רעראפאָרדאַבאַל קאָנדאָ אין פּעלהאַם ביי. האָט און לעבעדיק אין דעם שיין נאכוגע בנין איין-שוועל יחידה אין א גוט געהאלטענער עלעגאַנג פֿונעם בנין. הנאה דעם ליכטיגן לעבעדיק צימער מיט צוויי פענצטער, אַ קאָאַט, און אַ סאָורזש קלאָזעט. קאָכן אין דעם רוימדיק אַלקאָוו קיך מיט מולטיפלע האָט-פֿאַרבייטערטע קיך. די שיעורדיקע ש柜 צושטעלן פילע סאָורזש אין די אויבן און אונטן ש柜 מיט גרינג צו פאַרשפּאַרן קלער אָדער הויטענע שטייסלעך. שיינער איי-שטראַנג סטיל אַפּאַראַט פּאַקעגע האָט אַ רעפיגעראַטאָר, שטאָבע / געוויקסן, מיקראָוועׁוו, און דאָס שעלטער. צוריק צו דיין בייַצימער מיט אַ צוויי-גרייס קלאָזעט און קאַפּע פענצטער. הנאה דיין נעווענייטעד באדצימער מיט גרויס וואַנט צו וואַנט נעכט במעש, אַ פעדאַסטאַל גרעבע און לאָג באַט. קלאַסיש האָלץ אָק פערדיקן דורך דעם.
אַ באַגריסנדיקע, גוט אַפּפּואַנישט לובי אַז פירן צו דער עלעגאַנט און צו דער וואַש רומע. פּאַרקינג איז פאַראַנען פֿאַר רענט פון דעם הכנסאַציע פון דעם בנין. (וואַרטן רשימה). סופער לעבט אויף דעם מאַכט. היץ און הייס וואַסער איז אַרייַנגערעכנט. נאָר אַרום דעם קאָרנער איז דער באַהרע אַווען סובוועי סטן #6 באַן, באַס BX24, אָדער ממחנה עקספּרעס באַס BXМ8. Einkaufen אויף די וואַשינגטאָן אַווען און קראָסבי אַווען אין Key Food סופּערמאַרק, וואַלחייַנ'ס פאַמראַדי און א גרויס פֿאַרבונד פֿון ספּעציעלע געשעפט, קאַפע'ס און רעסטאָראַן. דאָס איז אַ לעבעדיקע נאַככאָוד מיט זעקס הויפט באַנקעס. נאָענט שטאָט ינלאַנד, אָרבאַד ביץ, ביי פּלאַזע מאָלל. פּאַץ זענען באַגריסן. רופט פֿאַר אַ דורך-שאַפער אַפּפּאָנאָמענט און מאַכן UNIT 4C דיין נייעהיים!

דאָס איז אַ אַפֿאָרדאַבאַל קאַנדאָמיניום אַניקער באַזוכען:
לאָראַ - ערד ניצן באַשטראָונג קאָנסטיטוציע אָדער בערגראָיסע וווּ סודעל. (ענדיקט נאָך 1 יאָר)
-אַרייַננעמען מער פֿאַר איין באַקוועם: $90,750.
-אַרייַננעמען מער פֿאַר צוויי באַקוועם: $103,700.
- פּראָצענט פון געמיינדע עלעמענטן : 2.8936 פּראָצענט
-מאָנטלעך געמיינדע כאַרדזשעס: $486.76
-מאָנטלעך שטייערן: $328.08
-מאָנטלעך פֿאַרשטאַנד: $207.94 - קאַפּיטאַל פֿאַרבעסערונגען, בלעקער אַרבעט, מאָלן האָלצ/דראָוער (ענדיקט 6/31/26)
-מאָנטלעך פֿאַרשטאַנד: $103.97 - פֿאַר בוימל

-דאָס מוזן זיין דיין הויפּט וווינונג פֿאַר איינער יאָר אָדער קען בלײַבן באַוואָלטן פֿאַר איין יאָר, נאָך וואָס די באַשטראָונג נישט מער ינוולת. לאָראַ קאָןסטיטוציע עסטע פֿאַר איין יאָר און ביינער קען רענט אָדער פאַרקויף אָן באַקוועם באַשטראָונג צו נייַ קויפן.

Rare Affordable Condo in Pelham Bay. Own and live in this beautifully renovated one-bedroom unit in well maintained elevator building in an ideal location. Enjoy this bright living room with two windows, a coat, and storage closet. Cook in this spacious alcove kitchen with modern renovated kitchen. The stylish cabinetry provides lots of storage in the upper and lower cabinets with easy closing drawers and sleek stone like counter tops. Shiny stainless steel appliance package offers a refrigerator, stove/oven, microwave, and dishwasher. Retreat to your bedroom with a double-sized closet and two windows. Enjoy your renovated bathroom with large wall to wall soft tone tiles, a pedestal sink and soaking tub. Classic hardwood oak floors throughout.
A welcoming, well-appointed lobby that leads to the elevator and to the laundry room. Parking is available for rent at the rear of the building. (Wait List). Super lives on premises. Heat and Hot water included. Just around the corner is the Buhre Ave subway station #6 train, bus Bx24, or Manhattan express bus BxM8. Shop along Westchester Ave & Crosby Ave at Key Food Supermarket, Walgreens pharmacy and a multitude of specialty shops, cafes and restaurants. This is a vibrant neighborhood with six major banks. Nearby City Island, Orchard Beach, Bay Plaza Mall. Pets welcome. Call for a showing appointment and make Unit 4C your new home!

This is an Affordable Condominium Income Based Sale:
LURA - Land Use Restriction Agreement offers Affordable Housing. (Ends after 1 year)
-Income max for one applicant: $90,750.
-Income max for two applicants: $103,700.
- Percentage of Common Elements : 2.8936 percent
-Monthly common charges: $486.76
-Monthly taxes: $328.08
-Monthly assessment: $207.94 - Capital improvements, brick work, painting halls/doors (ends 6/31/26)
-Monthly assessment: $103.97 - For boiler

-Must be your principal residence for one year or can remain vacant for one year, after that the restrictions no longer apply. LURA agreement ends after one year and owner can rent or sell without income restriction to new purchaser.