געבויט אויף אַן בילדשייניק, בוים-געשלאגענע הויז בלוק אין דער מוטער פון דער אויבערשטער מעריטע, 127 מערב 95טער טשעי, פֿרעכט אַ ראַראפת געווען פֿאַר אינוועסטאָרן, דעוועלאָפּערס, אָדער סוף-נוצערס וואָס באַקענען אַ גרויסע רעפֿאָרמירט פּראָיעקט. די באַוועגונג וועט ווערן געגעבן גאָר וואקאנט, וואָס דאַרף זיכער צוטריט און אינגאַנצן מענטשן צו אַנטוויקלען דיין ויזיע פֿון דער ערשטער טאָג.

אין דער לייַפֿרבעי פון 1886, האָט דעוועלאָפּער טשאַרלעס אַ. באָוטאָן איינגעתחן אַן אומבאַנקאַר איז מענטשן צו בויען זעקלעכער ראָאָטהייזער אויף דעם שעפערישע רגע צווישן קאָלומבוס און אמסטרדם אַווענוס. ער האָט איינגעשטעלט דעם ארכיטקטור וואָס האָט ווייַס געשווינד שאָדן ג'מעריט און קו. וואָס איז באַוואוסטן פֿאַר זייערע ריפיינד און מאָסיקער תכנים פון דער תקופה. הײַנט, בלענען דעם לעשטאָין און בלעכער טאון הויז זיך נאָך ווי אַ stoltz הײַנטשידן פון דעם ירושה — פאַרשטאָכדיק צו זיין ריקאַווָטירט און רי-מאַדזשאַנעד פֿאַר מאָדערן לעבעדיק.

די היים אָפּשטימט וועגן 3,372 אינטעריום קוואַדראַט פיט, צוזאַמען מיט נאָך 2,175 קוואַדראַט פיט פון עליים בנימליכער פּאָטענציעל. דאָס פּראָפּערטי איז נויטיק צו גרויסע רעפֿאָרמירן, וואָס געבט אַ אמת-בלאנד קאַנוואַס פֿאַר אַ קונה וואָס קוק צו פאַרנעמען אַן גאַנץ אָפּשטעלט פֿאַרבעסערונג.

געפֿירט ווי וואָרציק פיר פֿאַר-מאַרק איינהיים, כולל:

אַ 2-געשלוסן באַזיצער דופּלעקס מיט גאָרטן

איין 1-געשלוסן פֿאַר מאַנטל מיט אַ פּריוואַט טעראַסע

צו פֿאָרשטעלונגען

אדער יעדע קענאַנסע פֿאַר אַ ריזן איינציק-משפּחה קאָנצעצן, אַ הויך-ענדיקן רעכענט-אַרײַן פּראָפּערטי, אָדער א גוטעש דיזיינד מאָלטיפאַמעלעכע רעזידענץ, די פעילקייט איז סובאַסטאַנציעל.

געגאָנען נאָר איין בלוק פון סענטראַל פּאַרק און מאָמענטן פון די 1, 2, 3, א, ב און צ. באַן, ווי אויך די ווענדל דיינינג און רעטייל קאָרידאָרס פון דער אויבערשטער מעריטע, איז דאָס אַן עקסעפּשאַן אָפּפּאָרטוניטי צו מאַכן עפּעס אַזאַ באַשיידן אין איין פון Manhattan's מעריק אויף געבעטן שכונה.

ברענג אייך אייך ארטיכטער, קאָנטראַקטאָר, און ימאַדזשאַניישאַן — דאָס איז אַן ראַרע שנות צו פֿאַרשטוּען אַן געשיכטע טאון הויז אין אייער אייגענע מאַסטערפיעס.

Nestled on a picturesque, tree-lined block in the heart of the Upper West Side, 127 West 95th Street presents a rare opportunity for investors, developers, or end-users seeking a substantial renovation project. The building will be delivered completely vacant, offering immediate access and full flexibility to execute your vision from day one.

In the summer of 1886, developer Charles A. Bouton launched an ambitious project to build six rowhouses on this charming stretch between Columbus and Amsterdam Avenues. He enlisted the architectural firm William J. Merritt & Co., renowned for their refined and distinctive designs of the era. Today, this limestone and brick townhouse remains a proud remnant of that legacy — ready to be restored and reimagined for modern living.

The home offers approximately 3,372 interior square feet, along with an additional 2,175 square feet of unused buildable potential. The property requires extensive renovation, presenting a true blank canvas for a buyer looking to undertake a full-scale transformation.

Currently configured as four free-market units, the property includes:

A 2-bedroom owner’s duplex with garden

One 1-bedroom apartment with a private terrace

Two studio apartments

Whether you are envisioning a grand single-family conversion, a high-end income-producing property, or a thoughtfully redesigned multi-family residence, the possibilities are substantial.

Located just one block from Central Park and moments from the 1, 2, 3, A, B, and C trains, as well as the vibrant dining and retail corridors of the Upper West Side, this is an exceptional opportunity to create something truly special in one of Manhattan’s most coveted neighborhoods.

Bring your architect, contractor, and imagination — this is a rare chance to transform a historic townhouse into your own masterpiece.