172 מאַדיסאָן עוועניו מאַנשאַן! דאָס איז אַ פּריוואַטע פּול־רעזידענץ!

אַן אויסערגעוויינלעכער גאַנצער שטאָק־היים מיט אַן אייגענעם פּריוואַטן 50־פֿיסיקן שווימבאַסיין; די רעזידענץ אָפפערט אַ מדרגה פֿון לוקסוס און פּריוואַטקייט וואָס מען טרעפֿט זעלטן אין מאַנהעטן. צוויי ליפֿטן מיט שליסל־צוטריט עפֿענען זיך גלייך אַרויס אין אַ גרויסער אַרײַנגאַנג־גאַלעריע, וואָס פֿירט צו כּמעט דרײַ טויזנט קוואַדראַטפֿוס פֿון איבערגעטראַכטע אינערלעכע פּלאַץ און 3,283 קוואַדראַטפֿוס פֿון אַן אַרומלויפֿנדיקער טעראַסע, וואָס ציט זיך צוזאמען מיט אַלע זייטן און איז צענטערירט אַרום אַ 50־פֿיסיקן שווימבאַסיין מיט אַן אויטאָמאַטישן דעק. פֿופֿצן־פֿיסיקע סטעליע־הייך אין דעם גרויסן צימער שאַפֿט אַ דראַמאַטישן געפיל פֿון רוים, בשעת דער גלאַטער פֿאַרבינדונג צווישן אינעווייניק און דרויסן מאַכט דאָס צו אַן אמתער שטאָטישער סאַנקטואַריום.

**פּלאַנירונג און לויפֿ**

די אַרײַנגאַנג־גאַלעריע עפֿנט זיך אין אַ פּרעכטיקן גרויסן צימער און עסן־געגנט מיט אַ טיר צו דער טעראַסע און אַן אימפּאָזאַנטער אָפֿענער קיך. קאַסטאַם־געבויטע קאַבינעטן הייבן זיך 13 פֿיס הויך און ווערן ווייך באַלויכטן מיט באַהאַלטענע LED־לײַכטן.

דער צפון־מערבֿדיקער פֿליגל נעמט אַרײַן די הויפּט־סוויטע מיט אַ געראַמיקן „וואַלק־אין“־קלאַזעט, צוויי נאָך גרויסע קלאַזעטן און אַ הויפּט־באָד מיט פֿינף סאַניטאַרישע איינריכטונגען. דרײַ נאָך שלאָפֿצימערן זענען אָפּגעשטעלט מיט באַטראַכטונג פֿאַר פּריוואַטקייט און ווערן באַגלייט פֿון דרײַ פולע אייגענע באַדער. אַ גאַסט־קלאָזעט געפינט זיך דיסקרעט בײַם הויפּט־קאָרידאָר.

נאָך אַמעניטיז אַרײַננעמען אַ וועש־קלאַזעט מיט אַ Miele וואַשמאַשין און טריקענער, אַ וועש־זינק מיט אַראָפּצויגבאַרע קאַבינעטן, אַ פּריוואַטע אָפּפֿאַל־צימער אין דער דירה, און Google Nest טערמאָסטאַטן מיט קלימאַט־קאָנטראָל אין יעדן צימער.

**גאַנצער רענאָוואַציע ביז צום רויען בנין**

די רעזידענץ איז אינגאַנצן רענאָווירט געוואָרן ביז צום רויען בנין, און די רענאָוואַציע איז ערשט פֿאַרענדיקט געוואָרן. יעדע סיסטעם, ייבערפֿלאַך און מאַטעריאַל איז נײַ, און פֿאַראייניקט אויסגעצייכנטע האַנטווערק מיט הײַנטצײַטיקער טעכנאָלאָגיע פֿאַר לאַנג־דויערנדן טרייסט און עלעגאַנץ.

