די פּענטהויז אין 224 מאַלבערי איז אַן אישי, איין-פון-איינער דופּלעקס וווינען וואָס קרוין איינער פֿון Manhattan's הויפט פֿול-סערוויס בוטיק פּרע-מלחמה קאַנדאָמיניאָמעס. דעם אַנדערש לאָפֿט איז באַשטאַם וועגן 5,646 קוואַדראַט פיעט פון גרויס אינעווייניק לעבן און אַנטפערונג ספּייס, עם איבער 985 קוואַדראַט פיעט פון פּערסענלעכער אויסן פּלאַץ, וואָס גיט אַ רrare קאָמבינאַציע פֿון שיפֿט טווח מיט 360 גראַדע פון פֿרייַ באַטראַכטן און ליכט. דעם עקסעפּשאַנעל פּענטהויז מיט שלאָפן הייך ביז 11'3" האט פיר בעדרומען מיט ענזואַיט באטצימונגען, אַ פּודער; רום, צוויי פײַרפּלעצן און פיר פּערסענלעכער טעראַסעס. דא זענען 2 אָפּטיילונג פּאַרקינג ערטער און אַ קלוגע סטאָרידזש צימער אויף דעם צעלן פּלעך וואָס זענען אינקלודירט מיט דעם אָפּשטימונג.

די מאַדזשאַסטיק גרייט ראום, מיט עפענען דרום, מערב און מזרח עקספּאָוזשאַנז, באַשטאַם שיינע זון שיין איבער דעם טאָג דורך זייַן גרויס סש אָפּענונגען. די עקספּאַנסיוו אַנטפערונג ספּייס עפענען אין איינער פון די בית' יעדער גרעסטע טעראַסעס וואָס איז אנטשולדיגט צו אויסטרעטן באַטראַכטן פון Manhattan, אַרייַנגערעכנט איין וועלט אַרבעט צענטער, די וועלט באַנדן און איבער צו פֿאַר ינדרע/אויסדרע לעבן און עלעגאַנט אַנטפערונג. דאָס וווינונג פּראַוויידס אַ פײַרפּלאַץ מיט אַן אישי מאַרבאַל און שטיין מאַנשן, וויידמיפֿעלדיק ריפט קאָוט ווייס ערד און מיללווערק, און אַן סטייליש געבויטער באַן מיט מאַרבאַל קאָונטערס און אַדקו טײל מעשיות. די אָפּענונג לעבן און פאַרקלענערונג פּלאַץ פלאָדס זעלביקער קיין גאַלעריע, עאַט-אין קיכער, פּודער; רום, און דאַן מיט דירעקט צוגאַנג צו ביידע צפון און דרום פאַרבאַנד טעראַסעס. די קאָרן ווינדאָוד שיף קיכער און דאַן איז פארשטעלן דורך נאָך אַן גרויס טעראַסע וואָס צילן אָדער באַטל צו דאָק געבויען פון פּלאַץ און מיטל וועלטלעך ווי דעם אימפעריע שטאַט און טשרי שטרונקען. די קיכער איז אויסגעשטעלט מיט פּאָלישט שטאַטואַרי מאַרבאַל קאָונטערס, אַ באַרדיגליאָ באַקוועפּל, און הרמעסווערק. שפּיץ-פון-די-ליין געצייג כולל אַ פול סעריע פון ​​גאַגגיינע חילוקן, כולל אַ 5-בערנאַנד גאַז ראַנגע מיט ווענטיד האָאָד, צווילינג אָוון און וואַרמינג דראו, דישוואַשער, און וויינערפריזער.

א מאָדערן, אישי מעטאַל פּלאָטן שטייגער פאָרמירט דורך מאַריﬧע טיקער געפֿירט צו די האָמקי טשויף ארבעט. די לוקציאָנערע קאָרנער האַנדל בנימצא אויף אַ מאַרבאַל-גלאביש פײַרפּלאַץ און אַ בש תוּמה יימייט צו דירכער פריווזינג. די אַנטפֿערן ווינדאָוד הויפט בעט קั้น איז עטלעכע קלוג געעגלט אויך פֿון פיקשוצשינס דורך וואָלס און איז פֿאַרבינדן אנדערן יעדן רויט צימער וואס איז פאַרקערט טהאט קאָדע ווי אַ פיטי צו קאָמפּלעד עטלעכע הריב רעד אָדער כעלב מוטש גאַלעשל. א ווינדאָוד וואַשן / יוטיליטי רום מיט ווענטיד באַש וואַשער / דרייער, געמיש, רעפרידזשער פון וויינער און אֵי ווי רעלאַטערז איז געפֿינט אין דער הויז דורך די שטאַפּל אין דעם פּלאַץ. א ווינדאָוד מינוט רום קען זיין צוגעשטעלט, אויב געוואלט.

