קונדומיניום נדיר במחיר סביר בפלהאם ביי. בעלות על דירה חד-חדרית ששופצה יפה בבניין עם מעלית שמתחזק היטב במיקום אידיאלי. תיהנו מסלון מואר עם שני חלונות, ארון בגדים וארון אחסון. תבשלו במטבח אלקוב רחב עם מטבח מודרני ומאובזר. הארונות המעוצבים מספקים הרבה מקום אחסון בארונות העליונים והתחתונים עם מגירות סגירה קלה וקירות דמויי אבן. חבילת מכשירי נירוסטה נוצצים כוללת מקרר, כיריים/תנור, מיקרוגל ומדיח כלים. נסוגו לחדר השינה שלכם עם ארון בגדים בגודל כפול ושני חלונות. תיהנו מהאמבטיה המשופצת שלכם עם אריחים רכים מקיר לקיר, כיור עומד ואמבטיה. רצפת עץ אלון מסורתית בכל החללים.
לובי מקבל פנים ומרוהט היטב שמוביל למעלית ולחדר הכביסה. חניה זמינה להשכרה מאחורי הבניין. (רשימת המתנה). המנהל גר במקום. חימום ומים חמים כלולים. ממש מעבר לפינה תחנת רכבת התחתית Buhre Ave קו #6, אוטובוס Bx24, או אוטובוס מהיר למנהטן BxM8. קנו לאורך רחובות ווסטצ'סטר וקורוסבי בסופרמרקט Key Food, בית מרקחת Walgreens ומגוון חנויות מיוחדות, בתי קפה ומסעדות. זהו אזור תוסס עם שישה בנקים גדולים. קרוב לאי העיר, חוף אורצ'רד, ומרכז הקניות ביי פלאזה. חיות מחמד מותרות. התקשרו לקביעת פגישה להצגת הדירה ועשו את יחידת 4C לביתכם החדש!

זהו מכירה של קונדומיניום במחיר סביר המבוססת על הכנסה:
LURA - הסכם הגבלת שימוש באדמה מציע דיור במחיר סביר. (מסתיים לאחר שנה)
- מקסימום הכנסה למבקש אחד: 90,750 דולר.
- מקסימום הכנסה לשניים: 103,700 דולר.
- אחוז הנכסים המשותפים: 2.8936 אחוז
- דמי ניהול חודשיים: 486.76 דולר
- מיסים חודשיים: 328.08 דולר
- הערכה חודשית: 207.94 דולר - שיפורי הון, עבודות לבנים, צביעת מסדרונות/דלתות (מסתיים 31/6/26)
- הערכה חודשית: 103.97 דולר - עבור דודי

- חייב להיות מקום מגוריכם העיקרי לשנה אחת או יכול להישאר ריק למשך שנה אחת, לאחר מכן ההגבלות לא חלות עוד. הסכם LURA מסתיים לאחר שנה והבעלים יכול להשכיר או למכור ללא הגבלת הכנסה לרוכש חדש.

Rare Affordable Condo in Pelham Bay. Own and live in this beautifully renovated one-bedroom unit in well maintained elevator building in an ideal location. Enjoy this bright living room with two windows, a coat, and storage closet. Cook in this spacious alcove kitchen with modern renovated kitchen. The stylish cabinetry provides lots of storage in the upper and lower cabinets with easy closing drawers and sleek stone like counter tops. Shiny stainless steel appliance package offers a refrigerator, stove/oven, microwave, and dishwasher. Retreat to your bedroom with a double-sized closet and two windows. Enjoy your renovated bathroom with large wall to wall soft tone tiles, a pedestal sink and soaking tub. Classic hardwood oak floors throughout.
A welcoming, well-appointed lobby that leads to the elevator and to the laundry room. Parking is available for rent at the rear of the building. (Wait List). Super lives on premises. Heat and Hot water included. Just around the corner is the Buhre Ave subway station #6 train, bus Bx24, or Manhattan express bus BxM8. Shop along Westchester Ave & Crosby Ave at Key Food Supermarket, Walgreens pharmacy and a multitude of specialty shops, cafes and restaurants. This is a vibrant neighborhood with six major banks. Nearby City Island, Orchard Beach, Bay Plaza Mall. Pets welcome. Call for a showing appointment and make Unit 4C your new home!

This is an Affordable Condominium Income Based Sale:
LURA - Land Use Restriction Agreement offers Affordable Housing. (Ends after 1 year)
-Income max for one applicant: $90,750.
-Income max for two applicants: $103,700.
- Percentage of Common Elements : 2.8936 percent
-Monthly common charges: $486.76
-Monthly taxes: $328.08
-Monthly assessment: $207.94 - Capital improvements, brick work, painting halls/doors (ends 6/31/26)
-Monthly assessment: $103.97 - For boiler

-Must be your principal residence for one year or can remain vacant for one year, after that the restrictions no longer apply. LURA agreement ends after one year and owner can rent or sell without income restriction to new purchaser.