אויב ער איז זייער ראַרע צו געפֿינען אין דעם טייערן גראַמערסי ערטער, דעם ריושון פופֿציק צימער, פֿינף און אַ האַלב באָדן Duplex פּאַנטהאַוס איז דורך ליכט אַלע טאָג און איז געבעטן אין מינט, קאָפּ-טאָף קוואַליטעט, מיט שפּיץ פון דער ליניע פאַרערב גאַנץ. פּערפעקט לאָוקייטאַד אין די צענטער פון דאָונדאָון Manhattan, אָבער מיט גרינג צוטריט צו מידטאַון און העכער, 57 Irving Place איז אַ בוטיק פול-צייט קאָנדאָמיניום מיט בלויז נייַן איינפאָליע. מיט 4,826 דעקלדיקע פֿיס, צוזאַמען מיט דריי אַנדרע טיילע קלעפֿעס פון 528 וועלט פוס צו ציילן , דער היים האט די פּערפעקט סכעמע פֿאַר אינדריין און אויסדריקן לעבן און פאַרוואַלטונג.

דער שער-געשלעכט אויפן אויבן פאַנגען אין אַ זון-פֿלודדיקע גרויס צימער, מיט 100 לינעאַרע פֿיס פון ערד צו צי צו דעם פעלטונג און מער, פאָרעם ערשטע פוסן און הימל פּיקער. אַ דראַמאַטיש נעבעכדיקע איינטריט האַלל איז זיכער צו אינטערעסן, מיט כמעט 20’ גיכער און אן אַרכיטעקטורעל למשוגע פלאָטינג האָן און מעטאַל שפּרינגלעכע, וואָס דורך די צימער קראַנקן (אויך דינסט דורך דער גרויסן). מיט וויוי קונפֿערענצירונג און פּלאַנציעל פֿאַר מערערע פערלונג פּלאַנן, די גרויס צימער בייגט גרינג צו אַ מערהייט פון זיצונג ערטער, כולל אַ גרויס לעבן צימער, עסן געגנט, פּלätze און אַ פֿאַרשטאַנדיק פֿאַרדינסט אדער לערנען. דעם ספּעקטאַקולאַר פאַרוואַלטונג שטאָק פֿעיִקייטן 10’ גיכער, אַ פּודער צימער, אַ יטנסאָלען פייַער, און ברייט פנה אויס ווי האָן. אַ מזרח-פֿאַסן באַקוועם קלעף כולט זיך 50 פֿיס רוחן פון דער גרויס צימער, און האט פּלאַץ פֿאַר לאָדזשינג זיצן און אַ עסן געגנט, ווי אויך אַ געבויט אין Viking גרילן. אַ שפּעטל וואַס-גאָרע טעראַסע אויף דעם מערב זייַט פון דער גרויס צימער קאָנטראָללערל טאַליעס פון Union Square פארק.

אין דער טשיקאַווע קונה פון דער גרויס צימער איז די פּלאַן טשיף קיך, וואָס מען קען געפֿינען שטאַילנאַס שטיל דיגדיקעס, אַרייַנגערעכנט אַ גאַגגענאַו פעסטער, אַ 48” Thermador קאָוקאָפּ, צוויי גאַגגענאַו אויגן, צוויי מיעלע דישוואַשער, אַ Viking וואַין פעסטער, ווי אויך דורכקום קאַסטום קאַבאַניץ אַרייַן צוויי פן-געס ראַם און א געבונדן קאַווע היטן/ಪ್ಲגת ראָגעט. די גאָר גאָרע זייט צוגעשטעלט די הוכלאך פאַר שטאָק אַרום, ווי אויך זיצט פֿאַר זעקס. פעריע - געצוך דורך די קיך איז א וועסטיבול מיט א פּריוואַט ריציטעל.

די ווייטערונג ברענגען די פונדאַמענטן איז די פופֿציק צימער, מיט זײַן אַרוויִט וואַש, איצט גענובנאַכ צו ווי אַ ביבליאָטעק/לערנען אָבער אויך פּאַסיק ווי אַ גאַסט אָדער שטאָפּל ספּירט.

דער עלאַגאַנט צענטראַל פאַרשטיין פירט צו די פּריוואַט בייַזייַן, היים צו 4 אַרויס-סוויט אָדער סוויטן. דער ווינקל ספּעציעלע סוויט השקה אין לעצטיקע הימל מיט ווענעאַן קאַשעז פירל און אַן אײגענע קוואַרצנاري ווענטן ובאַרענדיק געווען, צוויי גרעסערע צימער באוועגונג און גענוג קאַסטום-ביִצם קאַבאַניצאַביאַן געוועלד, און אַ באַקוועם קלע פאַקטאָר קלעאַטווופה וואַ ניטמער לעבעדיק אָפּנעמען אָדער צא. די ריזיגע פאַרבינאַט איבער עקסטרע אַריבערבייַ איז געטא ריזיקע גוואַלד פאַר בליק מידל צוויי פע derejes אין פֿאַר גאַסן אין געפֿינסז פון גאַנץ געלעפלטלעך אייַכם אין מענטשן פארביטן אָדער קלעילה גריינסאט פּוּנקט, ווי אַ האָבן עכעדיגע וויש בעסטער פאָר-איןọז איר נישט.

