שני-פֿילטע אויבערשטער שטאָק גראַמערסי גימע מיט פאַרראַנטן

געבאַטן אין זונשייַן און פול מיט פאַר-מלחמד וואָרשטער כּל שיין, איז דאס אויבערשטער שטאָק הויז איינער פון די פארוויילן אין דער בנין מיט עפענען, באַשוצט שטאָטישע בליקן. גענומען אין אַ שיין געהאַלטן 1908 העבערלער קאָאָפּ, עס גיט די פּערפעקטער קאַמבינאַציע פון ​​היסטאָרישן קעראַקטער, פּריוואַטקייט, און ווערט- נאָר צעפֿל יסוד פון גראַמערסי פּאַרק. אינוועסטער-פרייַנדלעך מיט באַנייגער-פּאָטענציעל.

איינער פון די פֿיעטשערס כולל געוויזנט בלע'ך, אַ אַרבעטנדיקער פייַער ערדי (געהאַלטן דורך דעם קאָאָפּ), און אַעלעפֿעקטיווע אַרייַנלייען. דרום-פֿעסעווינדאָוז Flood דער פּלאַץ מיט ליכט, ווען די עפפפעקטיוו קיטשענע און מעדיטעראַנע-פֿלאָרג באַך מיט פול פאַבריק גענומען די הויז זאַך.

באַקלערט זיך וועגן

- פאַר-מלחמד העבערלער קאָאָפּ מיט 29 וווינונגן

- לעבעדיקער סופר עלמענט, נייַ ווידעא אינטערקאם, און וואַשן אויף פּלאַץ

- נידעריק רעpargments, קיין פליפ שטייער

- אונטערשטיצט איז ערלויבט נאָך איין יאָר (מיט באָרד אַפּראָוואַל)

געזעלט אויף אַ דירקט, בוים-קנאָל בלאַק נעבעכדיק איבער עבעשיום ערלעק, יויניאַן סקווער און שפּיץ קאַפֿעס און מאַרקפלעקס, איז דעם שיין און טראַנגקאַל אויבערשטער שטאָק רעסידענץ אמת גראַמערסי טייבער.

אַנטשולדיקונג, קיין באַשעפער. ביטע געבן 24 שעה באַמערקונג פֿאַר אַלע עקספּאָזיציעס.

Sun-Filled Top-Floor Gramercy Gem with Views

Bathed in sunlight and full of prewar charm, this top-floor home is one of the few in the building with open, protected city views. Set in a beautifully maintained 1908 elevator co-op, it offers the perfect blend of historic character, privacy, and value-just steps from Gramercy Park. Investor-friendly with excellent rental potential.

Features include exposed brick, a working fireplace (maintained by the co-op), and a flexible layout. South-facing windows flood the space with light, while the efficient kitchenette and Mediterranean-tiled bath with full tub complete the home.

Building Highlights

- Prewar elevator co-op with 29 residences

- Live-in superintendent, new video intercom, and laundry onsite

- Low maintenance, no flip tax

- Subletting allowed after one year (with board approval)

Located on a quiet, tree-lined block near Irving Place, Union Square, and top cafés and markets, this bright and tranquil top-floor residence is a true Gramercy treasure.

Sorry, no pets. Please give 24 hours notice for all showings.