$6,000,000 - 159 Tehama 1239-1243 36th Street Street, Brooklyn, NY 11218｜MLS # 945083

Property Description « ייִדישע Yiddish »

רוף צו אַלע אינוועסטאָרס, אַנטוויקלער & סוף-נutzער!!! 28 Units 3 בנין פאַקט אין קענסינגטאָן פֿאַר פאַרקויף!!! דעם בילדונג האט אַן אויסשטייטענדיקע סיגנאַגע, גרויסע עקספּאָוזשאַן, 18 פּאַרקינג ערטער, הויך וואָרטן, R5 זאָנירונג, גאַנץ באַזע, אַלע נייע LED ליכט, 3 ערשטע מאַכט, +++!!! דער פּראָפּערטיע איז געפֿינט אין די הערץ פון קענסינגטאָן צווישן Fort Hamilton פּאַרקוויי & אָשן פּאַרקוויי!!! מינוט פֿון פּראָוספּעקט פּאַרק לאַגע!!! זיי אַרייַננעמען סטאַרבאַקס, UPS, קיאַ, דעם היים דיפּאָטן, טאַרגאַץ, קאָסטקאָ, NYU לאַנגאָנע, Shops-Rite, T.J. מאַקסש, אַלט נעווי, וואַרגלעך, CVS, עקסטרע רום פאַרשטאָק, סטאַפּלעס, פּלאַנעט פיטנאַס, בלינק פיטנאַס, טאַקאָ בעל, מאַקדאָנאַלד'ס, סאַבוויי, מיינק קעיר, אַלדיק +++!!! די בנינים האָבן 225 פֿיס פון ראַפּ-אַרום פֿראָנטשטייגער אויף טהעאַמאַ סטריט & 36 סטעריט!!! דעם פּראָפּערטיע אָפפערס גרויסע העכסט פאָטענטשיאַל!!! דאָס קען זײַן דיין דערנאַכפאָלג דוועלאָפּמאַנט ערטער אָדער דעם נאָך היים פֿאַר דיין געשעפט!!!

159 טהעאַמאַ סטריט:

יוניט 1: $13,222.92 יאָר; ליעס עקספּ.: 8/31/26.

יוניט 2: $12,610.92 יאָר; ליעס עקספּ.: 12/31/27.

יוניט 3: $15,980.04 יאָר; ליעס עקספּ.: 12/31/26.

יוניט 4: $15,261.60 יאָר; ליעס עקספּ.: 7/31/26.

יוניט 5: $17,338.20 יאָר; ליעס עקספּ.: 10/31/26.

יוניט 6: $19,049.88 יאָר; ליעס עקספּ.: 1/31/26.

יוניט 7: $17,084.28 יאָר; ליעס עקספּ.: 9/30/26.

יוניט 8: $16,275.36 יאָר; ליעס עקספּ.: 7/31/26.

יוניט 9: $13,75.80 יאָר; ליעס עקספּ.: 1/31/26.

יוניט 10: $13,548.12 יאָר; ליעס עקספּ.: 6/30/26.

יוניט 11: $12,708.12 יאָר; ליעס עקספּ.: 8/31/26.

יוניט 12: $15,618.24 יאָר; ליעס עקספּ.: 12/31/27.

יוניט 13: $19,800 יאָר; ליעס עקספּ.: 12/14/26.

יוניט 14: $22,904.16 יאָר; ליעס עקספּ.: 12/31/26.

יוניט 15: $13,989.96 יאָר; ליעס עקספּ.: 12/31/26.

יוניט 16: $14,956.44 יאָר; ליעס עקספּ.: 12/31/25.

גאַנץ געשעפטיקונג אנקייַט: $253,424.04 יאָר.

1239 36 סטעריט:

יוניט 1F: $14,781.48 יאָר; ליעס עקספּ.: 12/31/26.

יוניט 1R: $19,076.88 יאָר; ליעס עקספּ.: 12/31/26.

יוניט 2F: $14,025.36 יאָר; ליעס עקספּ.: 12/31/27.

יוניט 2R: $14,685.12 יאָר; ליעס עקספּ.: 9/30/27.

יוניט 3F: $28,986 יאָר; ליעס עקספּ.: 1/31/27.

יוניט 3R: $13,785.12 יאָר; ליעס עקספּ.: 12/31/26.

גאַנץ געשעפטיקונג אנקייַט: $105,339.96 השנה.

1243 36 סטעריט:

יוניט 1F: $16,529.04 יאָר; ליעס עקספּ.: 5/31/27.

יוניט 1R: $13,140 יאָר; ליעס עקספּ.: 7/31/27.

יוניט 2F: $16,229.52 יאָר; ליעס עקספּ.: 12/31/27.

יוניט 2R: $26,512.80 שנה; ליעס עקספּ.: 7/31/27.

יוניט 3F: $18,084.48 יאָר; ליעס עקספּ.: 8/31/27.

יוניט 3R: $15,188.76 יאָר; ליעס עקספּ.: 12/31/27.

גאַנץ געשעפטיקונג אנקייַט: $105,684.60 שנה.

וויכּט:

גאַז: $28,151.35 שנה.

עלעקטראק: $7,451.63 שנה.

מיינטענאַנץ & פאַרקאָלן: $17,226.05 שנה.

וואַסער & סערווער: $21,024 שנה.

איבערבעשטרונג: $37,307.57 שנה.

שטייערן: $67,223.90 שנה.

גאַנץוויכּט: $178,384.50 שנה.
מאַקסימום געשעפטיקונג: $464,448.60 שנה.

נעט אָפּערייטינג געשעפטיקונג (נОИ): $286,064.10 שנה.

MLS #‎	945083
בויע־יאָר	1931
שטייערן (פּער יאָר)	$67,224
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	צענטראַל־לופֿט־קאָנדיציאָנער
קעלער	פֿולער קעלער
באַס	0 מינוטן: B16
	2 מינוטן: B35
	6 מינוטן: B67, B69
	8 מינוטן: B103, BM3, BM4
סאַבװויי	6 מינוטן: F
	10 מינוטן: D
באַן	2.8 מיילן: "Atlantic Terminal"
	3.1 מיילן: "Nostrand Avenue"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.