HDFC קאָאָפּ ער"מ בייַ דער האַרץ פון העלטס קינשן

די HDFC קאָאָפּעראַטיוו האלט צו אנקאָמם גרענעצן צוגעשטעלט בייַ 120% פון דער 2024 געגנט מיטל אנקאם (AMI), איבערגעצייגט דורך נוצן 2023 און 2024 שטײַער אײַנגעגאנגען און 2025 אַרבעטן דוקטומענטאַציע (צאָלונג־שטריפּס אָדער אַרבעט בריוו). די איצטיקע אקומן קאַפּ זענען:

1 פּאָר: $118,860
2 מענטשן: $135,600
3 מענטשן: $152,520
4 מענטשן: $169,440
נאָטע: עס זענען נישט קיין אַסעט גרענעץ און נישט קיין צוקונפֿט אקומן פאַרבייט שטרענג נאָך דער קויפן.

די אַפּאַרטמאַנט
פון דעם פינften שטאָק פון אַ גוט-געזונדערט געגאנגען, דעם בליטשיק און פונקציאָנעל היים אין וואַנדעריק מערב (העלץ קינשן) אָפפערס פֿאַרשיידענע וווינען, עסן, קאָכן און שלאָפן ערטער. הנאה פון אומשטערעוודיק מערב ליכט וואָס גייט אין דער קאַכן, און העלדיקן דרום עקספּאָוזשאַן אין ביידע דעם וווינצימער און בשאַרף. אַ פאַלקש ביטש פון קעראַקטער, נאַטירלעך ליכט און סקגט שיפט מאַכן דעם אַפּאַרטמאַנט אַ אַנריסענדיקע און פֿלעקסיבלע פּלאַץ צו רופן היים.

די בנין
די גוד-געריכט HDFC קאָאָפּ באַשטייט נאָר פון 18 אַפּאַרטמענטס, פֿאָסטערינג אַ נאָענט-געבייַט קהילה. דער בנין איז פינאַנציֶל געזונט, פירערישע געמאַנאַדזשד דורך אַ אַנטוויסטן פאַרוואַלטונג פירמע, און קאָנטראָלירט דורך אַ איינגעגעבן קאָאָפּ געריכט.

צו געזונט פּראָפּערט איז באדערפֿעניש. געשטעלט (ווי אונטערשטיצונג צאָלונג) איז ערלויבט מיט באָרד אַפּעראָוואַל, און Elטערן וואס קויפן פֿאַר קינדער (אַלע-געלט) קענען אויך זיין אָפּגעטראָגן, אונטער באָרד באַטראַכטן.

HDFC Co-op Opportunity in the Heart of Hell’s Kitchen

This HDFC cooperative adheres to income limits set at 120% of the 2024 Area Median Income (AMI), verified using 2023 and 2024 tax returns and 2025 employment documentation (paystubs or employment letter). The current income caps are:

1 Person: $118,860
2 People: $135,600
3 People: $152,520
4 People: $169,440
Note: There are no asset limits and no future income restrictions after purchase.

THE APARTMENT
Situated on the fifth floor of a well-maintained walk-up, this bright and functional home in Midtown West (Hell’s Kitchen) offers distinct living, dining, cooking, and sleeping areas. Enjoy unobstructed western light streaming into the kitchen and sunny southern exposure in both the living room and bedroom. A rare blend of character, natural light, and smart layout make this apartment an inviting and flexible space to call home.

THE BUILDING
This well-run HDFC co-op comprises just 18 apartments, fostering a tight-knit community. The building is financially sound, professionally managed by an outside management company, and overseen by an engaged co-op board.

Primary residence use is required. Gifting (such as down payments) is permitted with board approval, and parents purchasing for children (all-cash) may also be considered, subject to board review.