די פנים לעבן געהערט צו די גרעסטע סודעלשטדיטע פון די יארן דאָס איז מער אָדער נאָר נאָך ערגענץ. 57 Irving Place איז אַ מלאה פאָרן קאָנדאָמיניום. די מאל פאלן היטן די אויפן קלימאַט, גרויס געלט אָדער שטודיעס, ווי אַ בושאָלדזש אָדער אַ גן אויף די וואַנט פון גראַקוועס, 1 בלאָג פון Union Square און זיין אַנערעדיכע בעיקרן קאָפּריינע, און נאָר לויט פון Whole Foods, Trader Joe’s, און עס זענען פילע וואָלט געזונט רעסטראַנץ און איבערגעציכט! מַסְԼִיֵּעות קאָלוסיניר פֿאַר גרענעץ גערופֿן איבערגעפֿעדל.

Exceedingly rare to find in this coveted Gramercy location, this sprawling five bedroom, five and a half bath duplex penthouse is filled with light all day and is offered in mint, turn-key condition, with top-of-the-line finishes throughout. Perfectly located at the center of downtown Manhattan, yet with easy access to midtown and beyond, 57 Irving Place is a boutique full-service condominium with only nine units. With 4,826 interior square feet, plus three outdoor terraces totaling 528 exterior square feet, this home has the perfect layout for indoor/outdoor living and entertaining.

The key-locked elevator opens into a sun-flooded great room, with 100 linear feet of floor-to-ceiling windows facing east and west, framing city and sky views. A dramatic double-height entry hall is sure to impress, with nearly 20’ ceilings and an architecturally impressive floating wood and metal staircase, leading to the bedroom floor above (also serviced by the elevator). With ample space and flexibility for multiple furnishing plans, the great room easily accommodates several seating areas, including a large living room, dining area, den, and a bar/lounge or study. This spectacular entertaining floor features 10’ ceilings, a powder room, an ethanol fireplace, and wide plank wood floors. An east-facing set-back terrace spans the full 50-foot width of the great room, and has space for lounge seating and a dining area, as well as a built-in Viking grill. A smaller landscaped terrace off of the west side of the great room enjoys views of Union Square Park.

At the southeast corner of the great room is the sleek chef’s kitchen, featuring stainless steel appliances, including a Gaggenau refrigerator, a 48” Thermador cooktop, double Gaggenau ovens, double Miele dishwashers, a Viking wine refrigerator, as well as extensive custom cabinetry including two pantry pull-outs and an enclosed coffee station/appliance garage. The massive island provides plenty of counter space for meal prep, as well as counter-seating for six. Ideally located off of the kitchen is a vestibule with a private rubbish chute.

Completing the lower level is the fifth bedroom, with its en-suite bath, currently used as a library/study but also perfect as a guest or staff suite.

The elegant central staircase leads to the private wing, home to 4 en-suite bedrooms. The corner primary suite features a huge bedchamber with venetian plaster walls and a bleached oak wood-paneled ceiling, two spacious walk-in closets with extensive custom-fitted cabinetry, and a landscaped corner terrace looking west to Union Square. The luxurious en-suite bath is flooded with natural light from the large sliding glass wall opening onto the private terrace, and features a walk-in double rain-head shower, a freestanding soaking tub, as well as a marble and teak-clad steam room, and a double sink vanity with extensive storage. Down the hall are three additional bedrooms, each with en-suite baths as well as a generous laundry room.

This beautiful home also features central air conditioning with 8 zones and fully automated audio/video, lighting, and window shades controlled through a Crestron Home Automation system. Two private storage units transfer with the apartment. The larger of the two includes a custom built cedar closet. Furnishings are available for purchase by separate agreement.

Designed by renowned modernist architect Audrey Matlock and completed in 2012, 57 Irving Place is a full service condominium. Amenities include a full time doorman, cold storage, and a backyard garden. Just south of Gramercy Park, 1 block from Union Square and its renowned Farmers Market, and just minutes from Whole Foods, Trader Joe’s, and the many world-class restaurants of the Gramercy, Flatiron, and Greenwich Village neighborhoods, it is an unrivaled location for easy access to all of Manhattan. This is a rare and very special property.