ער איז טאָן אויף כל פרט פון דעם ספּעציעל האָם איז געווען קאָוסטאַמיזירט און געבראַכט אויף אייך. די האָם איז געשטיצט דורך אַ גאַנץ אָפּטימיזירט סאַואַנייט סיסטעם, שפּיץ פון די שורות אַודיאָ / ווידעא סיסטעם אויף ביידע 8-סטע פליכט טעראַסעס, אָפּטאַמאַטיק ווינדאָוד שעדעס, און הבעק קאָנטראָל צו קרייישן מאַנס אָדער טאָכן אין 10 באַלעבאָעד שטיבער. דאר איז אַן אַוואָנגע זיכערקייט סיסטעם אינסטאַלירן וואָס איז באַוועגונג אַקטיוויד אין פּאַרדען באַזיצבער און אויף ביידע 8-סטע טעראַסעס. צוגעשטעלט פֿעיִקייטן פון דעם וווילן אַרייַננעמען ווייַטער פּלאָווקוויק האָלצמאַן, אַן איבערשיך פון קליידער און סטאָרידזש פּלאַץ, און קודים פֿאַר באַגעל און שטייגער צוגאַנג אויף ביידע ליבלינק.

224 מאַלבערי איז אַ בוטיק פּרע-מלחמה קאַנדאָמיניום אָנהייב אין 1926 און לעצטנס פאַרביטענדיגט און פארקערט דורך הילל מערסט ארקיטעקטן. דער בנין'ס העפעט צו האַנדל איז געקויף פון ראָמەن פאַרב, קאַסט שטיין און מהאָגעני ווינדאָוד. דער באַդינגן פון סערוויס איז שעפעריש אין נוצן זיך אויספֿאָרמעד מיט אַ דאָרמאַן און קאָנזשערז, 24-שעות זיכערקייט און לעבן אַוט בעסער. אַמענטיעס אַרייַננעמען אַ פיטנאַס צענטער, זיכער פּערסענלעכער גאַרידזש מיט וואַלט, און אַן לאַנדשאַפֿט רעכט אויף דעם קעפל אַז דרוקט צו אייער שטאָט עגח. CO-אַדוואַנטאַדזשיר.

The Penthouse at 224 Mulberry is a custom, one-of-a-kind duplex residence crowning one of downtown Manhattan's premier full-service boutique pre-war condominiums. This extraordinary residence boasts approx. 5,646 SF of vast interior living and entertaining space, with over 985 SF of private outdoor space, offering a rare combination of scale with 360 degrees of open views and light. This exceptional penthouse with ceiling heights up to 11'3" has four bedrooms with ensuite bathrooms, a powder room, two fireplaces and four private terraces. There are 2 deeded parking spaces and a keyed storage room on the cellar level that are included with the apartment.

The majestic Great Room, with open South, West and East exposures, boasts beautiful sunlight throughout the day via its large sash windows. The expansive entertaining space opens into one of the home's largest terraces offering unobstructed views of downtown Manhattan, including One World Trade Center, the downtown bridges and beyond for indoor/outdoor living and elegant entertainment. This residence offers a fireplace with a custom marble and stone mantel, intricate Rift Cut White Oak moldings and millwork, and a stylish built-out bar with marble counters and Adko Tile mosaic. The open living and dining space flows seamlessly into the gallery, eat-in kitchen, powder room, and den with direct access to both North and South facing terraces. The corner windowed chef's kitchen and den is flanked by another generous terrace delivering views of Uptown and Midtown Manhattan landmarks, such as the Empire State and Chrysler Buildings. The kitchen is outfitted with polished statuary marble countertops, a Bardiglio backsplash, and Hermes wallpaper. Top-of-the-line appliances include a full suite of Gaggenau appliances including a 5-burner gas range with vented hood, double oven and warming drawer, dishwasher, and wine refrigerator.

A modern, custom metal floating stairway expertly crafted by Marcia Tucker leads to the home's four ensuite bedrooms. The luxurious corner primary bedroom has a marble-clad fireplace and a balcony for private enjoyment. The expansive windowed primary bathroom was smartly designed with fixtures by Barber Wilson and includes a freestanding cast iron bathtub, dual sinks with dressing table, separate water closet with an additional sink, large walk-in shower and radiant heated floors. A well-appointed wood paneled (14'x11') dressing room by Poliform flanks the primary suite and bathroom. The three spacious ensuite secondary bedrooms all have ample storage with built out closets and ensuite bathrooms. A windowed Laundry / Utility Room with vented Bosch Washer/Dryer, sink, refrigerated wine storage, and AV closet is located at the base of the stairs on this level. A windowed powder room may be added, if desired.

Every detail of this special home has been customized and elevated throughout. The home is powered by a fully automated Savant system, top of the line audio/video system on both 8th floor terraces, automated window shades, and HVAC temperature control with 10 zones. There is an advanced security system installed that is motion activated on both elevator doors and on both 8th floor terraces. Additional features of this residence include wide plank white oak floors, an abundance of closet and storage space, and keyed elevator and stairwell access on both levels.

224 Mulberry is a boutique pre-war condominium originally built in 1926 and recently restored and transformed by Hill West Architects. The building's stunning facade is comprised of roman brick, cast stone and mahogany windows. The level of service is excellent with a doorman and concierge, 24-hour security and live-out super. Amenities include a fitness center, secured private garage with valet, and a landscaped roof terrace with breathtaking views of the city skyline. CO-EXCLUSIVE