いち早くご案内します。The Morganの第1期住戸販売が、現在プライベートアポイントメントにてご案内可能です。

10F号室は、南西向きの2ベッドルーム・2バスルームで、細部まで thoughtfully 設計された、ミッドタウン・マンハッタンの中心で上質な暮らしを実現する住まいです。パーク・アベニューとマディソン・アベニューの間に位置する、希少な並木道沿いの理想的な立地。住宅街ならではの穏やかさと、ニューヨークの最高の魅力への近接性を兼ね備えています。

大型の複層ガラス窓から自然光がたっぷりと差し込み、インテリアは厳選された素材のパレット、温かみのある質感、現代の暮らしに合わせて thoughtfully 設計されたプロポーションによって構成されています。手作業で施工されたホワイトオークのフローリングが全体に広がります。キッチンには、特注の木製化粧板キャビネット、ビルトインのMiele製家電、Taj Mahalクォーツァイトのカウンタートップと backsplash、そしてポリッシュクローム仕上げのDornbracht製金具を採用。広々としたキッチンアイランド、独立したパントリー、専用ダイニングエリアが、日常の暮らしにもゲストを招く際にも優れた機能性をもたらします。室内には洗濯機・乾燥機も巧みに組み込まれ、日々の利便性を高めています。日常の暮らしやおもてなしのための機能性。

主寝室は、広々としたウォークインクローゼットと、美しく仕上げられた専用バスルームを備えた静かな隠れ家です。バスルームには、ダブルシンク、上質な天然石仕上げ、特注の洗面化粧台、ビルトイン照明、ポリッシュ仕上げのDornbracht製金具を採用しています。2つ目の寝室にはゆとりあるクローゼットが備わり、天然石、特注の洗面化粧台、ビルトイン照明、ポリッシュ仕上げの金具を用いたエレガントなバスルームが隣接しています。

The Continuum CompanyとAksoy Holdingが開発を手掛け、INC Architecture & Designが設計し、Paul Duesing Partnersがアメニティを構想したThe Morganは、プライベートリゾートでの暮らしに着想を得た、ホスピタリティ重視のライフスタイルを提供します。緑豊かな中庭を中心に、フィットネスセンター、ヨガスタジオ、サウナとスチームルームを備えたスパ、居住者ラウンジ、プライベートダイニングおよびエンターテインメントスペース、会議室を備えたコワーキングスイートなど、充実したアメニティをご利用いただけます。

24時間対応のコンシェルジュ、レジデントマネージャー、専用駐車ガレージが、このフルサービスの住まいを完成させます。

ブライアント・パーク、グランド・セントラル、マディソン・スクエア・パークからほど近く、The Morganは、厳選されたカフェ、レストラン、ブティックショッピング、文化施設に囲まれています。ここでは、都市生活が再構築されています。つながりがあり、洗練され、快適さとゆとりを感じる瞬間が幾重にも重なる暮らしです。

完全な販売条件は、スポンサーが提供するオファリング・プラン（ファイル番号：CD25-0420）に記載されています。スポンサー：26 EAST 35TH STREET LLC、C/O CONTINUUM COMPANY, LLC、49 WEST 23RD STREET, 4TH FLOOR, NEW YORK, NEW YORK, 10010。個人所有物またはコンドミニアムの財産（家具、装飾品、設備、備品、仕上げ、金具、家電、造園などを含みますが、これらに限定されません）の図示は、すべて説明・イメージ用であり、実際に引き渡される物品またはその正確な設置場所を示すものではない場合があります。購入予定者はこれらの図示を信頼すべきではなく、コンドミニアムの各住戸、アメニティエリアおよび共用部分に含まれる材料、家電、設備、金具の種類、品質、数量の詳細については、オファリング・プランの完全な内容を確認するよう推奨されます。すべての寸法、測定値および専有面積は概算であり、通常の施工上のばらつきおよび許容差の対象となります。表示されている専有面積は、実際に使用可能な床面積を上回ります。図面および寸法には、階によって若干の差異が生じる場合があります。各住戸については、契約締結前に実際の寸法、間取りおよび物理的な状態を確認するため、内覧・検査を行う必要があります。スポンサーは、修正後のオファリング・プランの条件に従い、変更を行う権利を留保します。スポンサーは、オファリング・プランに記載された事項を除き、いかなる表明または保証も行いません。すべての人に平等な住宅機会を提供します。写真は一般的な住戸の仕上げを示したものであり、実際の住戸を示すものではない場合があります。

Be Among the First. The Morgan's Initial release of residences is now available through private appointments.

Residence 10F is a thoughtfully designed southwest-facing two-bedroom, two-bath home offering a refined living experience in the heart of Midtown Manhattan. Perfectly positioned between Park and Madison Avenues on a rare tree-lined street, the residence balances a distinctly residential sense of calm with immediate access to the best of the city.

Oversized double-pane windows fill the residence with natural light, while interiors are defined by a curated material palette, warm textures, and proportions thoughtfully designed for modern living. Hand-laid white oak flooring runs throughout. The kitchen pairs custom wood veneer cabinetry with integrated Miele appliances, Taj Mahal Quartzite countertops and backsplashes, and polished chrome Dornbracht fixtures. A spacious kitchen island, separate pantry and dedicated dining area enhances the home's functionality for everyday living and entertaining. An in-home washer and dryer are thoughtfully integrated to enhance everyday convenience. functionality for everyday living and entertaining.

The primary bedroom offers a quiet retreat with a large walk-in closet and a beautifully appointed en-suite bathroom with double sinks, refined natural stone finishes, custom vanity, integrated lighting, and polished Dornbracht fixtures. The secondary bedroom includes a spacious closet and an elegantly finished bathroom with natural stone, custom vanity, integrated lighting, and polished fixtures.

Developed by The Continuum Company and Aksoy Holding and designed by INC Architecture & Design, with amenities envisioned by Paul Duesing Partners, The Morgan delivers a hospitality-driven lifestyle inspired by private resort living. Centered around a landscaped courtyard, residents enjoy a full suite of amenities including a fitness center, yoga studio, spa with sauna and steam room, residents' lounge, private dining and entertaining spaces, and a co-working suite with meeting rooms.

A 24-hour concierge, resident manager, and private parking garage complete this full-service offering.

Moments from Bryant Park, Grand Central, and Madison Square Park, The Morgan is surrounded by a curated mix of cafés, restaurants, boutique shopping, and cultural destinations. Here, city living is reimagined-connected, refined, and layered with moments of comfort and ease.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR FILE NO. CD25-0420. SPONSOR: 26 EAST 35TH STREET LLC, C/O CONTINUUM COMPANY, LLC 49 WEST 23RD STREET, 4TH FLOOR, NEW YORK, NEW YORK, 10010. Any depictions of personal or condominium property, including, without limitation, any furniture, decorations, equipment, furnishings, finishes, fixtures, appliances, or landscaping, are for illustrative purposes only and may not represent the item actually being delivered or the precise location of such element. Prospective purchasers should not rely upon these depictions and are advised to review the complete terms of the Offering Plan for further detail as to type, quality and quantity of materials, appliances, equipment and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. All dimensions, measurements, and square footages are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footages exceed useable floor area. Plans and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Each unit should be inspected to determine its actual dimensions, layout and physical condition prior to closing. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan, as amended. Sponsor makes no representations or warranties except as set forth in the Offering Plan. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY. Pictures reflect typical apartment finishes and may not represent the actual apart