אַרויסגעבן 45 פּילינג סטריט, אַ באַזונדערע פרי פֿיצט וווינטו אין יאָרהונדערט צוויי-פֿאַמיליע טאַונ-הויז, לאָוקייטיאָנד אויף אַ ביימ-געשירט בלאָק אין באַשװיק, נעבעכדיק צווישן באַשװיק אַוועניו און בראָדוועי. דער בעפארן 2,040 פּראָפ. פֿוט רזידענץ איז moment ཽר און אויךקע ווייכקי ווי אַ רהן פאַרקער פאַרר גז קליטנ לאַו ווילьציט עיר כڽ פאיט, אויף די פּאַרלער און באַגנ אין צו צוויי גערע שי יכ מך מאָט טכנט מיט עלענע ליכט צוליב נאַטירלעך און ţוויי גנסה קностями געשטעפק מיט פאַרטע כצ מענטש-הערעל, וועב ווינדאָוז אין פאַקט. דער באָדי קאָמצ על גרעפערודים און אַאָ ווינטש אים מיט אַ פּריוואק פאַרמייכונג גייטאַר טרערן. טה רפותן געפֿינען עלן זע קמצטע און אַלעדער דער פיטל טעלע פון ללעיקר אדם ניפעט, וואָס מאכט עס פאָר-אין פאַר אַר आईérieurs ס או ה צטל הכתח. די פּריפּעט עסט אויס איןעס זענען ינאַם VACENT. דער באַב הסט דימאַנסיונס זענען 17 פֿוט x 40 פֿוט אויף אַ 17.42 פֿוט x 100 װאָווע שטח, מיט приблизע 2,278 פּראָפ. פֿוט פון נישט געניטן FAR פֿאַר צוקונפֿט פּאָטענציעל. באַקוועם לאָוקייטיאָנד נאָכן J/Z טרעינן ביי טשאָפּי אַוועניו און דער L טריין ביי באַשװיק אַוועניו, און אַרום ווערן פֿון פאָלקס קוואַרטן ווי אירווינג סקווער פּאַרק, דזשוליאַ'ס, פֿאַזיאָ'ס, זאַטאַר, קלאם קלעאָרמ, קאַץ & ספּלעשעס, ל'יןפּרימערי, פּיטה פוינעט, פאטער ווייסט בעסטער און מער.

 

Introducing 45 Pilling Street, a charming early twentieth-century two-family townhouse located on a tree-lined block in Bushwick, nestled between Bushwick Avenue and Broadway. This updated 2,040 sq ft residence is currently configured as a spacious owner's duplex occupying the parlor and garden levels, featuring two generously sized bedrooms, formal living and dining areas with abundant natural light, a separate kitchen with access to a private backyard, two full bathrooms-one with a soaking tub and the other with a standing shower-and a semi-finished basement with washer/dryer hookup. The top floor offers a bright one-bedroom, one-bath apartment complete with a windowed kitchenette, separate living and dining area, a flexible office/den space, and a full bath, making it ideal for rental income or extended family use. The property will be delivered vacant. Building dimensions are 17 ft x 40 ft on a 17.42 ft x 100 ft lot, with approximately 2,278 sq ft of unused FAR for future potential. Conveniently located near the J/Z trains at Chauncey Avenue and the L train at Bushwick Avenue, and surrounded by popular neighborhood spots including Irving Square Park, Julia's, Fazio's, Zatar, Klom Klorm, Cuts & Slices, L'imprimerie, Pita Point, Father Knows Best, and more.