ראַר Duplex געלעגנהייט אין היסטאָרישן פונדסטער וואק מיט פּærואַרסטע פּאַריז צו היים און פונדסטער וואק.

אַרייַן דורך דער גיסן אייַר פאַרטיי אויף מערב 95סטער גאַס און שטופּן אין פונדסטער וואק, אַ מאַדזשיקאַל, משוגע עקלאַווע וואָס פֿילן איז ווי אַ סוד גאָרטן געשטעלט אין דער אויבערשטער מערב זייַט. מיט זייַן טודאָר-שפּראַך קאַטידזשעס, באַלעבאָס טירן, און געשמאַק מאַנלאַנדשאַפט, דער וואק אָפערט אַ מעשׂה-בוק נעבעכדיקער שטעלע וואָס איז אַנצלמאָכדיק ווי ערגעץ אַנדערש אין מנהטן.

יעצט, אַ בדיחה זיכער געלעגנהייט: דער פּאָטענציעל צו באַשיקן די צווייטע און דריטע שטאָקן פון 262 פונדסטער וואק אין אַ רומיקער צוויי-שאַץ, צוויי-באַנלעך דופלעקס. דער פאַלן פֿאָרמאַט וואָלט שאַפֿן אַן אייגענע היים מיט אויפגעבאקענע מאָלן איבער דעם געקליבטןCourt, ארבעטן נאטירלעך ליכט, און די פיייקייט צו דיזיינער אַ לערבל פון היסטאָרישן שאַרם מיט מאָדערן באַקוועם.

האַרדוואָאָד פלעאָרס, פּעריאָד דעטאַילס, און אַדאַפּטיד סיסטעמען גייען צושטעלן אַ שטארקע פונדאַמענט פֿאַר שאַפֿן אַ ייחודית רעזידענץ. געלעגנהייט פֿאַר אַ וואַשר/דרייער.

מאָמענטן פֿון בראָודוואַי, ריווערסייד פארק, און עקספּרעס טראַנספּאָרט, פונדסטער וואק אָפֿערס ביידע פּריוואַטקייט און אַקסעסיביליטי, אַ אינטימאַט, געיט קאָמוניטי אין דעם צענטער פון אים אַלען.

געלעגנהייטן צו שאַפֿן אַ דופלעקס דאָ זענען זייער ראַר. דאָס איז דיין געלעגנהייט צו אָנהייב אַ איינציק היים אין איינע פון נײַ יארק'ס מערסט באַשאַלטקייט עקלאַוועס.

Rare Duplex Opportunity in Historic Pomander Walk with private entrance to home and Pomander Walk.

Enter through the wrought iron private gate on West 95th Street and step into Pomander Walk, a magical, landmarked enclave that feels like a secret garden tucked into the Upper West Side. With its Tudor-style cottages, colorful doors, and lush landscaping, the Walk offers a storybook setting unlike anywhere else in Manhattan.

Now, a truly special opportunity: the potential to combine the second and third floors of 262 Pomander Walk into a spacious two-bedroom, two-bathroom duplex. This rare configuration would create a private home with elevated views over the landscaped courtyard, abundant natural light, and the ability to design a layout that blends historic charm with modern comfort.

Hardwood floors, period details, and updated systems provide a strong foundation for creating a unique residence. Opportunity for a Washer/Dryer.

Moments from Broadway, Riverside Park, and express transit, Pomander Walk offers both privacy and accessibility, an intimate, gated community at the center of it all.

Opportunities to create a duplex here are exceedingly rare. This is your chance to own a one-of-a-kind home in one of New York's most enchanting enclaves.