145 Sixth Avenue, #PH
זעלטענע געלעגנהייט: אַ „ווײַסע קעסטל“ פּענטהאַוז מיט 17 פֿיס הויכע סילינגס
איבער 6,300 קוואַדראַטפֿוס אינערלעכע פּלאַץ / 2,500 קוואַדראַטפֿוס פּריוואַטע דרויסנדיקע פּלאַץ
7 שלאָפֿצימערן / 8 באַטרומז / 2 קלאָזעטן

גרויסער סאַלאָן, וואָס ציט זיך איבער 72 פֿיס, מיט פּאַנאָראַמישע קוקן איבער דאָונטאַון

דער איקאָנישער פּענטהאַוז־לאָפֿט אין האַרץ פֿון הודסאָן־סקווער אָפפערט אַן אויסערגעוויינלעכע געלעגנהייט צו שאַפֿן אַ באמת אייניקאַרטיקע וווינונג אין איינעם פֿון דאָונטאַון מאַנהאַטאַנס מערסט אויסשליסלעכע פּלייצעס. מיט איבער 6,300 קוואַדראַטפֿוס אינערלעכע פּלאַץ און איבער 2,500 קוואַדראַטפֿוס פּריוואַטע דרויסנדיקע פּלאַץ, איז דער דאָזיקער „ווײַסער קעסטל“ גרייט פֿאַר אַ טראַנספֿאָרמאַציע. דער פּענטהאַוז האָט טאָפּל־הויכע סילינגס פֿון איבער 17 פֿיס אויפֿן הויפּט־שטאָק און כּמעט 10 פֿיס אין דער נײַ צוגעבויטער צווייטער שטאָק־פֿאַרלענגערונג פֿון שטאָל און גלאז. די פּענטהאַוז־וווינונג אָפפערט ברייטע, אומאָפּגעשטעלטע קוקן אויף דער מאַנהאַטאַנער הימל־ליניע, מיט אָריענטירונגען צו דרום, מזרח און מערב.

איר קענט פֿאַרווירקלעכן אייער זעאונג אָדער נוצן די באַוויליקטע אַרכיטעקטורישע פּלענער פֿון דעם באַרימטן אַרכיטעקט ראַפֿאַעלאַ באָרטאָלוצי. די פּלענער אַנטהאַלטן זיבן שלאָפֿצימערן, אַכט באַטרומז, צוויי קלאָזעטן, אַ גראַנדיאָזן גרויסן סאַלאָן, אַ מעדיע־צימער, אַ פּריוואַטן אינערלעכן ליפט, און אַ דראַמאַטישע, לויט אַ ספעציעלן פּלאַן געמאַכטע טינק־טרעפּ, וואָס פֿאַרבינדט ביידע שטאָקן. די פּלענער זענען מיט גרויס פּינקטלעכקייט אויסגעאַרבעט געוואָרן צו פֿאַרבעסערן דעם וואָג און דראַמאַטישן אײַנדרוק פֿון דעם זעלטן פּענטהאַוז, און צו צושטעלן דאָס העכסטע ניוואָ פֿון לוקסוסדיקן וווינען.

דער פּענטהאַוז קען ווערן איבערגעגעבן גאָר אויסגעבויט לויט די דאָזיקע ספּעציפֿיקאַציעס פֿאַר אַן נאָך־אָפּצאָל (רענדערינגס קומען שפּעטער).

דער פּענטהאַוז־לאָפֿט וועט גלאַט פֿאַרבינדן גרויסע פּלייצעס מיט מאָדערנער סאָפֿיסטיקאַציע, און אָפפערן אַ זעלטענע און אומגעגליכענע וווינונג־דערפֿאַרונג אין איינעם פֿון ניו־יאָרק־שטאָטס דינאַמישסטע קוואַרטאַלן.

אָרט און פּריוואַטקייט:
דיסקרעט ליגן אַוועק פֿון Sixth Avenue און צוריקגעצויגן פֿון Spring Street Park, אויף אַ גאַס וואָס פֿילט זיך כּמעט ווי אַ האַלב־פּריוואַטע גאַס, אָפפערט דער פּענטהאַוז באַקוועמען און פּריוואַטן צוטריט אַוועק פֿון דער שטאָטישער טומל. טראָץ זײַן רויִקן אָרט איז ער נאָר עטלעכע מאָמענטן אַוועק פֿון הודסאָן־סקווער׳ס בעסטע רעסטאָראַנען, פֿאַרווײַלונג, געשעפֿטן און די לעבעדיקע אַטראַקציעס פֿון טרײַבעקאַ און סאָהאָ. ערשטקלאַסיקע עסן־אָפּציעס, אַרײַנגערעכנט Altro Paradiso, Dominique Ansel Bakery און סאָהאָס אויסגעצייכנטע שאַפּינג־דעסטינאַציעס, זענען אַלע אין גרינגער דערגרייכבאַרקייט, צוזאַמען מיט טרײַבעקאַס באַרימטער רעסטאָראַן־סצענע.

