$925,000 - 504 Fifth Avenue, Pelham, NY 10803｜ID # H6258614

Property Description « ייִדישע Yiddish »

אײַנפֿירונג פֿון אַ ווערדיקן קאָמערציאָנעלן ערטער אין לעבן פּעלהאַם מיט אַ מעגליאכקייט צו גראָבן גרעסערע אַנטוויקלונגען (בײַן רעכט צו בויען אַ צווייטע שטאָק. פּאָטענציעל פֿאַר וווּנען אַנטוויקלונג מיט פּעלהאַם BDFZ געזעץ).
געגרינדעט אין דער מיטן פֿון איין פון פּעלהאַם'ס מערסט געזוכטע פאַרשטאָטישע שטעט, צושטעלט דער קאָמערציאָנעלער ערטער אַ באַשיידן געלעגנהייט פֿאַר יאָרן ריזיקע און געשעפטן וואס זוכן אַ הויפּט שטעקן וואָס האט אַ גוט פֿאַרשטעלט מieter, דער ערטער ערשט טוען צו באַשטיין אַ שטענדיקע האַנדל פון פֿוס באַוועגונג און אַ built-in קונה באַזע. צו ווערן געלאזט וואקאַנט.
קריטישע פֿעיִקייטן:
וואַלט אַ הויפּט שטעקן: געפֿונען אין אַ באַשבעסדיקע פאַרשטאָטישע שטאָט, וועט דיין געשעפט באַניצן פֿון דער לעבן-atmosphäre און נאכער צו אַ פאַרשיידענע און געשטעלטער קהילה.
רעגייט איצט מieter
געבאַקן פּלאַץ: מיט גענומען שטעקן, צושטעלט דער קאָמערציאָנעלער ערטער די פּלאַץ צו פּאַסיק צו פֿאַרשידענע געשעפט-געביטן, צי עס איז אַ שײן בוטיק, אַ בליִבענדיקע רעסטאָראַן, אָדער אַ פאַאַרשטיקערס אַפער.
הויך פֿוס באַוועגונג: נומען נוץ פון דעם שטענדיגן פלוס פון קונה וואָס שוין צוגעהערט צו דעם געגנט דורך נעבענטיגע געשעפטן, געשעפֿט און מאַסע-באוועגונגען.
ווערסאַטיל לאַיאָט: דער פֿרייַ לאַיאָט לאָזט פֿאַר גרינג קאָסטן און אַפּטימיזאַציע צו פּאַסיק צו דיין ספּעציפישע געשעפט-בעדערף, צו זיכער לערנען מאַקסימום אויף.
עקסטרע נייעס: ניצן די נאַנטיטעט צו אַ פאַרשיידן מיט נודנדיק, אין קענעז און פיטנאַס צענטער, נאָך, צו פאַרשטעלן אַ וווּקסדיק וועט אַז באַשעבעע פעלד.
שטיצן אונדז קהילה: פּעלהאַם'ס לעבן-קהילה איז באַוווסט פֿאַר זיין שטאַרק שטיצן פון וואָלל געשעפטן, צושטעלן אַן אַנטקאַנסניקער מדינה פֿאַר עראַנערס און אַנטוויקלונג געלעגנהייטן.
נישט פאַרביר נישט פֿאַר דעם פאַרקוועטייל געגנט צו פאַרלאָזן אַ קאָמערציאָנעלן ערטער אין טאָווען פּעלהאַם, גאַנץ מיט אַ פאַרשטעלט מieter און נישט פֿאַרוואָן פאָטענציעל. קאָנטאַקט אונדז איצט צו קלאָר אַ באַקוועם און צו אַדעייווווען דיין געשעפט מצליח אין דעם הויפּט ערטער!

ID #‎	H6258614
בויע־יאָר	1980
שטייערן (פּער יאָר)	$14,162
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	צענטראַל־לופֿט־קאָנדיציאָנער

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Capital Realty NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.