172マディソンアベニュー ユニットマンション - プライベートプールレジデンス

自前のプライベートスイミングプールを備えた、この特異なフルフロアの住居は、マンハッタンでは滅多に見られない贅沢さとプライバシーを提供します。二つのキー付きエレベーターが直接壮大なエントリーギャラリーに入り、再構築された約三千平方フィートのインテリアと、全ての側面に広がる約三千二百八十三平方フィートのラップアラウンドテラスへと続いています。テラスは、オートカバーを備えた五十フィートのプールを中心にしています。グレートルームの天井高は十五フィートに達し、劇的なボリューム感を生み出しています。また、室内と屋外がシームレスに流れることで、本当に都会の聖域となっています。

レイアウトと流れ

エントリーギャラリーは、複数のテラスドアと驚くべきオープンキッチンを備えた壮大なグレートルームおよびダイニングエリアに開かれています。特注のキャビネットは十三フィートの高さで、隠れたLED照明でやわらかく照らされています。

南側のウィングには、広々としたウォークインクローゼットと窓付きの五つの備品を持つプライマリーバスを備えたプライマリー・スイートがあります。他の三つの寝室はプライバシーを考慮して配置され、二つのフルセカンダリーバスとリビングスペースに隣接した第三のゲストバスで補完されています。パウダールームはメインホールから控えめに配置されています。

追加の便利さとして、ミーレの洗濯機と乾燥機を備えたランドリークローゼット、引き出し式キャビネットのあるランドリーシンク、プライベートなユニット内ゴミ室、そして家の気候を制御するGoogle Nestサーモスタットがあります。

完全な内装リノベーション

この住居は完全に内装リノベーションされ、リノベーションは完了したばかりです。すべてのシステム、表面、素材は新品で、マスタークラフトマンシップと現代技術を組み合わせ、持続的な快適さと優雅さを提供します。

キッチン

カラカッタ・ヴァグリ・オーロの大理石カウンタートップ、ストーンシンク

ウォルナット製キャビネット

フロリムからの大判パール・トラバーチンのポーセリンフロア

ドーンブラクトのキッチン蛇口

家電には、サブゼロの冷蔵庫と冷凍庫、サブゼロのワイン冷蔵庫、ウルフのオーブンとガスコンロ、ウルフのビルトインコーヒーマシン、ウルフのドロワーマイクロウェーブ、コーブの食器洗い機、ミーレのスタック式洗濯機と乾燥機が含まれます。

グレートルーム

十三フィートの特注キャビネット、LED照明付き

約十五フィートの天井高

プライマリーバスルーム

ビアンコ・ペルリーノを連想させるサンディック・デクトンタイルで優れた耐久性を提供

七十二インチのウォルナット製壁付けバニティに二つのデクトンシンクとLED照明

ポリッシュニッケルのフィルリッチ配管器具とハードウェア

暖房床

インフィニティストリップドレイン付きのダブルシャワー

水滴をはじく保護コーティング付きのクリア・スターファイヤーシャワーガラス

ウォシュレットビデトイレ付きのTotoトイレ

七十インチのバックライトミラー

ゲストバスルーム

エキセントリック・ラグクラウディホワイトのポーセラインタイル

ポリッシュニッケルのフィルリッチ器具とハードウェア

ウォルナット製壁付けバニティ

一つの浴槽

デュラビットトイレ

パウダールーム

Totoトイレ

シンク付きのパール・トラバーチンのポーセラインバニティ

バックライトミラー

ランドリークローゼット

引き出し式の扉の後ろにあるミーレの洗濯機と乾燥機

パール・トラバーチンのカウンタートップとバックスプラッシュのランドリーシンク

引き出し式の扉付きキャビネット

ゴミ室

ひだのあるウォルナットの木材パネル

テラスとプール

フロリムからの大判パール・トラバーチンのポーセリンスペイバー

オートカバー付きの五十フィートのスイミングプール

真に建築的な声明であり、これはマンハッタンの中心における規模、職人技、屋外生活の稀有な交差点を表しています。

172 Madison Avenue Mansion! This is a Private Pool Residence!

An extraordinary full-floor home with its own private 50 Foot swimming pool, this residence offers a level of luxury and privacy rarely found in Manhattan. Two keyed elevators open directly into a grand entry gallery leading to nearly three thousand square feet of reimagined interiors and three thousand two hundred eighty-three square feet of wraparound terrace that runs along all sides and centers on a fifty-foot pool with an automatic cover. Fifteen-foot ceiling heights in the great room create a dramatic sense of volume, while the seamless indoor and outdoor flow makes this a true urban sanctuary.

Layout and flow

The entry gallery opens into a magnificent great room and dining area with terrace door and a stunning open kitchen. Custom built cabinetry rises thirteen feet and is softly illuminated with concealed LED lighting.

The northwest wing features the primary suite with a spacious walk-in closet, two additional large closets and a five-fixture primary bath. Three additional bedrooms are thoughtfully placed for privacy, complemented by three full en suite baths. A powder room is discreetly positioned off the main hall.

Additional conveniences include a laundry closet with Miele washer and dryer, a laundry sink with retractable cabinetry, a private in-unit refuse room, and Google Nest thermostats with climate control in each room.

Complete gut renovation

The residence was completely gut renovated, and the renovation has just been completed. Every system, surface, and material is brand new, combining master craftsmanship with contemporary technology for enduring comfort and elegance.

Kitchen

Calacatta Vagli Oro marble countertops with an stone sink

Walnut cabinetry

Pearl Travertine porcelain floors in a large format from Florim

Dorn Bracht kitchen faucet

Appliances include SubZero refrigerator and freezer, SubZero wine refrigerator, Wolf oven and gas cooktop, Wolf built-in coffee machine, Wolf drawer microwave, Cove dishwasher, and Miele stacked washer and dryer

Great Room

Thirteen-foot custom built cabinetry with LED lighting

Fifteen-foot ceiling heights

Primary Bathroom

Sandik Dekton tile that evokes Bianco Perlino and offers superior durability

Seventy-two-inch walnut wall-mounted vanity with two Dekton sinks and LED lighting

Polished nickel Phylrich plumbing fixtures and hardware

Radiant heated floors

Double shower with infinity strip drain

Clear Star Fire shower glass with protective coating to repel water drops

Toto toilet with Washlet bidet seat

Seventy-inch backlit mirror

Guest Bathrooms

Eccentric Lux Cloudy White porcelain tile

Polished nickel Phylrich fixtures and hardware

Walnut wall-mounted vanity

One soaking tub

Duravit toilets

Powder Room

Toto toilet

Pearl Travertine porcelain vanity with sink

Backlit mirror

Laundry Closet

Miele washer and dryer behind retractable doors

Laundry sink with Pearl Travertine countertop and backsplash

Cabinetry with retractable doors

Refuse Room

Fluted walnut wood paneling

Terrace and Pool

Pearl Travertine porcelain pavers in large format from Florim

Fifty-foot swimming pool with automatic cover

Additionally, the unit comes with a private pool mechanical room/storage space located on the 2nd floor, plus 2 storage cages in the storage room.

A true architectural statement, this one-of-a-kind private pool residence represents the rare intersection of scale, craftsmanship, and outdoor living in the heart of Manhattan. Every element has been considered, every finish refined, and every detail executed to perfection.

172 Madison Avenue is a full-service Condominium designed by Karl Fischer. It feature