.

דער בנין ערלויבט צייטן, קאָ-קויף, און פּאַרענטן קויפן פֿאַר קינדער. הויפפယ် און פּייאַד-אַ-טערן זענען געהאַלטן מיט ערשטער ברודער אַרויסגעשילדערט, און אויף לאַזריס איז ערלויבן נאָך דרײַ יאָר פון לעבן דאָ ווי שאַרהאָלדערס.

צוגעבן מיר פֿאַר מער אינפֿאָרמאַציע אָדער צו סקעדזשול אַ פּריוואַט ווייַזונג.

Welcome to an exceptionally charming and thoughtfully updated one bedroom home offering something almost unheard of in Manhattan: a huge, fully equipped private backyard that feels like your own secret garden which is quiet, green, and completely removed from city noise.

This modern residence offers loft-like 10'6" ceilings, rich real hardwood floors, and a thoughtfully designed open layout that maximizes light and storage. The recently updated open kitchen is designed for both everyday living and entertaining, with Caesarstone countertops, stainless steel appliances, a gas stove, and a built in wine fridge with bar seating, perfect for casual dinners or hosting friends. The apartment enjoys a desirable southern exposure on the backyard side, allowing excellent natural light to fill the living, dining, and kitchen areas throughout the day.

The bedroom is peaceful and comfortably fits a queen size bed, with custom storage built all the way up to the ceiling, taking full advantage of the impressive ceiling height. The renovated bathroom is clean, modern, and timeless.

The true showstopper is the extraordinarily large private backyard, a rare and magical escape that must be seen to be believed. Wrapped in mature ivy and anchored by a beautiful tree, the outdoor space offers year-round greenery, exceptional privacy, and remarkable quiet, you truly hear no city noise indoors or out. A private doggie door provides direct access to the backyard, making this an ideal feature for anyone with pets.

The backyard comes fully outfitted with a BBQ grill, a picnic table with a weatherproof cover, outdoor lounge chairs with footrests and decorative cushions, decorative hanging lights already installed for evening ambiance, and a large weatherproof locking storage shed that is ideal for luggage, boxes, bikes, or outdoor furniture cushions during the winter months.

Whether you are working from home, hosting weekend BBQs, or enjoying a glass of wine under glowing lights, this outdoor space offers a lifestyle that is nearly impossible to find in New York City.

The apartment is located in a small, well maintained boutique co op building with laundry in the building, bike storage, large secure basement storage units available for rent at a low cost, and very low monthly charges which includes all city services, property taxes, gas, heat & water.

Set on a quiet tree lined Upper East Side block, you are just moments from excellent subway access, neighborhood markets, restaurants, gyms, and nearby parks, offering the perfect balance of convenience and calm.

This is a truly special home that combines indoor comfort, exceptional outdoor living, abundant storage, and neighborhood charm, a rare opportunity not to be missed.

The building allows gifting, co-purchasing, and parents buying for children. Pets and Pieds-a-terre are allowed with board approval, and subletting is permitted after three years of living there as shareholders.

Contact me for more information or to schedule a private showing.