אויך באַגריסן צו #2E ביי 45 כריסטאָפּער שטראסע, א 2 געשטעל רעגירונג, 2 באַט, קאַנדאָמיניום מיט טעראַסע, האָלץ ברענען פയർפּלאַס און שפּלעט עק מערד לאָרגאַן אין מערסט מיטגעהאַלטן Bing & Bing לפני מלחמה קאַנדאָמיניום אין מערב דאָרף. פאַרלענגערן דעם ~1,240 קוואַדראַט פֿיס וווינונג צו א גרייסלעך לובי, מיט צוויי גרויס קלאַסטן, וואס פֿיר בלאט צו דער וועקסל דיכטונג דרום-שטעטיש געבוטאן צימער. באַשטימטע פּיצן, אַ האָלץ-ברענען פייערפּלאַץ מיט אַ שיק מניפה, און דאָבל-זיסלעך אָדער הויך פּלאַטידווינדאָס, וואָס פֿאַרשטאַרקן די שטערטער מיט לידערדיקן דרום בלעטער, פֿאַרשטאַרקען דעם עלעגאַנט צימער.

די ווענדע קאָכ איז פֿון מאַרבער שטייט, פֿאַרבונדענע סכוירע, און פּראָפֿעסיאָנעלע אײַנריכטונגען, כולל א Sub-Zero רעפרידזשעראַטאָר, Wolf ראַנדזש, Miele וואַשן-גענער, און Marvel וויין קלאויר. צוזאַמען איז דער פֿאַרטייטלינער סעכדיגינג, וואס באַוּט זיין גענוגדיק טיש מיט באַקוועם בנקעטע זיצן.

אין אַדישאַן צו געווינען די לאַנדשאַפט געשלעפט געפֿליכטדיק, עם גראַנץ אויף אייער ווייַס טעראַסע, אויפן נאַרט-שטעטלעך צימער. דעם שטילן אָאַזיס איז פּערפעקט פֿאַר וואַסערן אין דרויסן אָדער רעלאַקסן אוסניימ. לויפן זיך אויף דעם צווייטן איז אַן ערטוי פאַר הויך מאַשדרש און ווענדע און זיך אָפּדעאַגערט אין אַ גלאז שאַווע ווי צו ברור אין ווייַס מאַרבער.

דער אנדערן צימער, אויך גוט פאַרטיטלעכדיק, איז געצויגן פון נעבעכדיק בושן דרום-שטעטלעך פונקטן, איז ענ बिलי און ווענדע מאַרבערי גיך לשעת אידלונג.

אדער אויסשטעלונג כולל האָלץ-פאַרבענק, אַ מאַסע אָדער אַ גאָר פֿאַרשער פאַרגאַהטן אין עס, בעלעניין ראַדיאַטער קאָווערס, Forbes & Lomax ליכט ווייסן, און אַן ענטפער איינוינ פאַר-צאָלונג וואָס האט דורכגעבראכנט מיט די פאַרקויף.

45 כריסטאָפּער שטראסע, איז גיכער באַשטימען ביי דער נאָכדרונג איבער די כריסטאָפּער שטראסע און בעהווערעקט איינגעדוקט, איז אַן פול-עלגאַנט, לאקשלעכדיק, 24-שעה דאָרמאַן קאַנדאָמיניום מיט לעבן אין געציל, לאַנדשעפט פאַך, וואַשן און בייק פּראָפיר. איבער פון כריסטאָפּער פארק און געקפרערט צווישן מערב דאָרף'ס בעסטע רעסטאָראַנטן (Via Carota, I Sodi, זיסקייַט דורך Salt’s Cure, Bar Pisellino, בובעט), בוטיקן, מאַרקען און די 1, A, C, E, B, D, F, M סבוועי רייען, זענען אט די אָנצונקען צו קאַמפּלעט אַלע די קופישדיקן.

האָט מספוינע אויף £287.40/ימץ געביטן אין מערץ 2027 (רענאַוויישן פון גאַז-דק) און £216.62/ימץ געביטן אין דעצמבער 2030 (לוקאַל געזעץ 97 צו רעדוצירן קאַרבאָן פוס). לופט ציל פֿיע פון £40/ימץ פּראָ פּריוואַט.

Welcome to #2E at 45 Christopher Street, a 2 bedroom, 2 bath condominium with terrace, wood burning fireplace and split AC system in West Village’s most distinguished Bing & Bing pre-war condo. Enter this ~1,240 sqft residence to a gracious foyer, with two large closets, which leads to the expansive south-facing living room. Beamed ceilings, a wood-burning fireplace with a stylish mantel, and double-paned windows framing the charming south views, enhance this elegant room.

The windowed kitchen has marble countertops, ample storage, and premium appliances including a Sub-Zero refrigerator, Wolf range, Miele dishwasher, and Marvel wine cooler. Adjacent is the separate dining area that houses a substantial table with comfortable banquette seating.

In addition to enjoying the landscaped common roof deck, with amazing views, one can take refuge on your private terrace, off the north-facing bedroom. This quiet oasis is perfect for dining al-fresco or relaxing outside. Completing this suite is a dressing closet and windowed ensuite bath with walk-in glass shower clad in white marble.

The other bedroom, also well-proportioned, is graced with charming tree-lined south views, a walk-in closet and ensuite marble bath with soaking tub.

Other attributes include hardwood floors, an irrigation system on the patio, custom radiator covers, Forbes & Lomax light switches, and a storage unit which trades with the sale.

45 Christopher Street, which is perfectly situated at the intersection of Christopher Street and Waverly Place, is a full-service, luxury, 24-hour doorman condominium with live-in resident manager, landscaped roof deck, laundry & bike room. Across from Christopher Park and nestled amidst West Village’s best restaurants (Via Carota, I Sodi, Breakfast by Salt’s Cure, Bar Pisellino, Buvette), boutiques, markets and the 1, A, C, E, B, D, F, M subway lines, this apartment checks all the boxes.

Currently there are two capital assessments: $287.40/month ending March 2027 (roof deck renovation) and $216.62/month ending December 2030 (Local Law 97 to reduce carbon footprint). Air Conditioner fee of $40/monthly per unit.