$2 400 000 - 1710 Gull Pond Lane, Саффолк ‖ Greenport, NY 11944｜MLS # 945943

Property Description « Русский ‖ Russian »

Современный дом из бревна с правом доступа к воде и потенциалом для ADU | Гринпорт, Нью-Йорк Откройте для себя поистине уникальный современный дом из бревна, расположенный в одном из самых желанных мест на полуострове Гринпорта. Построенный в 2003 году и тщательно отремонтированный в 2021 году, этот жилой дом площадью 2396 кв. футов предлагает 4 спальни, 2 ванные комнаты и 9 хорошо пропорционированных помещений, спроектированных для комфорта, уединения и легкой внутренней и наружной жизни.

Высокие классические потолки из бревна создают впечатляющую и одновременно уютную атмосферу в интерьере. Основные жилые помещения плавно перетекают на обширную полностью меблированную террасу, идеально подходящую для развлечений или для отдыха в полной тишине. Новая установлена подогреваемая соленая вода, встраиваемый бассейн (2025) и купель на 7 человек поднимают уровень собственности до частного курорта. Бытовая техника из нержавеющей стали, добавленная во время ремонта в 2021 году, использовалась минимально и находится в отличном состоянии. Все сертификаты о праве на жилое помещение для внутренней и наружной работ были недавно обновлены (2024/25). Расположенный на 3,88 акрах уединенной территории и частично окруженный более чем 30 акрами охраняемой земли и природного заповедника, объект предлагает редкое ощущение уединения, оставаясь вблизи лучшего образа жизни Северного Река. Наслаждайтесь атмосферой лесного отступления в сочетании с прямым доступом к воде, включая отказодательное право и право на док к共有 плавучему доку через улицу на очень желаемом озере Галм Понд. Док может вместить лодки длиной около 30+ футов, предлагая удовольствие от доступа к доку без опасений потопления или необходимости в страховании от наводнений FEMA для основного объекта.

Добавляя исключительную гибкость, объект включает в себя вспомогательное здание площадью 1000 кв. футов, готовое к потенциальной трансформации в ADU (при условии соответствующих одобрений), создавая возможность для истинного частного комплекса, гостевых номеров или дополнительного жилого пространства. Месторасположение также очень привлекательное: прогуляйтесь до местных любимцев, таких как Portabello of Sterling Harbor, ресторан в стиле тики Billy’s on the Bay, общественный гольф-клуб Islands End и марины Sterling Harbor. Быстрая поездка на велосипеде приведет вас в морскую деревню Гринпорт, спокойные пляжи и все то очарование, за которое этот регион известен. Документированная сезонная аренда дополнительно повышает привлекательность объекта.
Основные характеристики недвижимости
* 4 спальни | 2 ванные комнаты | 2396 кв. футов
* 3,88 акра
* Построен в 2003 году | Ремонт в 2021 году
* Современный дом из бревна с высокими классическими потолками
* Новый подогреваемый соленый бассейн (2025) + купель на 7 человек
* Вспомогательное здание площадью 1000 кв. футов с потенциалом ADU
* Право на доступ к воде и док с возможностью ставить лодку
* Страхование от наводнений FEMA не требуется
* Продается со всей мебелью, если это необходимо
* Налоговая карта: 1000-035-00-03-00-012-001

Это редкая возможность стать владельцем частного курорта на Северном Реку, который сочетает природу, водный доступ и близость к живому образу жизни Гринпорта. Объект может быть продан с готовым к использованию оборудованием, если это необходимо.

MLS #‎	945943
Описание	4 спальни, 2 ванные, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Кондиционер, Площадь участка: 3.88 акры, Площадь дома: 2480 ft2, 230m2 DOM: 172 дни
Год постройки	2003
Налоги (в год)	$17,030
Тип топлива	Природный газ
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование
Железнодо рожная станция LIRR	2.8 миль до железнодорожной станции "East Hampton"
	2.9 миль до железнодорожной станции "Amagansett"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Greene Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.