בנין־איבערבליק:
געבויט אין 1910 און פֿאַרוואַנדלט אין קאָנדאָמיניום־לאָפֿטן אין 2005, געפֿינט זיך 145 Sixth Avenue אין דעם דינאַמישן קוואַרטאַל הודסאָן־סקווער, וואָס גייט דורך אַ באַטײַטנדיקע פֿאַרוואַנדלונג. דער געגנט, וווּ עס געפינען זיך די נײַע הויפּטקוואַרטירן פֿון Google און Disney, איז געוואָרן אַ בליענדער צענטער פֿאַר די מעדיע־ און טעכנאָלאָגיע־אינדוסטריעס. לוקסוסדיקע רעזידענציעלע אַנטוויקלונגען און בוטיק־געשעפֿטן פֿאָרעמען דעם וווּקס פֿון דער געגנט און מאַכן זי איינע פֿון מאַנהאַטאַנס מערסט געבעטן לאָקאַלן.

רעזידענטן געניסן פֿון גרינגן צוטריט צו וועלט־קלאַס עסן, בוטיק־שאַפּינג און קולטורעלע אַטראַקציעס, אַלץ אין קורצער דיסטאַנץ. דער בנין האָט רענאָווירטע ליפטן, אַ טייל־צײַטיקן דאָאָרמאַן, און אַן אינטעליגענטן ווידעאָ־אינטערקאָם־סיסטעם פֿאַר ווײַטן צוטריט פֿאַר געסט, זיכערע פּעקל־איבערגעבן און פּריוואַטקייט. בשעת 145 Sixth Avenue פֿאַרענדיקט זײַן איבערגאַנג פֿון געמישטן באַניץ צו פולשטענדיקן רעזידענציעלן באַניץ, אָפפערט עס קויפֿער וואָס זוכן

145 Sixth Avenue, #PH
Rare Opportunity White Box Penthouse with 17 ft Ceilings
Over 6,300 sqft of Interior Space / 2,500 sqft of Private Outdoor Space
7 Bedrooms / 8 Bathrooms / 2 Powder Rooms

Great Room Spanning Over 72 ft with Panoramic Downtown Views

This iconic penthouse loft in the heart of Hudson Square offers an extraordinary opportunity to create a truly one-of-a-kind residence in one of Downtown Manhattan's most exclusive spaces. Spanning over 6,300 square feet of interior space and over 2,500 square feet of private outdoor space, this white-box canvas is ready for transformation. The penthouse boasts double-height ceilings of over 17 feet on the main level and nearly 10 feet on the newly added steel and glass second-floor addition. This penthouse residence offers sweeping, unobstructed views of the Manhattan skyline, with exposures to the South, East, and West.

You can bring your vision to life or utilize the approved architectural plans by renowned architect Raffaella Bortoluzzi. These plans include seven bedrooms, eight bathrooms, two powder rooms, a grand Great Room, a media room, a private internal elevator, and a dramatic custom-designed plaster staircase connecting both floors. The plans are meticulously designed to enhance the scale and drama of this rare penthouse, providing the ultimate in luxurious living.

This penthouse can be delivered fully built to these specifications for an additional cost (r enderings to come).

This penthouse loft will seamlessly blend grand spaces with modern sophistication, offering a rare and unparalleled living experience in one of New York City's most dynamic neighborhoods.

Location and Privacy:
Discreetly situated off Sixth Avenue and set back from Spring Street Park on what feels like a semi-private street, the penthouse offers convenient and private access away from the hustle and bustle of the city. Despite its serene location, it is just moments away from Hudson Square's finest dining, entertainment, shopping, and the vibrant attractions of Tribeca and Soho. Prime dining options, including Altro Paradiso, Dominique Ansel Bakery, and Soho's premier shopping destinations, are all within close reach, along with Tribeca's renowned dining scene.

Building Overview:
Built in 1910 and converted into condominium lofts in 2005, 145 Sixth Avenue is located in the dynamic Hudson Square neighborhood, undergoing a significant transformation. Home to the new Google and Disney headquarters, the area has become a thriving hub for the media and tech industries. Luxury residential developments and boutique shops are shaping this area's growth, making it one of Manhattan's most desirable locales.

Residents enjoy easy access to world-class dining, boutique shopping, and cultural attractions, all within a short distance. The building features renovated elevators, a part-time doorman, and an intelligent video intercom system for remote guest access, secure package deliveries, and privacy. As 145 Sixth Avenue completes its transition from mixed-use to full residential use, it offers a unique opportunity for buyers looking