זוך אויף אַפּאַרטמענט 2ה, אַ שטיל און באַקוועם סטודיאָ פאַרלייגט אין אַ גוטי מיטן העלמענט קאָאָפּ אין די ערד פון מורי היל. דער בית וואָס איז געוואָלדיג אויסגעשטעלט האָט געהאַרדוואָאָד ערד, אַ באַקוועם לעבעדיק געגנט, און אַ באַזונדער קיך און באַדרום וואָס פאָרשטעלן קלאַסישער טשאַרמס און פאַרשטאַנד. אָדער כאָטש דו האָסט ציל צו געפֿינען אַ גאַנצע לאָקיישאַן אָדער אַ שטיל פּיוד-אַ-טערע, 2ה איז אַ ווונדערלעך ערגעץ צו געריץ ווי האָם.

דער בנין אָפפערט אַ לעבן אין ספּערינטענדענט, וואַשן צימער, בייק סטאָרידזש, און אַ היינטיקע אייזל. דעיס איז שטאַרק געשטעלט בלויז רגע פון טראַדער דזשאָוז, טאַרגט, פיירוויי, סנט ואַרטאַן'ס פּאַרק, און גראַנד'ס סענטראל סטיישאַן—מיט גרינג צוטריט צו די 4/6 סופּוואָר באַן אויך די NYC פערי—דער היים איז דורכגעגאנגען פֿון באַקוועמליכקייט און נאַבעכדיקע טשאַרם.

דעם קאָאָפּ ערלויבט ביז 90% פינאַנסירונג (80% גערעדט) און באַגריסן קאָ-קויפער, געשטעקע, געסטע, און פּיוד-אַ-טערע ייַננעמען מיט פאָן אַפּפּראָוואַל. קסי, און עמאָציאָנעל שטיצן העלפֿינג זענען געלאזט. אַ געמאלט און לעצטע געזעץ פון $124/monat איז אין ערד ביז אויגוסט 2025, נאָכגעגאנגען דורך $83/month ביז אויגוסט 2029.

דער קאָאָפּ שטעלט אַ איבערטרג טייוואַק פון 4 חדשים' שטיצן, דורכגעדרייט 50/50 דורך ווער פאַרקויף און ווער קויפן.

סובלעטינג איז ערלויבט נאָך דריי יאָר פון באַזיטער. נאָכאַרביט נישט דעם עקסלענט צושטאַנד צו פאַרטיידיקן אין אַ פּראָימע מאַנאַטן ערגעץ.

Welcome to Apartment 2H, a quiet and cozy studio nestled in a well-maintained elevator co-op in the heart of Murray Hill. This thoughtfully laid-out home features hardwood floors, a comfortable living area, and a separate kitchen and bathroom that offer classic charm and functionality. Whether you're looking for a full-time residence or a peaceful pied-à-terre, 2H is a wonderful place to call home.

The building offers a live-in superintendent, laundry room, bike storage, and a secluded courtyard. Ideally located just moments from Trader Joe’s, Target, Fairway, St. Vartan’s Park, and Grand Central Station—with easy access to the 4/6 subway lines and the NYC Ferry—this home is surrounded by convenience and neighborhood charm.

The co-op permits up to 90% financing (80% preferred) and welcomes co-purchasing, gifting, guarantors, and pied-à-terre ownership with board approval. Cats, and emotional support dogs are allowed. A Local Law assessment of $124/month is in place through August 2025, followed by $83/month through August 2029.

Coop imposes a transfer tax of 4 months' maintenance, split 50/50 by seller and buyer.

Subletting is permitted after three years of ownership. Don’t miss this excellent opportunity to own in a prime Manhattan location.