美しい、希少なデュプレックスコンドミニアムへようこそ！ 2台分の専用駐車スペースも購入可能です。すべての部屋に床から天井までの窓があり素晴らしい光が差し込み、室内洗濯機・乾燥機が完備された広々としたキッチンにはステンレス製の電化製品が揃い、田園風景の木々が眺められる、とても特別な2ベッドルーム・2.5バスルームの住まいです。床は素敵な広幅オーク材で新しく張り替えられたばかりです。

3階のエントリーレベルには広々としたオープンプランのリビングエリアとダイニングエリアがあります。大きなオープンキッチンにはステンレス製の電化製品、クォーツのカウンタートップ、ガラスセラミックタイルのバックスプラッシュ、マホガニーフィニッシングのキャビネットが備わっています。キッチンの隣には洗濯機・乾燥機のクローゼットがあり、このレベルには便利さとゲスト用のパウダールームもあります。

上階には、午後の陽光をたっぷり取り入れる西向きの床から天井までの窓を備えた2つの考慮された配置のベッドルームがあります。十分なクローゼットスペースがあり、専用バスルームには床から天井までのタイル、床暖房、レインシャワーの設備があります。

この物件には新しい食器洗い機、電子レンジ、窓のカバー、PTACユニットがあり、主寝室のクローゼットには貴重品を保管するためのボルト式金庫があります。

Latitudeはデザイナーのアンドレス・エスコバルと建築家のカール・フィッシャーによるブティックコンドミニアムで、ジム、プレイルーム、グリル付きの家具付き屋上テラス、屋内外の駐車場、常駐スーパーバイザー、バーチャルドアマン、安全なパッケージルーム、収納スペースなどの設備が完備されています。ペットフレンドリーで、体重制限や数量制限はありません。通りの向かいには地域社会のメンバーが大切に手入れしているコミュニティガーデンがあります。

リバーデールの中心に位置し、息をのむようなヴァン・コートランドト公園、ウェーブヒル・パブリックガーデンズ、ウォーターフロントリバーデール公園など、街の最高のアウトドアスペースに囲まれています。近くには活気あるカフェ、レストラン、ショップやサービスがあります。#1トレインは徒歩数分で利用でき、他の地区へのアクセスが容易で、マンハッタンへのエクスプレスバスは通りの向かいに、メトロノース鉄道へのハドソン鉄道リンクは角を曲がったところにあります。

**現在、$231.26の定期評価と、2027年6月に終了する$191.68の特別評価があります。**

Welcome home to this beautiful, rarely available duplex CONDO! Deeded parking space for two cars also available for purchase. With fantastic light from floor-to-ceiling windows in all rooms, in-unit WASHER DRYER, spacious kitchen with stainless steel appliances, and bucolic tree-line views, this very special two-bedroom, two-and-a-half-bathroom home checks every box. And the floors have just been redone with gorgeous wide-plank oak!

The entry level on the third floor has spacious open plan living and dining areas. The large open kitchen is equipped with stainless steel appliances, quartz countertops, glass ceramic tile back splash, and mahogany cabinetry. Next to the kitchen is the washer-dryer closet; also on this level is the powder room for convenience and guests.

Upstairs, two thoughtfully configured bedrooms feature floor-to-ceiling, west-facing windows allowing for all afternoon sunlight. There is ample closet space and the ensuite bathrooms have floor-to-ceiling tile, radiant heat floors and rain shower fixtures.

This property features brand new dishwasher, microwave, window treatments, and PTAC units and the primary bedroom closet has a bolted safe for securing valuables.

The Latitude is a boutique condominium by designer Andres Escobar and architect Karl Fischer and features a full suite of amenities including a gym, playroom, furnished roof terrace with grill, indoor and outdoor parking, live-in super, virtual doorman, secure package room, and storage. Pet-friendly, there are no weight limits or number restrictions. And across the street is a community garden, lovingly cared for by members of the community.

Located in the heart of Riverdale, surrounded by some of the city's best outdoor spaces, including breathtaking Van Cortlandt Park, Wave Hill Public Gardens and waterfront Riverdale Park. Around the corner are the neighborhood’s lively cafes, restaurants, shops and services. The #1 train is just a few minutes’ walk, providing easy access to the rest of the city; express bus service to Manhattan is across the street; and the Hudson Rail Link to Metro-North is around the corner.

**There is an ongoing assessment of $231.26 and a special assessment of $191.68 ending in June 2027.**