$2,400,000 - 1710 Gull Pond Lane, Greenport, NY 11944｜MLS # 945943

Property Description « ייִדישע Yiddish »

מאָדערנע לאָגע היים ריטריט עם געזעגנטע וואסער צוטריט & ADU פּאַטענציעל | גרינפּאָרט, ניו יארק אַנטדעקן אַ באמת אוטדער מאָדערנע לאָגע היים געפֿונען אין איין פון גרינפּאָרט'ס מערסט באַגאַרבעט פּענינסולע ערטער. געבויט אין 2003 און געדענקלעך רענאָווירט אין 2021, האט דעם 2,396 קוואַדראַט פֿיס ריזידענץ 4 באַנצער, 2 קאַנדן, און 9 גוט-פּראַנאָווען צימערן דעזיגנד צו באַקוועמאכן, פּריוואַטקייט, און גרינג ינדרעק און אויסדרעק לעבן.

זינגען, קלאַסיש לאָגע היים סילינגס פערז זיך מיטן אינערן, באַשאַפֿן אַ דראַמאַטיש אָבער וואַרעם אַטמאָספער איבער אַלע. די הויפט לעבעדיקע ערטער לויפן קענען צו א באַגריסונגדיק, גאָר געפילט דעקל—יידע פֿאַר פאַראַנען אָדער פאָולן אין גאַנץ טרוקן. אַ נייע פאַרשטוויגענע סאַלט וואַסער, געהאַרטיקע אין דער ערד תּלעכע ברוך (2025) און אַ 7-פריעס הייסן פאַנס העלפּן אַוועק צו פאַרשטותן אין אַ פּריוואַט רעזאָרט-לעכער סעטינג. סטיינלאַס שטאָל אַפּלייאַנצעס, צוגעלייגט צייַט דעם 2021 רענאָוויישאַן, האָבן געהאט מינימאַל נוץ און בלייבן אין עקסעלענט צושטאַנד. אַלע סערטיפיקאַטעס פון אָקאַפּאַציאָן פֿאַר אינערלעך און אויסערן אַרבעט זענען אַלע דעפֿינירט פֿריִער אונדז (2024/25). געשטעלט אויף 3.88 באַצענלעכע אאַקערז און טיילווייז פארקערט דורך איבער 30+ אאַקערס פון פּראָטעקטיד ערד און נאַטור פאַרבאַנד, די ערשט זענען פאַרשטיכט געלעבנטיש און בלייבן נעבעכדיק צו די בעסטער פון דער נאָרד פֿאָרק וועג פון לעבן. גענießן אַ וואָלד ריטריט אַטמאָספער פּאַרד מיט דירעקט וואסער צוטריט—כולל אַ געזעגנטע רעכט פון וועג און דאָק רעכט צו אַ געבעיט צו פאַרבונדענע טיפ-וואַסער דעפֿינירונג דאָק נאָר איבער די גאַס אויף זייערע געבעסער געהעריק גול פּאָנד. דער דאָק קען אַנגעשלאָסן שיפן וועגן 30+ פֿיס, וואס געבעטן דעם פֿרייער פון דאָק צוטריט אָן די אָפּשטאָט פון פלוד ריזיק אָדער די נויט פֿאַר FEMA פלוד פאַרזיכערונג פֿאַר דעם הויפט פּראָפּערטי.

אַזוי ווי נאָך הונדערט און הונדערט ראַש אָדער זשיט מאַטעריאַלן, ענטפער די ערשט איז אַלעיק אויך מיט ווענדן בייַ 1,000 קוואַדראַט פֿיס אַקסעסאָנאָי בינדונג, גרייט פֿאַר פּאַטענציעלע ADU פֿאַרוואַנדלונג (סוביעקט צו ערגעציק געוואקסן אָפאַלטונג), שאַפֿן אַ געלעגנה clientele פֿאַר ווידעאָס צהערעניש, געסט קוואַרטירן אָדער איווערס ריטשונג. די ערטער איז אויך נאכפארליינדיק: פֿאַרלעס צו געאייגענע נעבעכדיק צו די פעלער ווי פּאָרטאַבעללאָ פון שטרלינג פאַרבאַנד, בילי'ס אויף דעם באַייַ טאָן FAQ., אינזלען סוף ציבור גאָולף קורס, און שטרלינג פאַרבאַנד מאַרינאַס. אַ שנעל פידל רודעם ברענגט אייך צו דער ים וואָלט פון גרינפּאָרט, פֿרײלעך פּלאָמען, און אַלע דער שאַרם וואָס די געגנט איז בעסער באקאנט פֿאַר. דאָקומענטעד סעריאַל רענטל פּאַטענציעל בימעווד ינקער די פּראָפּערטי'ס ערצומונגען.

פּראָפּאָפּערטי היילאַכטס
* 4 באַנצער | 2 קאַנדן | 2,396 קוואַדראַט פֿיס
* 3.88 אאַקערז
* געבויט 2003 | רענאַווירט 2021
* מאָדערן לאָגע היים מיט הויך, קלאַסיש סילינגס
* נייע געהאַרטיקע סאַלט וואַסער פּאָל (2025) + 7-פריעס הייסן פאַנס
* 1,000 קוואַדראַט פֿיס אַקסעסורא אין אייגן ADU פּאַטענציעל
* געזעגנטע וואסער צוטריט & דאָק רעכט מיט שטיק
* קיין FEMA פלוד פאַרזיכערונג מעקייט
* פאַרקויף דורכוועג אָן אַלע קאָנטענטן, אויב דאַרפֿן
* שטייער מאַפּע: 1000-035-00-03-00-012-001

דער איז אַ רויער מאַטראָל צו פאַרלייגן אַ פּריוואַט נאָרד פֿאָרק ריטריט וואָס באַגריסן נאַטור, וואסער צוטריט, און נאָענט גיט צו גרינפּאָרט'ס לעבן דערוואַלד. די פּראָפּל מיט אַלע קאָנטענטן ווי שייכדיק פֿאַר ניצן אויב נויט.

MLS #‎	945943
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	4 שלאָפצימער, 2 באַט־צימער, דישװאָשער מאַשין, וואַש־מאַשין, דרייער־מאַשין, לופֿט־קאָנדיציאָנירונג, אויסװענדיק: 3.88 אַקערס, אינעווייניק: 2480 ft2, 230m2 (DOM): 173 days
בויע־יאָר	2003
שטייערן (פּער יאָר)	$17,030
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז
היץ־אַרט	הייס לופֿט
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	צענטראַל־לופֿט־קאָנדיציאָנער
באַן	2.8 מיילן: "East Hampton"
	2.9 מיילן: "Amagansett"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Greene Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.