ברוך הבא צו דיין שיין, וואס איז זעלטן איינגעשטעלט דוופלעקס קאַנדאָ! דער האָט זיך געשעפט פּאַרקינג פּלאַץ פֿאַר זענען צוויי קאַרס אויך צו קויפן. מיט געוואַלדיקע ליכט פון ערד צו צו נעבעכדיקע פֿענסטער אין אַלע רומע, אין-יאָניק וואַשער דרייער, רומיקער קיך מיט שטאָל עריבער, און בוקאָליש אַבאַמענות װי מבֿא, הזאת זייער ספּעציעל צו-בדרומענע, צוויי און אַהאַלב באַט-היים טוט אַלע בענקשאפטן. און די שטאָקע האָבן נאָר געווען ווידער גענומען אויף מיט שיינעם ברייט-ברטיטע דאָרכבעג!

דער ערנסט געלענדער אויף דער דריטער שטיקל האָט רומיקע אָפּענער פלאַן שטח און טשאַנגקינג געגענען. דער גרויסע אָפּענע קיך איז צושטעלן מיט שטאָל עריבער, קוואַרץ קאָנטאָרפּאָונט, גלאז קעראַמיק טהעק ביזלעס און מאָהאַגאַני קאַבאַנעט. נעבען דעם קיך איז דער וואַשער-דרייער קלאָזעט; אויך אויף דעם מדרגה איז דער פּודער צימער פאר באַקוועם און דער גאַסט.

אויף דער שטיקל, צוויי גוט געדאנקען’env גלëכדיקע צימערן פֿאט ערד צו נעבעכדיקע, מער בינוס באַשטימט דרום-פֿאַסענדיקע פֿענסטער לאזן פֿאַר אַלע נאָך פאַרשטוט צו ליכט. עס איז genoegי קלאָזעט פּלאַץ און די אן-סויט באַטן האָבן ערד צו נעבעכדיקע טאַילה, רעדיענט היץ שטאָקע און רעין שוואַמבער אַפּאַראַט.

דער פּראָפּערטי פֿעיִערט נײַע דייַשוואָשער, מיקראָוועוו, פֿענסטער באַהאַנדלונגן, און PTAC אַפּאַראַט און דער הויפט צימער קלאָזעט האָט אַן איינגעשטעלט אָפּטימע צו באַשיצן ווערטפול.

די Latitude איז אַןינגס בעהעבע צו לבין זאַנדער Andrés Escobar און ארכיטעקט Karl Fischer און פֿעיִערט פאַרבונדענע מן אוהלטי וואָס קען טיפּן די געשעפט, אַרייַנגערעכנט אַ כאַסע, שפּילצימער, באַהאַפּן געביטע מיט גריל, ינ- און אויסדרוק פּאַרקינג, לעבן-אין טשיכער, געראַטעווען טורעם, פאַרשיקטער פּאַקידזש צימער, און סטאָרידזש. פעט-פֿרייַנדלעך, עס זענען קיין וואָג גרענעץ אָדער נומער אָנפאָנע. און איבערן גאַס איז אַן קאַמיטעט גאָרטן, ליב געהאַט דורך מיטגלידער פון דער געמיינדע.

לייענער אין דער צאָרן פון Riverdale, אַרומגענומען פון עטלעכע פון די שטאָט'ס בעסטער אוואס באַוויילדונג, אַרייַנגערעכנט דער קראַגע דינסט פון באַדינונגען ווי פֿאַרביטיק בענק, ווי דאָס עדקיק, און דעם היומשאָט Riverdale פּאַרק. אַרומגן דעם ווינקל זענען די געגנט'ס לעבעדיק קאַפֿעס, רעסטאָראַנץ, געשעפט און סערוויסן. די #1 ברייט איז נאָר אַ ביסל מינוט לשון, צושטעלן גרונד צו די אַנדערש פון דער שטאָט; עקספּרעס באַס באַדינונג צו Manhattan איז איבערן גאַס; און די האָודשן רעיל לינק צו מיטער-נאָרד איז אַרום דעם ווינקל.

**עס איז אַן אָנגעשטעלטער אונטערנעמונג פון $231.26 און אַן ספּעציעלע אונטערנעמונג פון $191.68 וואָס לויפט ביז יוני 2027.**

Welcome home to this beautiful, rarely available duplex CONDO! Deeded parking space for two cars also available for purchase. With fantastic light from floor-to-ceiling windows in all rooms, in-unit WASHER DRYER, spacious kitchen with stainless steel appliances, and bucolic tree-line views, this very special two-bedroom, two-and-a-half-bathroom home checks every box. And the floors have just been redone with gorgeous wide-plank oak!

The entry level on the third floor has spacious open plan living and dining areas. The large open kitchen is equipped with stainless steel appliances, quartz countertops, glass ceramic tile back splash, and mahogany cabinetry. Next to the kitchen is the washer-dryer closet; also on this level is the powder room for convenience and guests.

Upstairs, two thoughtfully configured bedrooms feature floor-to-ceiling, west-facing windows allowing for all afternoon sunlight. There is ample closet space and the ensuite bathrooms have floor-to-ceiling tile, radiant heat floors and rain shower fixtures.

This property features brand new dishwasher, microwave, window treatments, and PTAC units and the primary bedroom closet has a bolted safe for securing valuables.

The Latitude is a boutique condominium by designer Andres Escobar and architect Karl Fischer and features a full suite of amenities including a gym, playroom, furnished roof terrace with grill, indoor and outdoor parking, live-in super, virtual doorman, secure package room, and storage. Pet-friendly, there are no weight limits or number restrictions. And across the street is a community garden, lovingly cared for by members of the community.

Located in the heart of Riverdale, surrounded by some of the city's best outdoor spaces, including breathtaking Van Cortlandt Park, Wave Hill Public Gardens and waterfront Riverdale Park. Around the corner are the neighborhood’s lively cafes, restaurants, shops and services. The #1 train is just a few minutes’ walk, providing easy access to the rest of the city; express bus service to Manhattan is across the street; and the Hudson Rail Link to Metro-North is around the corner.

**There is an ongoing assessment of $231.26 and a special assessment of $191.68 ending in June 2027.**