גאַנץ מישטער-נutz בנין פאר פארקויפן – שאפער ווינקל פון מערב טשעלסי, גערעכטערהייב אויף דעם הייך ליניע

א זעלטן צושטעלן אין דעם הערץ פון מערב טשעלסי'ס געלט גאַס, דער מישטער-נutz בנין צושטעלט א אויסערגעוויינטלעכער געלעגנהייט צו קאָמבינירן רעזידענטעלע סטעביליטעט, קאמערציעלנע זיכט און לאנגע טערמין אינוועסטיציע פּאָטענציעל. געלייגט גערעכט לצוזאַמען עם דעם הייך ליניע, דער פּראָפּערטי נוטט פאָרן גאַנץ פוט מאַשין, שטאַרק פֿאָדערונג, און אומפֿאַרבונדענע שכונה אַמעניטיעס.

פּראָפּערטי איבערבליק
ליגט גערעכט צו דעם הייך ליניע, דעם לאַט שטופט זיך 20 פיס דורך 74 פיס מיט א גאַנץ לאַט גרייס פון 1,480 קוואַדראט פיס. דער בנין האט וועגן 3,400 קוואַדראט פיס און כולל דרייַ רעזידענטיקע איינהייטן און א גרעסערע ערד-שטאָק רעטייל און קאָמערציעלינער פלאץ. געבויט אין 1910, דער פּראָפּערטי פאַרבונדן היסטאָרישן קעראַקטער עם אַדאַפּטאַביליטי פֿאַר מאָדערן נוצן. בנין קלאס: বিমע פון אָקופּאַטיאָן, דרײַ פעמליעס מיט קאָמערציעלן פלאץ.

קאָמערציעלע פלאץ
ערד שטאָק: 700 קוואַדראט פיס
פּערזענליכע אויסגאַנג פּטיאָ: 700 קוואַדראט פיס
באזע: 300 קוואַדראט פיס
פּראַנטש: 15 פיס

די קאַמרציק אַפּאַראַט איז אַן אייגענע זעלטן קונפריגוראַציע אויף די ערד שטאָק, וואָס איז גערעכט אונטער דעם 23סטן סטריט אַרויסגאַנג צו דעם הייך ליניע. טשיקאַווע פֿעאַטשערז אַרייַנווען א פּערזענלעכע צוריק פּטיאָ און גאַרטענע, HVAC און MEPs אין גוטער אַרבעט צושטאַנד, אַ ואפנעמונג אין ערלעכער פּלאַץ, און גיט צו אַלע דיסטאונד-נutzung אָפּעראַטאָר.

אויסגאַנג פלאצער
דער פּראָפּערטי כולל א דאכדיקער דעקע געשטעלט וועגן 15 פיס אויבן דעם הייך ליניע עם שטאַרק דרום-וויסן, ווי אויך אַן אַייגענע צוריק גאַרטענע וואָס מספקט בערך 33 פיס דורך 19 פיס.

הויפּט לינין
דריי רעזידענטלעכע אַפּאַרטמענטס צושטעלן קאַנסיסטענט אינקום, ווען דער שטארקער רעטייל פלאץ צושטעלן הויפּט עקספּאָוסער פֿאַר גאלעריעס, בוטיקען, אָדער האָספּיטאַליטעט קאָנצעפּטן. דער בנין איז צעווייניג פון הויפּט קולטורעלער אַנקערז כולל דעם וויניטי מוזעע, דער הייך ליניע, וועלט-קלאַס גאלעריעס, לעגענדאַ רוינען, און דעם מיִטפּאַקינג דיסטריקט. ביידע דער הייך ליניע-פאַסינג דאכדיקער דעקע און דער אַייגענע צוריק גאַרטענע זענען א סערד רעפּעטן אַמעניטיעס אין דעם קאָרידאָר. שטאַרק רעטייל פֿאָדערונג און וויטער עלעגירונג פון דעם געגנט פֿאַרשטאַרקען דעם אינוועסטיציע פּראָפֿיל.

טראַנספּאָרט
נאַנט צו די C און E באַן לעבן 23סטער סטריט פירט צו באַקוועם צוגאַנג צו מידטאון, דאונטאון, און דעם גרויסער מענאַטין טראַנספּאָרט נעץ.

צוזאַמען
דאָס איז אַן אנדערש געלעגנהייט צו אָננעמען אַ גאנצעט מישטער-נutz בנין אין איינע פון מענאַטין'ס מערסט געוואלט און קולטורעל צומיש טייס וועגן. דער פּראָפּערטי האט באַקומען מער פאסן, מיט אַלע וועגן פאַרשטווקן אויף בעטן. עס איז אידיאַל פאר אינוועסטאָרס, אַנטוויקלער, אָדער נעבעכדיק-נutzערס וואס זוכן לאנגע טערמין ווערט אין אַ פּרעמיער הייך ליניע ערשט.

רענט ראָלל בנימצא אויף בעטן.

Entire Mixed-Use Building for Sale – Prime West Chelsea, Directly on the High Line

A rare offering in the heart of West Chelsea’s gallery district, this mixed-use building presents an exceptional opportunity combining residential stability, commercial visibility, and long-term investment potential. Positioned directly alongside the High Line, the property benefits from constant foot traffic, strong demand, and unparalleled neighborhood amenities.

Property Overview
Located directly adjacent to the High Line, the lot measures 20 feet by 74 feet with a total lot size of 1,480 square feet. The building contains approximately 3,400 square feet and features three residential units and a sizeable ground-floor retail and commercial space. Built in 1910, the property blends historic character with adaptability for modern use. Building class: Certificate of Occupancy, Three Families with Commercial Space.

Commercial Space
Ground floor: 700 square feet
Private outdoor patio: 700 square feet
Basement: 300 square feet
Frontage: 15 feet

The commercial space is a clean vanilla box configuration located directly below the 23rd Street entrance to the High Line. Features include a private rear patio and garden, HVAC and MEPs in good working condition, a restroom in place, and suitability for any dry-use operator.

Outdoor Spaces
The property includes a roof deck positioned approximately 15 feet above the High Line with strong southern views, as well as a private rear garden measuring roughly 33 feet by 19 feet.

Highlights
Three residential apartments provide consistent income, while the expansive retail space delivers prime exposure for galleries, boutiques, or hospitality concepts. The building is steps from major cultural anchors including the Whitney Museum, the High Line, world-class galleries, luxury developments, and the Meatpacking District. Both the High Line-facing roof deck and the private rear garden are exceptionally rare amenities in this corridor. Strong retail demand and continued neighborhood growth further elevate the investment profile.

Transportation
Close proximity to the C and E trains at 23rd Street offers convenient access to Midtown, Downtown, and the wider Manhattan transit network.

Summary
This is a rare opportunity to acquire a full mixed-use building in one of Manhattan’s most desirable and culturally significant neighborhoods. The property has received multiple upgrades, with full details available upon request. It is ideal for investors, developers, or end-users seeking long-term value in a premier High Line location.

Rent roll available upon request