פּרײַז באַשטימט צו פֿאַרקויפֿן — אַ זעלטענע וווינונג בײַם טײַך. באַגריסן אין אַפּאַרטמענט 2B, אַ סאָפֿיסטיקירטע און זעלטן בנימצא איין־שלאָפֿצימער־היים, וואָס אָפפערט פּרעכטיקע, אומאָפּגעשטערטע קוקן אויפֿן טײַך פֿון יעדן צימער. די וווינונג איז אויסגעפּלאַנט מיט אַן אויסגעצייכנטן אויסלייג און אַ טראָפּ אויף פּריוואַטקייט; גרויסע פֿענצטער לאָזן אַרײַן אַ סך נאַטירלעכן ליכט, און הויכע דאַכן זײַנען אידעאַל פֿאַר אויסשטעלן אייער קונסט־זאַמלונג. דער ראַכוועסטער סאַלאָן איז פּערפֿעקט פֿאַר באַלעבאַטעווען, בשעת דער באַזונדערער עסצימער עפֿנט זיך צו אַ גרויסן באַלקאָן — אייער אָרט אין דער ערשטער ריי פֿאַר אַ ספּעקטאַקולערן פּאַנאָראַמישן קוק. די גוט אויסגעשטאַטע קיך האָט גענוג קאַבינעטן און אַפּאַראַטן פֿון אומזויערשטאָל. דער קעניגלעכער הויפּט־שלאָפֿצימער אָפפערט אַטעם־פֿאַרכאַפּנדיקע פּאַנאָראַמעס אויפֿן טײַך, גענוג אָרט פֿאַר אַ זיצ־ווינקל און דירעקטן צוטריט צום באַלקאָן. אין דער גאַנצער וווינונג געפֿינט זיך אַ סך שאַפֿע־פּלאַץ. כאָטש די אַפּאַרטמענט איז אין אַ גוטן צושטאַנד, קען אַ ביסל פּערזענלעכער צוגעפּאַסטקייט עס באמת מאַכן צו אייער אייגענעם.

„ריווער האַוז“ איז אַ פּרעסטיזשפֿולער, פֿול־סערוויס פֿאַר־מלחמהדיקער בוטיק־קאָאָפּ, וואָס דערלויבט 75% פֿינאַנצירונג. דער בנין באַגריסט קויפֿן פֿון pied-à-terre, גאַראַנטאָרן און עלטערן וואָס קויפֿן פֿאַר זייערע קינדער. די באַקוועמלעכקייטן אַרײַננעמען אַ 24־שעהדיקן טיר־היטער, אַ גאָר אויסגעשטאַטטן פֿיטנעס־צענטער מיט פּעלאָטאָן־בייקס, אַ 24־שעהדיקן וועש־צימער, פּריוואַטן סטאָרידזש (צו דינגען) און אַ וועלאָסיפּעד־צימער (בנימצא קעגן אַ אָפּצאָל). דער בנין איז פֿרײַנדלעך צו חיות און אָן רויכערײַ. דער פֿאַרקויפֿער צאָלט אַ 2%־פֿאַרקויף־שטײַער.

לאָוקירט אין דעם שטאַרק געזוכטן אויבערשטן איסט־סײַד, וועט איר הנאה האָבן פֿון וועלט־קלאַסן רעסטאָראַנען, באַקוועמע טראַנספּאָרטאַציע־אָפּציעס, דער נאָענטער מזרח־טײַך־עספּלאַנאַדע און קאַרל שורץ־פּאַרק, ווי אויך די הונט־לויפֿפּלאַצן. ביטע געבט 48 שעה פֿריִערדיקן אָנזאָג פֿאַר וויזיטן. אַלע פּרטים און ציפֿערן מוזן ווערן אומאָפּהענגיק פֿאַריפֿיצירט.

Priced to sell - Rare Riverfront Residence. Welcome to Apartment 2B, a sophisticated and rarely available one-bedroom home, offering stunning unobstructed river views from every room. Designed with an excellent layout and an emphasis on privacy, this residence is flooded with natural light through oversized windows and features high ceilings-ideal for showcasing your art collection. The expansive living room is perfect for entertaining, while the separate dining area opens to a generous balcony -your front-row seat to a spectacular view. The well-appointed kitchen is equipped with ample cabinet space and stainless steel appliances. The king-size primary suite boasts a breathtaking river panorama, enough space for a sitting area, and direct access to the balcony. Generous closet space is found throughout the apartment. While the unit is in good condition, a touch of personalization could make it truly yours. River House is a prestigious, full-service pre-war boutique co-op allowing 75% financing. The building welcomes pied- -terre purchases, guarantors, and parents buying for children. Amenities include a 24-hour doorman, a fully equipped fitness center with Peloton bikes, a 24-hour laundry room, private storage (for rent), and a bike room (available for a fee). The building is pet-friendly and smoke-free. There is a 2% flip tax paid by the seller. Located in the highly sought-after Upper East Side, you'll enjoy world-class dining, convenient transportation options, proximity to the East River Esplanade and Carl Schurz park as well as the dog runs. Please give 48-hour notice for showings. All details and figures must be independently verified.