*פּערזענלעך גאָרטל*

1,400+ קוואַדראַט פֿיס היים געפֿונען אין דער מיטן פון קיפּס ביי. קאָנוואַרטיבער 3-צימער!

די מאַגניפיצענט טאַון הויז רעסידאַנס געפֿינט אַ יעוּגעניק צאַמיש צישילן פּאַרטיי און שטאַטלעכדיק לעבנסשטייגער, וואָס כוללת אַ פּערזענלעכן אויסשטערלמען хадаש וואָס וועט צושטעלן האָר און שַרש מיטל צו דיין משפּחה & פרײַנד.

אַפֿטער צו דערגרייטן דעם היים דורך דיין אייגענע פּערזענלעכע גאַט אונדז, ביסטו איבער געהאָלפֿן קאַטשן אַ גרויס לעבן תּאֹר וואָס האט שיינע האַגב באַלוי און אַן אָריגינעל דעקעראַטיוו פיַרפּלייס, און אַ גרעסערע פון דעבעקערער ענערגיע-פֿעכדיקן געזונטפֿאָרן.

פֿאַרענדיקן אין היים איז אַ שיינעם ערשט וואַקפיש קיך מיט נאָרניט שטאָל אַפּפּליאַנסעס & ייִדיש קאַבינעט וואָס איז פאַרבונדן דורך אַן אַרויסגעשטימט עסן צימער מיט אַ צווייטער פיאַרפּלייס און צugang צו דעם פּערזענלעך פּאַטיאָ / גאָרטל.

אמת קען זיין אַן אידיאַל געגנט פֿאַר געפֿילן משפּחה & פרײַנד. דער פּערזענלעך גאָרטל אָפּקוש איז פֿאַרשטאַפּט דורך געשיכטע סאַוקער מאַגנאָליע בוימל (צוויי פון בלויז אַפֿילו אין דער שטאָט), ווי אויך אַ שיינעם לילאַק בוש צו צושטעלן שיינע ווייַס בלומען וועלט צו אַלעmer. און צו פאַרשטאַרקן דאָס, האָבן איר אַ שיינעם מערב ווייַס פון דעם Empire State Building! דער באַשעפרדריגער וואַרשטאַדי מקדש צושטעלן אַ רארע געלעגנהייט צו אַנטלויפן פון דעם האַרט און ראָודל וואָס איז פאַראויסדיק היים.

דער נידעריקער שטוב פון דעם שיינע טאַון הויז איז אָנגעשריבן אין אַ ריזיק קינג-געפרעמטן צימער, וואָס צושטעלט אַ גרעסערע אָפח און אַ פּלאַץ פון שיש. פאַרשאַפונג פון אַלע נויז, ליכט, און דיסטראַקשאַנז, וועט דאָס צימער שוואַקן דעם ערשט מיטן שאָפעד וואָס איר האָט אײַנגעהאכטן.

עס זענען אויך וואַשן אויף ביידע שטאָפּן פון דעם היים!

233 מזרח 31סטער גass איז אַ בוטיק, 4 דזשיט קאָפּ וואָס בענעפיטירן פון אומגעוויינטלעכע נידעריק פאַרבאַנד קורסן און שטייערן. געפֿונען אויף אַ שיינע בוים-צייכן גאַס וואָס ערפאָלגט זייער ליט כעג, איז דער פּאַטיאָ צוליב פארבונדן און צוגאַנגלעך.

און אַלע אין שטיינער לאַסט פון דיין פֿראָנט טורן - Trader Joes, Fairway, AMC פילם, און דאַזאַנז פון טרענדי רעסטאָראַנטן & פֿאַרוואַלטונג אויף 2-דאנק און 3-טן אַוועניס.

*Private Garden*



1,400+ sq/ft home nestled in the heart of Kips Bay. Convertible 3-bedroom!



This amazing townhouse residence offers a unique blend of tranquility and urban living, boasting a private outdoor backyard patio that is sure to be the envy of your family & friends.



After entering the home through your own private gated entrance, you're greeted by an oversized living room with beautiful Hague blue paint, original decorative fireplace, and an abundance of overhead energy efficient lighting.



Continuing through the home is a gorgeous open-style kitchen with stainless steel appliances & abundant cabinetry which is adjoined by a split dining room with a SECOND fireplace and entrance to the private patio / garden.



Truly a ideal space for entertaining family & friends. The private garden oasis is shaded by historical Saucer Magnolia trees (2 of only a handful still remaining in the city), as well as a stunning Lilac bush to provide beautiful white flowers all summer. And to top it off, you have an amazing western view of the Empire State Building! This serene outdoor sanctuary provides a rare opportunity to escape the hustle and bustle of the city without ever having to leave your home.



The lower level of this beautiful townhouse has been converted into a huge king-sized bedroom, offering a generous layout and ample closet space. Secluded from all noise, light, and distractions, this bedroom suite will give you most peaceful sleep you've ever had.



There is also laundry on both levels of the home!



233 East 31st Street is a boutique, 4 unit Co-op which benefits from unusually low carrying costs and taxes.. Located on a beautiful tree-lined street that experiences very little traffic, the home is surrounded by conveniences and attractions.



And all within steps from your front door -Trader Joes, Fairway, AMC movie theatre, and dozens of trendy restaurants & shops along 2nd & 3rd Avenues.