$1,425,000 - 45 Old Boathouse Lane, מחוז סאפוק Hampton Bays, NY 11946｜MLS # 884763

Property Description « עִברִית Hebrew »

על המזח 45 רחוב בוטהאוס הישן דרום - מציגים את בוטהאוס קאנו פלייס, היכן שבעלות בית בהמפטונס נפגשת עם שירות מלון יוקרתי. ממוקם ממש מול תעלת שינקוק מהמלון ההיסטורי קאנו פלייס, הבוטהאוסים של קאנו פלייס מציעים שילוב נדיר של מגורים מודרניים, נוחות נחשקת charm חברתי. כל זה, במרחק נסיעה קצר מ-Manhattan - ורק רגעים משלושה מגרשי גולף ידועים בכל העולם, חופי ים אהובים וכפרים מקסימים בהמפטונס. שירות מלא ורהיטים מעוצבים בידי בנג'מין נוריגה-אורטיז, דירות המים הללו עם 2 ו-3 חדרי שינה מספקות פנים רחבים, מרפסות פרטיות ונופים פנורמיים של התעלה. עם רק 37 דירות, החיצוניות בצורת שינגל שואבת השראה מארכיטקטורה קלאסית של האזור ומיועדות לתכנים מודרניים כמו מטבחים יוקרתיים ומנגלים נוחים. מתוכנן בקפידה כדי לחדש את הגוף והרוח, דירות אלו כוללות גיגיות מתאימות בגודל ומרפסות מים פרטיות. כל דירה במים נהנית מגישה לבריכה ושולחן שמיים מיוחדים רק לדיירים, מרכז כושר, לובי מועדון ודוק. הבוטהאוסים של קאנו פלייס קובעים סטנדרט חדש של נוחות יוקרתית "נעול-והשאר" בהמפטונס עם כל שירותי קונסיירז' הנופש בהישג ידך. דמיין שאתה נלקח ממש מחוץ לדלת שלך על ידי יאכטה שכורה ומועבר לאחת מהמסעדות היפייפיות על המים. קונסיירז' של קאנו פלייס יכול גם לארגן פיקניק יפה לארוחת צהריים ביום בחוף. כבעל דירה, תיהנה מגישה עדיפה למסעדות של קאנו פלייס, שירותי ספא ומקומות לאירועים. הטברנה גוד גרונד בקאנו פלייס מציעה אווירה נוסטלגית, המשלבת את הקסם הישן של ניו אינגלנד עם אלגנטיות מודרנית. מושבים רכים, תאורה רכה, ופירוטי עיצוב אלגנטיים יוצרים סביבה מזמינה שבה האורחים יכולים ליהנות ממטבח אמריקאי עונתי, המסופק עם המצוינות המוכרת של אירועי יוניון סקוור, קונספט של דני מאייר. כמקום הפונדק הוותיק ביותר באמריקה, קאנו פלייס גאה לקבל את פני המטיילים מאז 1697. היום, הדירות הפרטיות שמוקפות ביופי של הנופש מציעות שילוב נדיר של היסטוריה עשירה ודרך קלה יותר לחזור הביתה להמפטונס. גישה שאין כמותה. בעלות ללא סיבוכים. התנאים המלאים למכירת ענייני חברות באיגוד בעלי הבתים נמצאים בתוכנית הצעה זמינה מהנותן החסות. מס' תיק H18-0004.

MLS #‎	884763
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מזגן , שטח פנימי 1759 רגל מרובע , 163 מ”ר
שנת בנייה Construction Year	2023
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,225
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$5,933
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
תחנת רכבת LIRR	1.4 מיילים לתחנת הרכבת "Hampton Bays"
	5.8 מיילים לתחנת הרכבת "Southampton"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.