**קיך**

- Calacatta Vagli Oro מירמלשטיין־קאַונטערטאַפּס מיט אַ שטיינערנעם זינק
- וואָלנוס־קאַבינעטן
- Pearl Travertine פּאָרצעלאַנענע פֿלאָרן אין גרויסן פֿאָרמאַט פֿון Florim
- Dorn Bracht קיך־קראַן
- אַפּפּליאַנסעס אַרײַננעמען: SubZero פרידזשידער און פֿריזער, SubZero וויין־פרידזשידער, Wolf אָווענו און גאַז־קאָכפּלאַטע, Wolf אינטעגרירטע קאַווע־מאַשין, Wolf שופֿלאָד־מיקראָוועל, Cove קיילימ־וואַשער, און אַ Miele אָנגעשטעלטע וואַשמאַשין און טריקענער

**גרויסער צימער**

- 13־פֿיסיקע קאַסטאַם־געבויטע קאַבינעטן מיט LED־באַלײַכטונג
- 15־פֿיסיקע סטעליע־הייך

**הויפּט־באָד**

- Sandik Dekton טיילן, וואָס דערמאָנען Bianco Perlino און אָפפערן אויסערגעוויינלעכע דוראַביליטעט
- 72־אינטשיקער וואַנט־מאָנטירטער וואָלנוס־וואַניטי מיט צוויי Dekton זינקען און LED־באַלײַכטונג
- פּאָלירטע ניקעל־איינריכטונגען און האַרדווער פֿון Phylrich
- ראַדיאַנט־געהייצטע פֿלאָרן
- טאָפּלטע שויער מיט אַן אינפֿיניטי־שטראָם־דריינאַזש
- קלאָרע Star Fire שויער־גלאז מיט אַ באַשיצנדיקער קאָוטינג, וואָס ווײַזט אָפּ וואַסער־טראָפּנס
- Toto קלאָזעט מיט Washlet בידעט־זיץ
- 70־אינטשיקער באַקלײַכטטער שפּיגל

**גאַסט־באַדער**

- Eccentric Lux Cloudy White פּאָרצעלאַנענע טיילן
- פּאָלירטע ניקעל־איינריכטונגען און האַרדווער פֿון Phylrich
- וואַנט־מאָנטירטער וואָלנוס־וואַניטי
- איין טיפֿער באָד
- Duravit קלאָזעטן

**גאַסט־קלאָזעט**

- Toto קלאָזעט
- Pearl Travertine פּאָרצעלאַנענער וואַניטי מיט זינק
- באַקלײַכטטער שפּיגל

**וועש־קלאַזעט**

- Miele וואַשמאַשין און טריקענער הינטער אַראָפּצויגבאַרע טירן
- וועש־זינק מיט Pearl Travertine קאַונטערטאַפּ און באַקספּלאַש
- קאַבינעטן מיט אַראָפּצויגבאַרע טירן

**אָפּפֿאַל־צימער**

- פֿלוטירטע וואָלנוס־האָלץ־פּאַנעלירונג

**טעראַסע און פּול**

- Pearl Travertine פּאָרצעלאַנענע פּאַווערס אין גרויסן פֿאָרמאַט פֿון Florim
- 50־פֿיסיקער שווימבאַסיין מיט אויטאָמאַטישן דעק

אין דערצו קומט די אַפּאַרטמענט מיט אַ פּריוואַטן מאַשינעריע־צימער/סטאָרידזש־רום פֿאַרן פּול, וואָס געפינט זיך אויפֿן צווייטן שטאָק, ווי אויך מיט 2 סטאָרידזש־קאַגעס אין דעם סטאָרידזש־רום.

אַן אמתער אַרכיטעקטורעלער סטאַטעמענט — די איינציקע פּריוואַטע פּול־רעזידענץ רעפּרעזענטירט דעם זעלטענעם צוזאַמענפֿאַל פֿון וואָג, האַנטווערק און דרויסנדיקן לעבן אינעם האַרצן פֿון מאַנהעטן. יעדן עלעמענט האָט מען באַטראַכט, יעדן ענד־פֿיניש פֿאַרפֿײַנערט, און יעדן דעטאַל אויסגעפֿירט מיט פּערפֿעקציע.

