$1,583,000 - 45 Old Boathouse Lane, Hampton Bays, NY 11946｜MLS # 884763

Property Description « ייִדישע Yiddish »

אָרײַנפֿירן די קאַנאָע פּלאַץ באָאַטהאַוסיז, וווּ האַמפּטאָנס הום אייגענומער פּליצפּאַצן מיט לוקשורי האָטעלן סערוויס. לאָוקייטיד נאָר איבער די שיננעקאָק קאַנוול פֿון געשיכטע קאַנאָע פּלאַץ אין, די קאַנאָע פּלאַץ באָאַטהאַוסיז צושטעלן אַ רער בלענד פון contemporain לעבן, פארשטודפּרעכדיקע באַקוועמליכט און געהייליקט האַמפּטאָנס כאַרם. אַלע נאָר אַ קורצע פֿאָרן פֿון מנהאַטטן—און נאָר מאָומאַנץ פֿון דריי וועלט אויפן גאָלפֿקאָרס, ליבער בייזן און טשאַרמינג האַמפּטאָנס װילאַזשס. גאַנצע סערוויס און דיזיינער-פֿירשט אליינען דורך בענטשאַמין נורייֶגאַ-אָרטיז, דעם 2- און 3-שניטן וואַסערפֿראָנט רעסידענצן צושטעלן רומענע אינטעריאָרס, פּריוואַט טעראַסעס, און פּאַנאָראַמאַטיש קאַנאַליק באַאַפלעכס. מיט נאָר 37 רעסידענצן, די שינגלע-צייַטיקע אויסטראַכט זענען אין נייַ מענטשלעכע רעגיאָנס קינדערมาณ גרײַסהויפט און געשטעלט אויף מאָדערן פֿעיִקייטן ווי לוקשורי גאָרמאַ טאָמערשט און קאָזי פֿייַרער. געדאַנק-פֿאַרבונדן צו פֿאַרהיטן ביידע גוף און גייסט, די רעסידענצן כולל גרייסדיק געשטעלט וואַסערטן באַדן און פּריוואַט וואַסערפֿראָנט עקאָפואם. יעדער וואַסערפֿראָנט רעסידענץ געניסן צוגריף צו אַ "באַנער נאָר" וואַסערסיד פּול & האָט טאַב, פיטנעס צענטער, קלוב לאונזש און דאָק. די קאַנאָע פּלאַץ באָאַטהאַוסיז שטעלן אַ נייע סטאַנדאָרט אין לוקשורי לאַוו-אינערליט גייסט אין די האַמפּטאָנס עם אַלע די אויפֿן-שטעלט באַשטות סערוויסעס אויף אייער פּענס. פֿאָרשטעלן צו ווערן געפֿאַנגען רעכט פֿון פֿאָרן צו אייך דורך אַ טשאַרטערט יאַץ און ארויסגעפירט צו איין פון די פילע שיינע וואַסערפֿראָנט רעגיאָנס. קאַנאָע פּלאַץ אין קאָנציאַרג קען אויך שטעלן אַ שיינע פּיקניק אָדער פֿאַר אַ טאָג אויף די ביץ. ווי אַ רעסידענץ אײַגאַנער, געניסן פּריאָריטעט צו קאַנאָע פּלאַץ אין סעכאל, ספּאַ סערוויסן, און געשעעניש ערטער. גוטער גרונט טאַווער אָדער קאַנאָע פּלאַץ ב sosten מצטעריזירט אויף אַ נוסח פון אַ באַטאָן, פאַרברייטן די אלטע באָבע-חן פון ניו ענגלאנד מיט מאָדערן אָדערכינג. פּלאָין זעצלעך, ווייך לייטינג, און געלערנט דיזיינער דעטאַילס מאַכן אַ באַגריסונג שטילונג וווּ געסט קענען געניסן סעזאָנעלן אַמעריקאַניש קאָיבה, איבערגעגעבן מיט דעם סיגנאַטור עקסצעלע פון ייִדישער סקווער ערועים, אַ דאַני מייַער קאָנצפּט. ווי דער ווינטער פון אַמעריקא'ס עלטע אינן, קאַנאָע פּלאַץ האט שטאָלץ באַגריסן דורך רייזינג ווי 1697. הייַנט, די רעסטאָראַנץ שיינערט באַשטימט פּריוואַט רעסידענצן שטעלן אַ רער קאָמבינאַציע פון ביידע רייַך געשיכטע און אַן ערל אויף צו קומען היים צו די האַמפּטאָנס. אומגעקנאַסט צוגריף. אומקומען אייגנום. די גאַנצי פארקויפונג טערמינען פֿאַר די פאַרקויף פון מיטגליד פֿאַר קינדער פון דער הויזער אינטערסעסט זענען אין אַ פאַרקויף פּלאַן בנימצא פֿון דער פּאַרטיי. אַפֿישן נו. ה18-0004.

MLS #‎	884763
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	2 שלאָפצימער, 2 באַט־צימער, 1 האַלב באַט־צימער, דישװאָשער מאַשין, וואַש־מאַשין, דרייער־מאַשין, לופֿט־קאָנדיציאָנירונג, אינעווייניק: 1759 ft2, 163m2 (DOM): 347 days
בויע־יאָר	2023
מיינטענאַנס־פֿיעס	$1,225
שטייערן (פּער יאָר)	$5,933
ברענוואַרג־אַרט	עלעקטיריש
היץ־אַרט	הייס לופֿט
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	צענטראַל־לופֿט־קאָנדיציאָנער
באַן	1.4 מיילן: "Hampton Bays"
	5.8 מיילן: "Southampton"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.