די פּערפעקטע הויך פֿאַר אַ היים וואָס איז אויף אַ פּאַרק: דאס איז אַ גערעכנט פּראָפּאָרציערטער כמעט בראַנדע נייַ קרעמער צוויי-לחיים, צוויי און אַ האַלב-בעטל הויז וואָס פֿעיִקייטן הויך 11 פֿיס (כּוד) צימערן און פֿלאָר-צו-פֿלאָר פֿענצטער וואָס פֿאַרבינדן גרויסע, געווער סדערע בוי דער בוימל איבערשניט צו שטאָט האַלל פּאַרק אין ריכטונג טריבקע און דער וואָלוואָרט בוי, דער עלטערער ערל ינדײטה זאָלן אייך האָרן צו דער פּאַרק אַלע טאָג פֿון כמעט פֿאַרהעלט איבער אויף דעם אמתלעך מאַגניפישענטש.

אונטערגעשטעלט אין דעם ערשטן רעזידענטשיאַל קאָנדאָמיניום אין ניו יארק סיטי שניידער פֿון פּריץקער פּרייז-ווייַנינג ארכיטעקט ריצאַרט ראָדזשערז פֿון ראָדזשערז סטריק הרפאר + פּאַרטנערס - ארכיטעקט פון איין הייד פּאַרק אין לאַנדאָן און איין מאָנטע קאַרלאָ אין מאָנאַקאָ - 33 פּאַרק ראָו איז אַ שטאַרק נייַ מוסיף צו מנהטן'ס סקאילין, אַ ווונדערלעך פֿאַרבאָרג פֿון שטאָל, קופּער און גלאז און אַ גלייך קלאַסיקער.

אויסטרעטן דורך אַ סעמי-פּריוואַט העכערונג ינטרי וועסטיבול: דער פויער אַפּערט צו די עלעגאַנט פֿאַרגעניגן צימערן, ווײַזענדיק די קאָנטעמפּערער אינערלעכע וואָס פֿאַרבינדן באָלד דיזיין צו אייביק לעבן. גרויס סלעדיק טירען מיט גלאז באַלוסטריידס זענען ייחודדיק צו דעם אַפּאַרטמענט וואָס לאָזן די ערד ניט. דאָס אָפּענע קיך מיט מיילע טעקניקס איז אַ מאַסטערשיף פון האַנטאַרבעט, וואָס פֿעיִקייטן קאַסטאַמייזד ווייַס קען-מאָדעל און סקולפּטוראַלקי טונדרע גרײַס מאַрамבאַ אינשטיין מיט וואַסערפֿאַל פּאַסן וואָס האָבן געהאַקערט צו דעם בארגן. אַ דזשוליאַט באַלקאָן איז פּערפעקט פֿאַר אַן ערב גאָרטן. דעם פּרימאַרער בעט-שמיטן פֿעיִקייטן אַ אנדערן ערשטיקער זייט פון דזשוליאַט באַלקאָנקס וואָס צייכן איבער דעם סבלימער פּאָטער בוי און שטאָט האַלל פּאַרק. די קליידשאַף זענען עקספּערטער פּאַסיק. אין דעם אין-שמיטן פּרימאַרער בעטל צום וואַשן, בוך-געשטעלט מאָונטקלער דאַנבי מאַרמאָר און וואַרעמע אָפּטינגער שטאָק באַשאַפֿן אַ מאָדערן אייראָפּעיש ספּאַ אַמביאַנץ. דער צווייטער בעטל-שמיטן איז פּאָזיציעט בײַם אנדערע סוף פון דעם אַפּאַרטמענט, וואָס פייסט אויף דעם פּאַרק מיט אַ באַלוסטריידע סלעדיק טיר. אַן פּאָודער צימער, אַ גאַסט לאָגער און אַ וואַשן/שכיל אַז אַז זיין אין טייל עטים.

33 פּאַרק ראָו איז פון די קרוסוועג פון טריבקע, דער דרום שטריט שמאַק פון מאָס און דער פינאַנציעל דיסטריקט, אַ באַנען פון אַלע דריי נעיבלינגען, איצט גערופן טְרִי-דִי, כאָטש נישט פון דעם אָקיאַלוס, 12 באַהעפונג וועגן, דעם רוויטאַליזירט שמאַק, און אַן אינטערנאַטיאָנאַלער קיכל אויף מנהטן: דזשאַן-דזשאָרדזש, דוד טשאנג, און דאַן מייער ס ערטער אונטן זיי. מיט בלויז 30 רעזידענטשן, דעם בילדינג געפֿינט אַ רער בוּטיק לעבן-לעבנס מיט אַ סובסטאַנשל מישן פון אַמעניטיז, אַרייַנגערופן אַ 24/7 שטופֿע לובי, אַ קאמפּלעקס גימנאַזיע וואָס איבערהיט די פּאַרק, אַ קיננע צימער און רעזידאַנץ לערג מיט אַ קיך, אַ שליף צימער און אַ שיקער הייך דעק מיט מערערע זיצונגען און אַ BBQ. דאָס איז אַ איין אַפּערטונאַטי צו זאָגן אַ שטיקל פון ארכיטעקטור היסטאָריע.

עטלעכע בילדער געניצט זענען פון אַ מאָדעל רעזידענטש.

The perfect elevation for a home facing a park: This generously proportioned almost brand new split two-bedroom, two-and-a-half-bathroom residence features soaring 11-foot ceilings and floor-to-ceiling windows that embrace sweeping, protected tree-top views over City Hall Park towards Tribeca and The Woolworth building, the ultimate perch that allows you to experience the park all day from almost every part of this truly magnificent home.

Located in the first residential condominium in New York City designed by Pritzker Prize-winning architect Richard Rogers of Rogers Stirk Harbour + Partners - architect of One Hyde Park in London and One Monte Carlo in Monaco -  33 Park Row is a striking new addition to Manhattan’s skyline, a superb blend of steel, copper and glass and an instant classic.

Enter via a semi-private elevator entry vestibule:  The foyer opens to the elegant entertaining room, revealing the contemporary interior that blends bold design with effortless livability. Large sliding doors with glass balustrades are unique to this apartment allowing the outdoors in. The open kitchen with Miele appliances is a masterpiece of craftsmanship, featuring custom white oak cabinetry and sculptural tundra gray marble islands with waterfall edges that have been extended to the front. A Juliette balcony is perfect for an urban herb garden. The primary bedroom suite features another set of Juliette balconies overlooking the sublime Potter Building and City Hall Park. The closets are expertly fitted out. In the en-suite primary bathroom, book-matched Montclair Danby marble and radiant heated floors create a modern European spa ambiance. The second bedroom suite is positioned at the opposite end of the apartment, facing the park with a balustraded sliding door. A powder room, hall closet and washer/dryer closet are additional attributes.

33 Park Row sits at the crossroads of Tribeca, the Southstreet Seaport District and the Financial District, a beneficiary of all three neighborhoods, now called TriDi, moments from the Oculus, 12 train lines, the revitalized Seaport, and Manhattan’s finest dining: Jean-Georges, David Chang, and Danny Meyer’s establishments among them. With just 30 residences, the building offers a rare boutique lifestyle with a substantial mix of amenities, including a 24/7 staffed lobby, a comprehensive gym overlooking the park, a screening room and residents' lounge with a kitchen, a crafts room and a stunning roof deck with multiple seating areas and a BBQ. This is a singular opportunity to own a piece of architectural history.

Some images used are from a model residence.