$5,850,000 - 3480 Boston Road, Bronx, NY 10469｜MLS # 891171

Property Description « ייִדישע Yiddish »

רוף נעבעכדיק אַלץ אין נעבעכדיק, דעוועלאָפּערס & ענד-יניץ!!! 8,450+ קוואָד. סטריפּ צענטער מיט נאַציאָנאַלע טעקע צו פארקויפן אויף באָסטן ראָוד!!! דער פּראָפּערטי פֿעיִערט גרויס עקספּאָוזשאַן, עקסלענט סיגנידזש, R5/C2-2 זאָונגען, 8 פּאַרקינג ערטער, הויך 14’ טייכן, 2 לאטס, סטראַטידזשיקאַ דייַן קופּ קתש, פּריוואַט פּאַרקינג לאָט, נידעריק פּראָפּערטי שטייערן, 3 פאַזע מאַכט, ספּרינקלערס, אלעס ניי LED לייטינג, CAC, +++!!! דער פּראָפּערטי איז געפֿונען אין די הערצשט לאַנד פון דעם בראנקס בלאָקע פֿון I-95 & די גאָן היל ראָד באַן שטאנציע!!! נעבעכדיקס אַרייַננעמען Starbucks, Ford, Hyundai, דעם בראנקס זאָאָ, CVS, Walgreens, פּלאַנעט פיטנעס, YMCA, Macy’s, Marshall’s, Shake Shack, Firestone קאַמפּליט אױטאָ קאַיר, Harbor Freight Tools, Buffalo Wild Wings, Wendy’s, Bob’s Discount Furniture, White Castle, Popeye’s Louisiana Kitchen, Golden Krust, Aldi, +++!!! ווי א דרייט קענט איר בויען 4 פאַרבונדענע שטאָריעס!!! דער פּראָפּערטי האט אַ טעגלעך טראַפיק צאָל פון אַרום 20,000 אויטאָס פּער טאָג!!! דעם פּראָפּערטיאָפפערס גרויסע אָפּשטימונג פּאָטענציעל!!! דעם קען זיין דיין ווייַטער דעוועלאָפּמענט זייט אָדער די ווייַטער היים פֿאַר דיין געשעפֿט!!!

אײַנקומניש:

Domino’s (2,200 קוואָד. + פאַריערדיק פּאַרקינג): $68,623.44 אַנ.; 5% דזש. אינק; לעאַסע עקספּ.: 4/30/26 + (1) 5 יאָר אָפּציע. דער פּויער צahlt זייער טייל פון רעאַל איטקייט שטייערן.

USPS (5,952 קוואָד. + פאַריערדיק פּאַרקינג): $118,800 אַנ.; לעאַסע עקספּ.: 2/28/26 + (1) 5 יאָר אָפּציע.

M.A. Events (3,000 קוואָד. + הינטערן יאָרד/פּאַרקינג): $126,075 אַנ.; לעאַסע עקספּ.: 7/31/26. 90 טאָג גוט געזעץ קלאַוזע. צahlt 50% פון רעאַל איטקייט שטייערן.

גראָב אײַנקומניש: $313,498.44 אַנ.

אַקספּענסעס:

גאַז: $0 אַנ.

עלעקטריק: $0 אַנ.

מאַנץ & פאַרבן: $250 אַנ.

וואַסער & סאָר: $0 אַנ.

בשאַפֿונג: $4,296 אַנ.

שטייערן: $49,688.16 אַנ.

גאַנץ אַקספּענסעס: $54,234.16 אַנ.

שטייערן רעבאַטע (צושטעלן דורך די שטאָרן): $90,192 אַנ.

פּראָ פאָרמאַ נעץ אָפּערייטינג אײַנקומענטן (NOI): $349,456.28 אַנ.

MLS #‎	891171
בויע־יאָר	1950
שטייערן (פּער יאָר)	$50,995
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	צענטראַל־לופֿט־קאָנדיציאָנער
קעלער	פֿולער קעלער

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.