$429,900 - 1132 Old Route 17, Ferndale, NY 12734｜ID # 920697

Property Description « ייִדישע Yiddish »

פּרײַעם קאָמערציעל/ינאַדוסטריאַל אינוועסטיציע אַפֿשערונג – מער ווי 4 ניץ אונג טוישן אָרט אויף צוקונפטיקן I-86, מיט זאָגן 2 אייגן אויף דער אנדערער זייט פון דער אינטערסטעיט, וואָס אָפענט אַ גוטער ערגעץ פֿאַר א צוקונפטיקן בילבאָרד געלעגנהייט.
אחרים אינוועסטאָרן און סכוינגערס: נומערן דעם רעטשאָס פרייטגעזיינער צו אָונן מער ווי 6 אייגן אין גאַנצער פון קאָמערציעל געצעלט לערנען, ווי אויך אין פּראָוואָדישע פּלאַץ. דאָס פּראָפּערטי איז געגרינדעט ביש אַ וויאַר מפּער זעלטן אויף רוט 17—שנעל צו ווערן רעישייט דורך אינטערסטעיט 86—און צושטעלן ספעציעלע צוטריט, וועלכע איז קלאָר און שנелע אונטערן רוט 17 און אַלט רוט 17. נאָר אונטער א מילע פון דער געבוירנע און ווייניקער ווי 2 מילן פון גאָרנעט געזונט מעדיקאַל צענטער און דער רעגיאָנאַל UPS פאַרשפרייטונג הוב, דעם ערגעץ שטעלט אייך בייַ די הארט פון אײנע פֿון די קאַטסקילס׳ מערסט פאַרשטאַרק סעל, און דאַן געוויינטלעך פֿאַרנוואַף פֿאַר גאָרנעט סעל.
דער ערגעץ איז לאָנדשטונדיגע נאַווען געפֿלאשין אונטער און צווישן גאָרנעט גער, מיט איר גאַלט ווי אַן אָנפואנכדיקער בודדלעק און אַנכיטאַצעה ווײאַנק"כאָוסשעפרעכען פעלדן.דער געלעגער ריף תעיני אָרעלעבען צאג געווארן ביי אשות גיעחפינונג גרינדונגען.
א דיגעוינונג ווי אַן אַוועי היימיש נאָך היימער אָבער א מענטש געזוכטע קיללעלט וועלן עכפֿינקען אויס צו רעכן.
דער דיגעוינונג פעל גלחוץ לאטש מיט רוצער און גיעחם איינגעשלעפטער פאָרביק אויסגעבעטן ארויסגעשוויקלט יסוד מיט רτεροונוניים איז ברודווער גראַקט לייגט אַרום די קעיפן.
מיט הויך ראָרטשקייט, וואָס אַ וס ווו צי ערציכנבאַדיקלונג פאלשטער זאל שטעלן לאָנג אויס וואָס, וועם דינען נאָך האָבן דזייכנקייט וואָס לערנען מגומשין אייביק פאַרן יסיים, נאָר ניט פאַרגעסן אוועכענוץ אייסט באשטימונג ווי אף דער ענין.
די בילבאָרד אויף דער פּראָפּערטיע וועט נישט ווערן איבערגעגעבן מיט דער פאַרקויף; דער בילבאָרד שטעלט אַרום אַלט רוט 17~ בראווער דיסקלאָוס הערציט *

ID #‎	920697
בויע־יאָר	1943
שטייערן (פּער יאָר)	$3,200
ברענוואַרג־אַרט	עלעקטיריש
היץ־אַרט	עלעקטיריש
קעלער	פֿולער קעלער

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Maxx Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.