$925 000 - 504 Fifth Avenue, Pelham, NY 10803｜ID # H6258614

Property Description « Русский ‖ Russian »

Представляем вам невероятное коммерческое помещение в ярком Пелхеме с возможностью масштабного развития (право на строительство второго этажа. Потенциал для жилой застройки согласно закону Pelham BDFZ).
Находясь в центре одного из самых востребованных пригородов Пелхема, это коммерческое пространство предлагает отличную возможность для предпринимателей и бизнеса, ищущих первоклассное место с уже устоявшимся арендатором, что гарантирует постоянный поток пешеходного трафика и готовую клиентскую базу. Помещение будет передано пустым.
Ключевые особенности:
Первоклассное расположение: Находясь в бурлящем пригороде, ваш бизнес выиграет от яркой атмосферы и близости к разнообразному и активному сообществу.
Устойчивый арендатор
Обширное пространство: С щедрой площадью это коммерческое помещение предлагает гибкость для размещения различных типов бизнеса, будь то модный бутик, успешный ресторан или развивающееся офисное пространство.
Высокий пешеходный трафик: Воспользуйтесь стабильным потоком клиентов, уже привлечённых в район соседними бизнесами, мероприятиями и местными достопримечательностями.
Универсальная планировка: Открытая планировка позволяет легко настраивать и адаптировать пространство под ваши конкретные бизнес-потребности, обеспечивая максимальную эффективность и продуктивность.
Окружающие удобства: Выгода от близости к разнообразным удобствам, включая популярные рестораны, в том числе собственное заведение Серджио в Пелхеме, кафе, бутики, фитнес-центры и многое другое, создавая процветающую местную экономику.
Поддерживающее сообщество: Яркое сообщество Пелхема известно своей сильной поддержкой местного бизнеса, предоставляя гостеприимную атмосферу для предпринимателей и способствуя возможностям роста.
Не упустите этот редкий шанс заполучить коммерческое помещение в ярком городке Пелхем с уже устоявшимся арендатором и безграничным потенциалом. Свяжитесь с нами сейчас, чтобы организовать просмотр и начать представлять, как ваш бизнес процветает в этом первоклассном месте!

ID #‎	H6258614
Год постройки	1980
Налоги (в год)	$14,162
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	центральное кондиционирование

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Capital Realty NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.