172 מאַדיסאָן עוועניו איז אַ פֿול־סערוויס קאָנדאָמיניום, דיזיינט פֿון Karl Fischer. עס פֿעיִקייט...

172 Madison Avenue Mansion! This is a Private Pool Residence!

An extraordinary full-floor home with its own private 50 Foot swimming pool, this residence offers a level of luxury and privacy rarely found in Manhattan. Two keyed elevators open directly into a grand entry gallery leading to nearly three thousand square feet of reimagined interiors and three thousand two hundred eighty-three square feet of wraparound terrace that runs along all sides and centers on a fifty-foot pool with an automatic cover. Fifteen-foot ceiling heights in the great room create a dramatic sense of volume, while the seamless indoor and outdoor flow makes this a true urban sanctuary.

Layout and flow

The entry gallery opens into a magnificent great room and dining area with terrace door and a stunning open kitchen. Custom built cabinetry rises thirteen feet and is softly illuminated with concealed LED lighting.

The northwest wing features the primary suite with a spacious walk-in closet, two additional large closets and a five-fixture primary bath. Three additional bedrooms are thoughtfully placed for privacy, complemented by three full en suite baths. A powder room is discreetly positioned off the main hall.

Additional conveniences include a laundry closet with Miele washer and dryer, a laundry sink with retractable cabinetry, a private in-unit refuse room, and Google Nest thermostats with climate control in each room.

Complete gut renovation

The residence was completely gut renovated, and the renovation has just been completed. Every system, surface, and material is brand new, combining master craftsmanship with contemporary technology for enduring comfort and elegance.

Kitchen

Calacatta Vagli Oro marble countertops with an stone sink

Walnut cabinetry

Pearl Travertine porcelain floors in a large format from Florim

Dorn Bracht kitchen faucet

Appliances include SubZero refrigerator and freezer, SubZero wine refrigerator, Wolf oven and gas cooktop, Wolf built-in coffee machine, Wolf drawer microwave, Cove dishwasher, and Miele stacked washer and dryer

Great Room

Thirteen-foot custom built cabinetry with LED lighting

Fifteen-foot ceiling heights

Primary Bathroom

Sandik Dekton tile that evokes Bianco Perlino and offers superior durability

Seventy-two-inch walnut wall-mounted vanity with two Dekton sinks and LED lighting

Polished nickel Phylrich plumbing fixtures and hardware

Radiant heated floors

Double shower with infinity strip drain

Clear Star Fire shower glass with protective coating to repel water drops

Toto toilet with Washlet bidet seat

Seventy-inch backlit mirror

Guest Bathrooms

Eccentric Lux Cloudy White porcelain tile

Polished nickel Phylrich fixtures and hardware

Walnut wall-mounted vanity

One soaking tub

Duravit toilets

Powder Room

Toto toilet

Pearl Travertine porcelain vanity with sink

Backlit mirror

Laundry Closet

Miele washer and dryer behind retractable doors

Laundry sink with Pearl Travertine countertop and backsplash

Cabinetry with retractable doors

Refuse Room

Fluted walnut wood paneling

Terrace and Pool

Pearl Travertine porcelain pavers in large format from Florim

Fifty-foot swimming pool with automatic cover

Additionally, the unit comes with a private pool mechanical room/storage space located on the 2nd floor, plus 2 storage cages in the storage room.

A true architectural statement, this one-of-a-kind private pool residence represents the rare intersection of scale, craftsmanship, and outdoor living in the heart of Manhattan. Every element has been considered, every finish refined, and every detail executed to perfection.

172 Madison Avenue is a full-service Condominium designed by Karl Fischer. It feature