*プライベートガーデン*

キップスベイの中心に位置する1,400平方フィート以上の家。変更可能な3ベッドルーム！

この素晴らしいタウンハウスは、静けさと都市生活の独特な融合を提供し、家族や友人を羨ましがらせるプライベートな屋外パティオを誇っています。

自分専用のゲート付き入口から家に入ると、美しいヘーグブルーのペイント、オリジナルの装飾用暖炉、そして省エネの照明が豊富な広々としたリビングルームが迎えてくれます。

家の中を進むと、ステンレス製の家電と豊富なキャビネットを備えた美しいオープンスタイルのキッチンがあり、2つ目の暖炉がある分割式ダイニングルームとプライベートパティオ/ガーデンへの入口が続いています。

本当に家族や友人をもてなすための理想的なスペースです。プライベートガーデンオアシスは、歴史的なソーサーマグノリアの木々（市内に残る数少ないものの2つ）と、夏中美しい白い花を提供する見事なライラックの木によって日陰になっています。そして、絶景のエンパイアステートビルの西側の眺めも楽しめます！この穏やかなアウトドアの聖域は、家を離れずに都市の喧騒から逃れる珍しい機会を提供します。

この美しいタウンハウスの下層部分は、広々としたレイアウトと十分な収納スペースを備えた巨大なキングサイズのベッドルームに改造されています。全ての騒音、光、気晴らしから隔離されているこのベッドルームスイートは、これまでにないほどの静かな睡眠を提供します。

家の両階にランドリーもあります！

233 East 31st Streetは、珍しく低い維持費と税金の恩恵を受けるブティック型の4ユニットのコープです。交通量の少ない美しい街路に位置し、便利さと魅力に囲まれています。

そして、あなたの玄関から数歩の距離にあるTrader Joe's、Fairway、AMC映画館、そしてセカンド・アベニューとサード・アベニュー沿いのトレンディなレストランやショップが数十軒あります。

*Private Garden*



1,400+ sq/ft home nestled in the heart of Kips Bay. Convertible 3-bedroom!



This amazing townhouse residence offers a unique blend of tranquility and urban living, boasting a private outdoor backyard patio that is sure to be the envy of your family & friends.



After entering the home through your own private gated entrance, you're greeted by an oversized living room with beautiful Hague blue paint, original decorative fireplace, and an abundance of overhead energy efficient lighting.



Continuing through the home is a gorgeous open-style kitchen with stainless steel appliances & abundant cabinetry which is adjoined by a split dining room with a SECOND fireplace and entrance to the private patio / garden.



Truly a ideal space for entertaining family & friends. The private garden oasis is shaded by historical Saucer Magnolia trees (2 of only a handful still remaining in the city), as well as a stunning Lilac bush to provide beautiful white flowers all summer. And to top it off, you have an amazing western view of the Empire State Building! This serene outdoor sanctuary provides a rare opportunity to escape the hustle and bustle of the city without ever having to leave your home.



The lower level of this beautiful townhouse has been converted into a huge king-sized bedroom, offering a generous layout and ample closet space. Secluded from all noise, light, and distractions, this bedroom suite will give you most peaceful sleep you've ever had.



There is also laundry on both levels of the home!



233 East 31st Street is a boutique, 4 unit Co-op which benefits from unusually low carrying costs and taxes.. Located on a beautiful tree-lined street that experiences very little traffic, the home is surrounded by conveniences and attractions.



And all within steps from your front door -Trader Joes, Fairway, AMC movie theatre, and dozens of trendy restaurants & shops along 2nd & 3rd Avenues.