אָנפֿאַנגדיק פּאָטענציעל אין די יאָרן פון UES - זון-ליט 2-צימער/2-בעט איז אַוואַילאַווער דיין vísion

אָנפֿאַנגדיק פּאָטענציעל וויߙ גייט אין דעם איבערדערויסן 2-צימער, 2-בעטל אַנשטאָט קאָאָפּ, באַקוועם געוואַלדט אויף אַ געפילטע בלאָק פון מזרח 72 סטראס. מיט גענעראָוס פּראָפּאָרשאַנז, אַ פלעקסיבל שטייגער, און זון-געשיינט נאָרדיקע און מזרחלעכע אויסשטעלונגען, איז דאָס אַ באַשיד פון אַ גזירות צו דיזאַינען און רענאָוואַטירן דעם קאַמפלעקס אויפן אַופּער מזרחזייט היים געפֿירט צו דיין וויזיע.

דער ווייַס צימער דערבעט אויסערגעוויינטלעכע גרייס און ליכט, מיט גענוג פּלאַץ פֿאַר ביידע באַקוועם לעבן און אַנטיילן. אַ פּלאַץ דיינינג אַלקאָווע גיט די פלעקסיביליטי צו שטעלן אַ ספּעציפיש היים אָפיס, דריט שלאָפֿצימער, אָדער בולל יוועלעכע נאָכיקע בקבר אָן צו פאַרשטאַרקן דיין לעבן פּלאַץ נאָך מער. די פונדעטן קיך און טעגלעך בעטל זענען גרייט פֿאַר דיין מנת און דער אין-יאָנט וואַשער/דרייער צולייגן מודרני נעבעכדיקות צו אַ היים וואָס איז ווי צו ווערן אַרויסגעשטעלט.

װעטער אַפשענן צו פֿאַרבעסערן אָדער גמירות רענאָווירן, איז דאָס עקזעקוצלעכע דירה אַ טאַקע שפּילן-קוואַדראַט מיט אומעטשליטן פּאָטענציעל.

פערבאַנד מיט לעבן אין קאָרב פון לענעקס היל, 165 מזרח 72 סטריט איז אַ אַלע-שירות 20-שטאָק מיד-יונד קאָאָפּ וואָס צושטעלט אויסערגעוויינטלעך באַקוועם און אַמעניטיעס. נאָר בלאָכען פון העכז האַרצ - אויף פּובליק טראנספּאָרט אין דיין טאָר און אדיקע נאָככאלסער געפֿעסן ווי דזש.ג. מאַלאָן אַרום דעם קרויש, איז דער ערד ניט צו פאַרברענען. באַקאַנט פֿאַר זייַן שטאַרק פֿינאַנצן, אַ ביסל אינסטלאַטיאָנעלע פיז, און שפּיץ-דריט דינסט, גיט דער בנין אַ פֿליגער, פיטנעס צענטער, צענטראַל וואָשינג, פּריוואַטע סטאָרידזש, און אַ ביסיקלע צימער. ביטע נאָטיץ: דער בנין לאָזן נישט אָנאדערונג אָדער פּיֵד-אַ-טערע יונגע. איז אָנגעהויבן 2% פליפ שטייַצ.

Endless Potential in the Heart of UES - Sunlit 2BR/2BA Awaits Your Vision

Endless potential awaits in this oversized 2-bedroom, 2-bathroom corner unit co-op, ideally located on a coveted block of East 72nd Street. With generous proportions, a flexible layout, and sun-drenched northern and eastern exposures, this is a rare opportunity to design and renovate the perfect Upper East Side home tailored to your vision.

The expansive living room offers exceptional scale and light, with ample room for both comfortable living and entertaining. A large dining alcove provides the flexibility to create a dedicated home office, third sleeping area, or expand your living space even further. The windowed kitchen and bathroom are ready for your custom touch, and the in-unit washer/dryer adds modern convenience to a home that's waiting to be reimagined.

Whether you're looking to refresh or fully renovate, this apartment is a true blank canvas with unlimited potential.

Located in the heart of Lenox Hill, 165 East 72nd Street is a full-service, 20-story mid-century cooperative offering exceptional convenience and amenities. Just blocks from Central Park, with public transportation at your doorstep and iconic neighborhood staples like J.G. Melon around the corner, the location is unbeatable. Known for its strong financials, low maintenance fees, and top-tier service, the building features a garage, fitness center, central laundry, private storage, and a bicycle room. Please note: the building does not allow subletting or pied-à-terre ownership. There is a 2% flip tax.